Недвижимость (страница 2)

Аутсорсинг и аутстаффинг в строительстве
В настоящее время в инвестиционно-строительной сфере происходят перманентные принципиальные изменения в системе управления корпоративного уровня. Следствием таких изменений становятся новые подходы к организации кадрового обеспечения как составляющей общей системы управления.

В данной ситуации управление кадровым обеспечением должно минимизировать использование административных методов и в большей степени ориентироваться на интеграцию стратегического планирования и осознанной кадровой политики, базирующейся на системе как коллективных, так и личных интересов.

В пособии приведены современные подходы к вопросу кадрового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации.

Учебное пособие предназначено для специалистов инвестиционно-строительной и жилищно-коммунальной сферы, а также может быть полезно для преподавателей, аспирантов и студентов инженерных и экономических специальностей строительных вузов.
Год: 2013
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 385852
ISBN: 978-5-91418-186-1
Автор: Сборщиков С. Б

Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав: практич. пособие
Совершенствование гражданского и земельного законодательства, административная реформа значительно влияют на оборот недвижимости. Настоящее издание существенно переработано и дополнено с учетом законодательства, регулирующего совершение сделок и приобретение прав на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения; постановлений Конституционного Суда РФ, Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ. Применены нормы о государственных и муниципальных учреждениях, вступающие в силу 1 января 2011 г. Учтена Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная 7 октября 2009 г. решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Особое внимание уделено государственному кадастровому учету и государственной регистрации - неотъемлемым процедурам оформления прав на недвижимость.

Для практикующих юристов, адвокатов, работников органов государственной власти и местного самоуправления, в том числе органов по государственной регистрации прав и кадастровому учету, кадастровых инженеров, студентов и профессорско-преподавательского состава вузов, а также всех, кого интересуют проблемы применения законодательства о земле и недвижимости.

4-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Настольная книга специалиста
Год: 2013
Производитель: Юрайт-Издат
Артикул: 263028
ISBN: 978-5-9916-1003-2, 978-5-9916-14-17-7, 978-5-9916-1710-9, 978-5-9916-2428-2
Автор: Киндеева Елена Агзамовна, Пискунова Марианна Гирфановна, Крашенинников Павел Владимирович

Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости
Настоящая книга - 2-е издание оригинального учебно-практического пособия по оценке устаревания и наиболее эффективного использования (НЭИ) недвижимого имущества. Рассмотрены вопросы взаимосвязи устаревания и принципа НЭИ. Особое внимание уделено схеме взаимодействия анализа НЭИ с оценочными подходами через устранимое устаревание и связи последнего с затратами на перестройку улучшений. Приведены алгоритмы оценки функционального и экономического устаревания, а также 150 примеров оценки устаревания конструктивных элементов, инженерного оборудования и зданий (сооружений) в целом. Даны рекомендации по определению объемно-планировочных параметров альтернативных вариантов застройки свободной земли, а также затрат на перестройку существующих улучшений. Приведены примеры комплексной оценки стоимости недвижимости всеми подходами. В связи с произошедшими изменениями в ценообразовании и сметном нормировании в настоящем издании пересчитаны заново большинство примеров в главах 2, 3 и 4.

Для преподавателей и студентов экономических вузов, слушателей курсов переподготовки и повышения квалификации по специализациям "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" и "Оценка недвижимости", а также для практикующих оценщиков имущества.

2-е издание, переработанное
Год: 2013
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 385846
ISBN: 978-5-91418-181-6
Автор: Александров В. Т

Региональные (муниципальные) жилищные программы в современных условиях
Целью данного издания является обоснование направлений развития региональных (муниципальных) жилищных программ с учетом современной жилищной политики.

В издании раскрыта необходимость формирования новых способов обеспечения граждан жильем, ориентированных на разные доходные группы. Рассмотрены такие формы удовлетворения жилищных потребностей граждан, как арендное жилье (коммерческий и некоммерческий наем), жилищные кооперативы и другие некоммерческие жилищные организации.

Содержится информация о прогрессивном опыте некоторых регионов в развитии арендного жилья (Калужской и Новосибирской областей, Чувашской Республики) и жилищно-строительных кооперативов (Троицк). Приводится международный опыт организации, регулирования и государственной поддержки сектора арендного жилья.

Представлена информация об опыте работы Института экономики города по развитию жилищного финансирования, как на государственном, так и на региональном (муниципальном) уровне.

Сделаны предложения по направлениям модификации региональных (муниципальных) жилищных программ с целью расширения возможностей использования различных схем удовлетворения жилищных потребностей населения. Предложена возможная структура (мероприятия) региональной (муниципальной) жилищной программы.
Год: 2013
Производитель: Институт экономики города
Артикул: 411158
ISBN: 978-5-8130-0168-0

Девелопмент в строительстве
Предназначено для широкого круга специалистов инвестиционно-строительной и жилищно-коммунальной сферы, а также для студентов, аспирантов и преподавателей строительных вузов технических и экономических специальностей.
Год: 2013
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 385845
ISBN: 978-5-91418-146-5
Автор: Ермолаев Е. Е., Сборщиков С. Б

Управление конкурентоспособностью в строительном бизнесе. Справочное пособие
В справочнике системно рассмотрены вопросы современного интегрированного управления конкурентоспособностью в инвестиционно-строительном бизнесе, в том числе принципы, методы и модели интегрированного управления конкурентоспособностью; характеристики конкурентной среды инвестиционно-строительной деятельности; инновационные методы и стратегии управления конкурентоспособностью, а также базовые направления и стратегии обеспечения конкурентоспособности инвестиционно-строительных компаний.

Книга предназначена для широкого круга специалистов, занятых в инвестиционно" строительной сфере, может быть полезна студентам старших курсов и аспирантам, обучающимся по экономическим и управленческим специальностям.
Год: 2013
Производитель: Омега-Л
Артикул: 377161
ISBN: 978-5-370-02857-1
Автор: Цветков А. В., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г

Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы: учебное пособие
Рассматриваются наиболее существенные институты, определяющие правовой режим недвижимости в зарубежных странах, раскрываются подходы к определению недвижимого имущества и его отдельных разновидностей, обозначаются публично-правовые ограничения оборота недвижимости, описывается система прав на недвижимое имущество в разных странах. Особое внимание уделено различным системам регистрации прав на недвижимость и влиянию регистрационных систем на материальное право, способам защиты прав на недвижимое имущество. В приложении систематизированы данные о правовом режиме недвижимости в ряде стран. Студентам, аспирантам, научным работникам, а также практикующим юристам, интересующимся мировым опытом правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества.
Год: 2013
Производитель: Проспект
Артикул: 239823
ISBN: 978-5-3920-1525-2, 978-5-392-10276-1
Автор: Губарева Анна Викторовна, Латыев Александр Николаевич

Все о недвижимости. Рынок загородного жилья
Еще десять-пятнадцать лет назад подмосковная недвижимость ассоциировалась с деревенскими домиками и участками в старых дачных поселках. С тех пор рынок загородного жилья радикально изменился. Появились новые виды собственности, повысился уровень качества загородной жизни, расширился выбор объектов. Ориентироваться в обновленном рынке стало сложнее. Вместе с тем все больше жителей столицы стремятся перебраться в пригород для постоянного или временного проживания. Издание знакомит читателей с историей рынка загородного жилья с момента его зарождения до сегодняшнего дня. В нем вы найдете объяснение ключевых терминов, описание основных видов собственности. Специалисты корпорации "ИНКОМ-недвижимость" дадут практические советы по выбору и покупке жилья, поделятся знаниями о правилах безопасности и юридических тонкостях заключения сделок. Книга может быть полезна планирующим покупку или продажу загородного жилья, а также профессиональным девелоперам и риелторам.
Год: 2013
Производитель: Питер
Артикул: 358141
ISBN: 978-5-459-01792-2
Автор: Романов Е. Н., Шмырев М. В., Сухорукова Н. Н

Секреты покупки и продажи квартиры без риска
Книга адресована широкому кругу читателей, интересующихся вопросами недвижимости, ситуацией на рынке недвижимости, решением квартирного вопроса. Книга рассказывает, как продать квартиру без риэлтора, как выбрать агентство и агента для покупки и продажи недвижимости, объясняет особенности эксклюзивного договора, советует, как вести себя на просмотре и показе квартиры покупателю и продавцу недвижимости, дает ответ на вопрос, стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры. Для новичков в инвестиционных вопросах по недвижимости рассказывает о нескольких способах заработка на недвижимости. Книга содержит большое количество документов, схем, образцов, которые могут пригодиться каждому, кто готовится к продаже или покупке квартиры.

2-е издание, исправленное и дополненное.

Серия: Консультирует юрист
Год: 2013
Производитель: Феникс
Артикул: 321677
ISBN: 978-5-222-19246-7, 978-5-222-20564-8
Автор: Парусова Галина Васильевна

Основные фонды строительства: воспроизводство и обновление
Рассматриваются теоретические основы и закономерности воспроизводства и обновления основных фондов строительства, темпы, пропорции и особенности их развития, возмещение и накопление в современных условиях хозяйствования, дан анализ состояния, тенденций и структуры формирования основных фондов. Исследован инвестиционный потенциал и источники воспроизводства основных фондов, предложена методика расчета эффективности их обновления и функционирования. Выявлены резервы повышения эффективности воспроизводства и обновления основных фондов на инновационной основе, обоснованы предложения по совершенствованию методов начисления и использования амортизации; привлечению иностранных инвестиций в развитие и модернизацию производственного потенциала отрасли; улучшению системы использования и ремонта основных фондов.

Значительное место в работе уделено новому финансово-экономическому механизму инновационного обновления основных фондов - развитию и совершенствованию лизинга.

Книга предназначена для специалистов научно-исследовательских и строительных организаций, планирующих органов министерств и ведомств, лизинговых компаний, преподавателей и студентов строительных вузов.
Год: 2014
Производитель: Экономика
Артикул: 438000
ISBN: 978-5-282-03340-3
Автор: Панкратов Евгений Павлович, Панкратов Олег Евгеньевич

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Учебное пособие
Учебное пособие составлено в соответствии с программой учебной дисциплины "Техническая инвентаризация объектов недвижимости".

Материал учебного пособия подготовлен на основе действующего законодательства и нормативно-правовой базы в области технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости.

Пособие предназначено для бакалавров направления "Землеустройство и кадастры".

Серия: Учебники для вузов. Специальная литература
Год: 2014
Производитель: Лань
Артикул: 449273
ISBN: 978-5-8114-1564-9
Автор: Быкова Елена Николаевна, Павлова Виктория Александровна

Как купить квартиру выгодно: Потратьте минимум - получите максимум
"Рынок давно ждал такой книги: все необходимые для покупки квартиры знания изложены четко и ясно. Никакого занудства и бессмысленного теоретизирования - советы проверены годами практики и пригодятся не только решившим(ся) купить свое первое жилье, но и опытным риелторам".

Дмитрий Демин,

основатель cian.ru



О чем книга "Как купить квартиру выгодно: Потратьте минимум - получите максимум"

Есть люди, которые годами мечтают о новой квартире. Ведь своя квартира - это не только бетонная коробка с перегородками. Покупая жилье, мы удовлетворяем гораздо более глубинные, базовые потребности, нежели потребность в стенах, поле и потолке. Но все понимают: приобретение квартиры - дело сложное и рискованное. Где найти ту самую, наиболее приемлемую с точки зрения бюджета и обстоятельств? Как добиться от продавца самых выгодных условий? Сколько времени, сил и нервов придется потратить на покупку? Одни покупают квартиру за месяц, другие мучаются по полгода, выбирая все новые неподходящие варианты, получая отказы от банка, теряя выплаченные авансы и т. д. У вас есть шанс избежать этих мучений!



Книга Анны Моисеевой и Сергея Тихоненко поможет сделать процесс покупки квартиры понятным и предсказуемым. Читатели получат исчерпывающие рекомендации по всем этапам покупки квартиры в доме любого типа (от новостройки до строения под снос) - начиная с поиска объекта и заканчивая оформлением прав собственности.



Почему книга "Как купить квартиру выгодно" достойна прочтения

Книга будет полезна в первую очередь людям, всерьез задумавшим обзавестись квадратными метрами. Тем, кто хочет купить квартиру, но не имеет достаточных средств, книга поможет увидеть дополнительные возможности и сделать то, что казалось недостижимым. А тем, кто мечтает о своей квартире, но не имеет никаких возможностей, книга поможет помечтать в свое удовольствие. Полезна она окажется даже практикующим риелторам, стремящимся к самообразованию.

Читатель получит конкретные, проверенные жизнью рекомендации, которые существенно облегчат сделку с недвижимостью.

Книга содержит множество примеров, реальных историй из практики.



Кто авторы

Анна Моисеева - юрист по образованию, практикующий риелтор, управляющий директор АН Home Staging, ведущая тренингов для риелторов и собственников квартир, соавтор популярной книги "Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум - получите максимум. Хоум-стейджинг".

Сергей Тихоненко - риелтор с 16-летним стажем работы, на счету которого сотни сделок с недвижимостью в России и СНГ, руководитель АН Home Staging, соавтор книги "Как продать квартиру выгодно".
Год: 2014
Производитель: Альпина Паблишер
Артикул: 428146
ISBN: 978-5-9614-4607-4
Автор: Моисеева Анна, Тихоненко Сергей Петрович

Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости Московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлтеров, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессионалам рынка недвижимости - брокерам, оценщикам, экспертам, агентам. Настоящее издание является логическим продолжением серии книг с аналогичным названием, вышедших в 1997-2012 гг.

17-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 81669
ISBN: 5-9216-0062-8, 5-9216-0067-9, 5-98119-747-1, 978-5-9216-0074-4, 978-5-9216-0081-2, 978-5-9216-0087-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Все сделки с недвижимостью. 50 главных договоров с пояснениями
В книге приведены образцы наиболее используемых договоров, применяемых при совершении различных сделок с недвижимостью: покупки, продажи, дарения, ренты, приобретения в ипотеку, аренды. Все образцы документов содержат необходимые примечания и комментарии.

Составитель: Правдин Е.в.

Серия: Справочник для населения
Год: 2014
Производитель: АСТ
Артикул: 423913
ISBN: 978-5-17-081634-7

Экономика недвижимости. Учебное пособие
Полностью соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта. В лаконичной и ясной форме в книге рассматриваются особенности рынка недвижимости, виды сделок с недвижимостью, процесс финансирования, принципы и технология оценки объектов недвижимости, вопросы управления

и налогообложения недвижимости, ее развитие (девелопмент).

Для студентов вузов, готовящихся стать экономистами или менеджерами на предприятии, а также для специалистов, работающих в сфере операций с недвижимым имуществом или занимающихся оценкой недвижимости.

2-е издание, переработанное.
Год: 2014
Производитель: Кнорус
Артикул: 432313
ISBN: 978-5-406-01671-8, 978-5-406-01671-80
Автор: Маховикова Галина Афанасьевна, Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практич. комментарии (+CD)
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму. Приводятся также договоры с муниципальными организациями.

Во 2-й части рассматриваются договоры и соглашения, посвященные оформлению взаимоотношений между клиентом и риэлтерским агентством, приобретению жилья в новостройках, ипотеке, а также иные документы, участвующие в обороте недвижимости.

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

Издание 8-е, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 347970
ISBN: 978-5-9216-0083-6, 978-5-9216-0090-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна, Кузьмина Алла Кирилловна, Самохина Ольга Николаевна

Недвижимость Inside
Книга рассказывает о состоянии рынка недвижимости в Москве. Автор детально анализирует типичные ситуации, возникающие при операциях с недвижимостью, дает конкретные рекомендации по решению связанных с ними проблем.

Книга будет полезна как профессионалам этой сферы деятельности, так и людям, которым приходится самостоятельно или с помощью агентств решать какие-либо проблемы, связанные с недвижимостью.

2-е издание, стереотипное.
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 356317
ISBN: 978-5-370-02729-1, 978-5-370-02844-1
Автор: Алешко Алексей Владимирович

Аренда коммерческой недвижимости. Не повторяйте чужих ошибок
В сборнике представлены юридические консультации экспертов службы Правового консалтинга ГАРАНТ, посвященные различным вопросам аренды зданий, помещений и сооружений в коммерческих целях.

В материалы книги включены ответы на вопросы, возникавшие у арендодателей и арендаторов о заключении, форме и регистрации договора аренды, сдаче в аренду государственного и муниципального имущества, сроках аренды, арендной плате, пользовании арендованным имуществом, дополнительных условиях договора аренды, пользовании земельным участком при аренде объекта недвижимости, субаренде, аренде при смене собственника и др.

В книге вы найдете также краткие аннотации и ссылки на упоминаемые в ответах экспертов решения Федеральных арбитражных судов округов.

Книга предназначена для арендаторов и собственников недвижимого имущества.

Серия: Q&A: Правовой консалтинг
Год: 2014
Производитель: Инфотропик
Артикул: 411746
ISBN: 978-5-9998-0184-5
Автор: Барсегян А. Г., Урумова Е. С

Возможно ли преодолеть разрыв между социальным и рыночным секторами арендного жилья
Книга посвящена рассмотрению современного рынка арендного жилья в шести европейских странах (Англии, Фландрии, (Бельгии), Франции, Германии, Ирландии, Нидерландах), проводящих различные виды жилищной политики.

Представлен обзор основных проблем, с которыми сталкивается арендный жилищный сектор в этих странах. Рассмотрены основные направления общественной и профессиональной дискуссий по поводу перспектив развития данного сектора.

Для экспертов, представителей органов административной и законодательной власти, занимающихся вопросами развития рынка арендного жилья в России и разработкой конкретных предложений по реализации практических мероприятий в данной области.
Год: 2014
Производитель: Дело
Артикул: 454236
ISBN: 978-5-7749-0825-7
Автор: Хаффнер Мариэтта, Хоекстра Джорис, Оксли Майкл, Ван дер Хейден Гарри

Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум - получите максимум
О чем книга "Как купить квартиру выгодно: Потратьте минимум - получите максимум"

Есть люди, которые годами мечтают о новой квартире. Ведь своя квартира - это не только бетонная коробка с перегородками. Покупая жилье, мы удовлетворяем гораздо более глубинные, базовые потребности, нежели потребность в стенах, поле и потолке. Но все понимают: приобретение квартиры - дело сложное и рискованное. Где найти ту самую, наиболее приемлемую с точки зрения бюджета и обстоятельств? Как добиться от продавца самых выгодных условий? Сколько времени, сил и нервов придется потратить на покупку? Одни покупают квартиру за месяц, другие мучаются по полгода, выбирая все новые неподходящие варианты, получая отказы от банка, теряя выплаченные авансы и т. д. У вас есть шанс избежать этих мучений!



Книга Анны Моисеевой и Сергея Тихоненко поможет сделать процесс покупки квартиры понятным и предсказуемым. Читатели получат исчерпывающие рекомендации по всем этапам покупки квартиры в доме любого типа (от новостройки до строения под снос) - начиная с поиска объекта и заканчивая оформлением прав собственности.



Почему книга "Как купить квартиру выгодно" достойна прочтения

Книга будет полезна в первую очередь людям, всерьез задумавшим обзавестись квадратными метрами. Тем, кто хочет купить квартиру, но не имеет достаточных средств, книга поможет увидеть дополнительные возможности и сделать то, что казалось недостижимым. А тем, кто мечтает о своей квартире, но не имеет никаких возможностей, книга поможет помечтать в свое удовольствие. Полезна она окажется даже практикующим риелторам, стремящимся к самообразованию.

Читатель получит конкретные, проверенные жизнью рекомендации, которые существенно облегчат сделку с недвижимостью.

Книга содержит множество примеров, реальных историй из практики.



Кто авторы

Анна Моисеева - юрист по образованию, практикующий риелтор, управляющий директор АН Home Staging, ведущая тренингов для риелторов и собственников квартир, соавтор популярной книги "Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум - получите максимум. Хоум-стейджинг".

Сергей Тихоненко - риелтор с 16-летним стажем работы, на счету которого сотни сделок с недвижимостью в России и СНГ, руководитель АН Home Staging, соавтор книги "Как продать квартиру выгодно".

2-е издание.
Год: 2015
Производитель: Альпина Паблишер
Артикул: 493671
ISBN: 978-5-9614-5295-2
Автор: Моисеева Анна, Тихоненко Сергей Петрович

Инвестирование в недвижимость. Как заработать без стартового капитала на чужих деньгах
Если вы устали работать и хотите зарабатывать, - вы держите в руках нужную вам книгу. Здесь вы не найдете фантастических обещаний, что уже завтра купите себе яхту и станете миллионером. Мы предлагаем реальный механизм, пользуясь которым, вы сможете, имея синицу в руках, поймать и журавля в небе. Этот способ предлагает вместо того, чтобы рисковать ради больших денег, хорошо подумать и грамотно получить эти же деньги без риска.

В условиях нестабильной ситуации наиболее ликвидным вложением является недвижимость, так почему бы не научиться извлекать из нее прибыль? Сдавать в аренду имеющуюся комнату или квартиру, - хорошее приложение к основному доходу. Из этой книги вы узнаете, как грамотно распорядиться метражом и средствами, чтобы эта же комната приносила вам в 2-3 раза больше денежных средств. Как выбрать объект? Как правильно оценить его ликвидность? Стоит ли покупать на свои средства или использовать кредит? На что обратить внимание в договоре купли-продажи? Какие опасности таит в себе объект инвестирования? Почему необходимо страховать объект и какова роль оценки помещения? Как посчитать прибыль и сроки окупаемости? Эти и многие другие вопросы задает себе человек, решивший стать инвестором, на них же и не только Вы найдете ответ на страницах пособия. Начинать не обязательно с коммерческих помещений, да и не обязательно иметь миллион для покупки недвижимости. В современном мире существует множество способов извлечения прибыли, и все необходимые инструменты вы найдете в этой книге!

3-е издание.

Серия: Бизнес-класс
Год: 2015
Производитель: Феникс
Артикул: 386198
ISBN: 978-5-222-20760-4, 978-5-222-22300-0, 978-5-222-24443-2
Автор: Дурнев Алексей, Бородин Алексей, Малик Елена

Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий
Что вы думаете о пассивном доходе? Так, чтобы вы могли ничего не делать, и стабильно ежемесячно получать деньги от арендаторов.

Независимо о того, чем вы занимаетесь, где находитесь, работаете или отдыхаете. Звучит привлекательно, не правда ли?

К сожалению, для большинства людей эта картина кажется недостижимой мечтой. Причины разные - у меня нет денег, не дадут ипотеку, в моем городе это не работает, я еще слишком юн или уже слишком стар.

Однако, это не более чем оправдания!

Абсолютно каждый человек с любым уровнем достатка, может зарабатывать на недвижимости и создать себе пассивный доход.

Именно об этом и пойдет речь в данной книге.

Серия: Деньги под ногами
Год: 2015
Производитель: АСТ
Артикул: 493412
ISBN: 978-5-17-090495-2
Автор: Мрочковский Николай Сергеевич

Строительные объекты. Оценка проектных разработок и текущего состояния по данным квалиметрии
Рекомендовано Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 271101 "Строительство уникальных зданий и сооружений".

Книга является учебным и учебно-практическим пособием по названной теме.

Квалиметрия - это наука и искусство оценки (оценивания) текущего состояния (сохранности) и исходного качества любого объекта, к которому применимо понятие качества. Рассматривается область экспертной квалиметрии, где все исследования, расчеты и оценки проводятся специалистами-экспертами.

В понятие "строительные объекты" включены архитектурно-строительные, гидростроительные, транспортные, отдельные и групповые объекты - здания, сооружения, технологические процессы, решения по застройке территорий и акваторий и расчетные модели объектов.

Цель пособия - познакомить широкий круг читателей с основными понятиями, терминами и методами квалиметрии в указанной области.

Дано большое количество наглядных примеров определения и сравнения оценок при выборе объектов.
Год: 2015
Производитель: Политехника
Артикул: 487645
ISBN: 978-5-7325-1052-2
Автор: Маругин Валентин Михайлович

Управление многоквартирным домом в системе ЖКХ
В книге рассматривается широкий круг вопросов, способствующих переходу управляющих организаций и профессиональному управлению многоквартирным домом.

Профессионализм оценивается не только как фактор, обеспечивающий надлежащее содержание всего комплекса многоквартирного дома, но и как гарант устойчивого экономического благополучия управляющей организации.

Особый акцент сделан на вопросы, не нашедшие достаточного отражения в нормативной и справочной литературе. К их числу относится: капитальный ремонт в свете внесённых в Жилищный кодекс РФ изменений, техническое освидетельствование и сертификация материалов, использование полимерных труб, уход от переплаты за тепло, выбор подрядной организации, минимальный перечень работ для содержания и ремонта общего имущества, управление многоквартирным домом на основе привязанных типовых стандартов управления и другие вопросы.

Книга предназначена для работников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также для собственников помещений в многоквартирном доме.

Она может быть использована в учебном процессе средних и высших учебных заведений и курсах повышения квалификации.

Материал книги будет полезен работникам жилищных агентств и районных администраций, а главы 4, 5 и 6 - региональным операторам по капитальному ремонту.
Год: 2015
Производитель: Питер
Артикул: 475038
ISBN: 978-5-496-01524-0
Автор: Гассуль Вениамин Абрамович

Девелопмент в недвижимости. Монография
Рассматриваются основные подходы, методы и практика оценки стоимости девелоперских проектов; изучаются инструменты анализа и оценки доходной части девелоперского проекта; обосновывается эффективность девелоперских проектов; анализируется возможность применения теории и практики реальных опционов для определения стоимости проекта и возможность хеджирования рисков проекта в процессе его реализации; рассматриваются инструменты анализа взаимосвязи стоимости земли, выбора времени девелопмента и предстоящих потерь от неиспользованных возможностей в процессе реализации девелоперского проекта. Оценка девелоперского проекта позволяет девелоперу и инвестору избежать многих ошибок при реализации проекта и получить максимальный доход на вложенный капитал.

Для практикующих специалистов и преподавателей вузов, студентов, магистрантов, слушателей института сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки и повышения квалификации в области менеджмента, оценки собственности, экономики и управления недвижимостью.
Год: 2015
Производитель: Кнорус
Артикул: 227260
ISBN: 978-5-406-00133-2, 978-5-406-03946-5
Автор: Федотова Марина Алексеевна, Тазихина Татьяна Викторовна, Бакулина Анна Александровна

Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса
О книге

Уникальная книга о тонкостях профессионального девелопмента. Русскоязычных аналогов этого издания, которые доступно и структурировано раскрывали бы тему, не существует.



Здесь вы найдете многочисленные тематические исследования реальных проектов, а также примеры, которые будут интересны всем, кто решил изучить рынок недвижимости.



Издание включает в себя обзор различных сфер недвижимости: коммерческая недвижимость, архитектурно-строительное проектирование, продажа и покупка домов и офисов, функциональные идеи и многое другое.



В книге описан опыт, специфичный для рынка США. Но все принципы работы, о которых говорят авторы, можно применить и в России.



Для кого эта книга

Как для профессионалов, так и для новичков. Для всех, кому интересна сфера недвижимости.



Об авторах

Ричард Пейзер - профессор Гарварда, возглавляющий гарвардскую Real Estate Academic Initiative.

Дэвид Гамильтон - профессор гарвардской Graduate School of Design.
Год: 2015
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 464075
ISBN: 978-5-00057-327-3
Автор: Гамильтон Дэвид, Пейзер Ричард

Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки. Практич. пособ
Даны ответы на вопросы: как выбрать выгодную ипотечную программу и получить кредит, как получить субсидию, как выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно, по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверять достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья, как проверить "юридическую чистоту" квартиры. Разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика. Описаны виды мошенничества на рынке недвижимости.

Для покупателей и продавцов квартир, риэлторов, юристов, адвокатов, работников ипотечных банков, сотрудников Росреестра, частных инвесторов, научных работников.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2015
Производитель: Кнорус
Артикул: 466610
ISBN: 978-5-406-04148-2
Автор: Саблин Максим Тимурович

До последнего квадратного метра. Инструкция по продажам и маркетингу в девелопменте
О книге

Успешная российская практика девелопмента недвижимости.

За последние годы изменились принципы, на которых базируется принятие решения по приобретению квартиры. Покупатель не готов измерять среду своего обитания только своей квартирой, как это было много лет. Он начинает мыслить категориями квартира - подъезд - двор - квартал - район.

Таким образом, вопрос стоимости квадратного метра хоть и не теряет своей значимости, но оттесняется на второй, даже на третий план. Маркетинг продукта и территории проекта выходят на первую линию. Стоимость квадратного метра может быть существенно выше конкурента, но за счет продуманной эргономики квартир, квартирографии, благоустройству территории потребитель делает осознанный выбор в вашу пользу.

В данной книге собран наш опыт в реализации проектов "экономического" формата в семи городах (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Сургут, Ставрополь, Вологда) за последние пять лет. Общий объем реализуемых проектов более миллиона квадратных метров.

Данная книга построена по принципу инструкции: минимум теории, максимум инструкций - "что" и "как" делать.



В книге рассматриваются следующие темы и нюансы:

1. Стройка. От шоурума и подсветки дома до строительного городка и оформления забора;

2. Продукт. Планировки, благоустройство и нейминг (названия);

3. Атрибуты продаж - вывеска и бланк, корпоративная газета, внешний вид менеджера, календарь, прайс, буклеты, сувенирная продукция и изделия для жителей - от памятки новосела до благодарности за покупку;

4. Инструменты продаж, каналы продаж, финансовые инструменты;

5. Продвижение. KPI, рекламные кампании и инструменты, события, структура и расчет маркетингового бюджета.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант". (www.gmk.ru)

Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Вологда). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.

Автор книги "Маркетинг за МКАДом".



Ольга Донская - работала в ГК "Маркетинг-Консультант" руководителем Центра стратегических разработок. Консультировала менеджеров высшего звена девелоперских и строительных компаний в 12 регионах страны по вопросам стратегического маркетинга, вывода новых проектов и повышения отдачи от инвестиций. Продолжает специализироваться на маркетинге в девелопменте.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2015
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 498114
ISBN: 978-5-00057-685-4
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Донская Ольга Николаевна

Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг
Цитата

"Хоум-стейджинг поможет выделить вашу недвижимость из ряда других, ничего в ней кардинально не меняя. Это реально работает. Попробуйте - и убедитесь сами".

Анна Моисеева

О чем книга

Абсолютно любую квартиру, даже самую "убитую", можно продать быстро и дорого, если грамотно преподнести ее покупателю. Как это сделать, затратив минимальное количество времени и денег? Для этого не нужен дорогой ремонт и фееричный дизайн. Наоборот - и то и другое категорически не рекомендуется! Попросту не окупится. Часто достаточно лишь несколько легких штрихов. Каких и где - подскажет хоум-стейджинг, наука на стыке психологии, ремонта, дизайна и риелторского мастерства, давно применяемая за рубежом, но в России пока вовсе неизвестная.

Основное внимание в книге уделяется предпродажной подготовке городских квартир, однако не забыты и другие виды недвижимости: комнаты в коммуналках, загородные дома, офисы. Одинаково пристально рассматриваются все классы жилья: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье. Есть отдельная глава про подготовку квартир к сдаче в аренду. Книга сфокусирована на рынке жилья Москвы и Подмосковья, однако советы в ней подойдут для всего российского рынка недвижимости.

Книга будет полезна собственникам недвижимости, профессиональным риелторам, а также всем, кто интересуется законами рынка недвижимости и психологией его участников. Если вы планируете продать или сдать жилье в аренду, стоимость этой книги окупится для вас многократно!

Почему книга достойна прочтения

Что получает читатель этой книги?

Конкретные, проверенные жизнью рекомендации, которые существенно облегчат сделку с недвижимостью и принесут значительную прибыль, многократно окупив минимальные вложения в хоум-стейджинг.

Множество примеров, реальных историй из практики.

Понимание того, как функционирует и развивается рынок недвижимости.

Полезные советы по дизайну и ремонту.

Занимательную информацию о психологии покупателей и продавцов недвижимости.

Книга не является переводом какого-либо зарубежного пособия и не содержит никаких элементов плагиата! Это абсолютно оригинальный авторский текст. Рынок недвижимости России очень отличается от рынка недвижимости США (Европы). Другие условия жизни, другие финансовые расчеты, другая психология у людей. Книга описывает именно российский рынок недвижимости, со всеми его особенностями и нюансами. Ранее об этом никто так полно и подробно не писал.

Кто автор

Анна Моисеева - риелтор, юрист по образованию, в прошлом - журналист, более 6 лет профессионально пишет о недвижимости. Сотрудничает с десятком тематических СМИ. Имеет внушительный опыт сделок с недвижимостью не только для клиентов, но и для себя.

Сергей Тихоненко - риелтор с 16-летним стажем, глава московского агентства недвижимости "Априори". Провел сотни сделок с недвижимостью (как в России, так и в СНГ), в том числе инвестиционных. Имеет обширный опыт подготовки недвижимости к продаже.

Также в создании книги участвовали эксперты - топ-менеджеры крупнейших московских агентств недвижимости ("ИНКОМ-Недвижимость", "МИЭЛЬ", WELHOME, Blackwood, Cushman &Wakefield), а также профессионалы сферы дизайна и ремонта.

Ключевые понятия

Хоум-стейджинг

2-е издани, переработанное.
Год: 2015
Производитель: Альпина Паблишер
Артикул: 373423
ISBN: 978-5-9614-4302-8, 978-5-9614-5144-3
Автор: Моисеева Анна, Тихоненко Сергей Петрович

Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь
Не важно, предприниматель вы или наемный работник, эта книга станет для вас практическим руководством, так как в ней собран многолетний реальный опыт создания коммерческой недвижимости с использованием ограниченного бюджета. Книга содержит множество практических советов. Она поможет избежать основных проблем и ошибок на пути к финансовой независимости.

Главная цель этой книги - показать работающий способ достижения свободы на основе создания дохода от коммерческой недвижимости.

2-е издание, дополненное.
Год: 2015
Производитель: Экономика
Артикул: 493554
ISBN: 978-5-282-03431-8
Автор: Демчук Константин Михайлович

Квартирный вопрос сегодня
В книге рассмотрены актуальные вопросы, связанные со сделками с недвижимостью и другими проблемами жилищного права в современных условиях. Отдельные главы посвящены мошенничеству на рынке жилья, жилищным кредитам, а также аренде жилья. Книга написана простым доступным языком, содержит много примеров из практики и рассчитана на широкий круг читателей.

Серия: Закон и общество
Год: 2015
Производитель: Феникс
Артикул: 446588
ISBN: 978-5-222-23042-8
Автор: Ильичева Мария Юрьевна

Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху
Почему 48 шагов на пути к успеху риэлтора? Ответ прост: в новой книге Галины Парусовой 48 глав, каждая из которых освещает одну из сторон профессии риэлтор. Как и в первой книге "Секреты риэлторского мастерства", автор уделяет большое внимание психологическим вопросам в риэлторской деятельности. Вы работаете с людьми? Ваше благосостояние зависит от того, сколько клиентов выбрали вас в качестве своего агента? Тогда это именно то издание, которое вам нужно.

В книге рассматриваются психологические аспекты работы с клиентами, акцентируется внимание на работе с возражениями, даются ответы на типичные доводы клиентов, анализируются типы клиентов по стилю поведения и общения.

Имея широкую практику, автор приводит примеры эффективной рекламы, дает инструкции для быстрого решения той или иной задачи. И хотя книга ориентирована на риэлторов, но "продавцы" и "покупатели" в любой сфере деятельности найдут в книге много деловых советов.

Книга будет полезна и обычным людям, которые хотят решить свой квартирный вопрос, по разным причинам не могут, не хотят обращаться в агентства по недвижимости.

3-е издание, стереотипное.

Серия: Вершина успеха
Год: 2015
Производитель: Феникс
Артикул: 390639
ISBN: 978-5-222-21249-3, 978-5-222-22741-1, 978-5-222-24910-9
Автор: Парусова Галина Васильевна

Недвижимость. Инвестиции, сделки, налоги, управление, материнский капитал
Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? Можно ли использовать "материнский капитал" для улучшения жилищных условий? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы на эти вопросы, а также узнаете, какие бывают налоги на недвижимость и сделки с ней.

Серия: 1000 бестселлеров
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 518432
ISBN: 978-5-370-03814-3
Автор: Семенистая Татьяна

Инвестирование в недвижимость
В бестселлере известных американских специалистов по работе с недвижимостью подробно описано, как зарабатывать деньги на всех операциях с недвижимостью: съеме или сдаче внаем, продаже, покупке, ремонте, выборе кредита, операциях с заложенных имуществом. Здесь рассказано, что следует оговаривать в договорах, как минимизировать свои расходы и правильно модифицировать недвижимость, чтобы извлечь из нее максимальный доход. Приведенные в качестве примеров цены, районы, детали юридических процедур, процентные ставки и так далее, не отличаются качественно от тех, что характерны для нашего рынка, - если вы овладеете универсальными законами правильного обращения с недвижимостью, вы сможете зарабатывать деньги по всему миру - в США, России, ОАЭ или любой другой стране.

5-е издание.
Год: 2016
Производитель: Диалектика
Артикул: 209253
ISBN: 5-8459-1144-3, 978-5-8459-1144-3
Автор: Мак-Лин Эндрю Джеймс, Элдред Гэри У

Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде
Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков.

Книга предназначена для агентов по аренде жилья, профессионально оказывающих услуги собственникам (хозяевам) и нанимателям (жильцам). Авторы обобщили свои многолетние тренинги и опыт работы на рынке найма жилья в виде учебного пособия, которое будет полезно как новичкам, так и агентам с опытом работы.

Представленное издание фактически является википедией аренды и раскрывает не только ее основные схемы и особенности, но формирует практические навыки работы агентов на этом сегменте рынка недвижимости.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 482992
ISBN: 978-5-9216-0093-5
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Как разбогатеть на недвижимости в свободное время
Может ли обычный человек разбогатеть, не имея начального капитала и дедушки-миллионера? Конечно, нет, скажете вы. Конечно, может! - утверждают авторы книги. Собственные судьбы тому подтверждение. Начиная буквально с нуля, Майк Самми и Роджер Доусон заработали миллионы долларов, мудро и осмотрительно вкладывая деньги в недвижимость. О том, как правильно это делать, они рассказывают в своей книге. Любой человек, который готов вложить свободное время в собственное обогащение, следуя их советам, сможет если не превратиться в миллионера, то наверняка обеспечить себе безбедное существование. Работать на рынке недвижимости не так уж трудно, достаточно не рисковать попусту и точно знать, чего хочешь. Читайте, инвестируйте, богатейте - у вас получится!

Книга рассчитана на самую широкую читательскую аудитория, но в первую очередь будет интересна риэлтерам и брокерам по недвижимости.
Год: 2016
Производитель: Вильямс
Артикул: 209240
ISBN: 978-5-8459-1183-4
Автор: Самми Майк, Доусон Роджер

Государственно-частное партнерство в жилищной сфере
На современном этапе развития экономики в условиях недостатка ресурсов у государства и регионов решение многих социальных и экономических вопросов требует новых подходов и форм организации реализации проектов. Одним из механизмов реализации проектов, имеющих важное государственное и региональное значение, может стать государственно-частное партнерство (ГЧП), позволяющее объединить средства и профессионализм государства и бизнеса. В нашей стране механизмы ГЧП пока используются только в ограниченных масштабах.

В работе содержится обзор зарубежного опыта использования ГЧП: анализ моделей ГЧП, применяемых в зарубежных странах, оценка положительных практик и проблем, рассмотрены возможности адаптации зарубежного опыта ГЧП к условиям российской экономики.

Авторы провели анализ возможных сфер применения ГЧП в российских условиях и институциональных преобразований, необходимых для создания условий развития ГЧП в России.
Год: 2016
Производитель: Проспект
Артикул: 512302
ISBN: 978-5-392-20116-7
Автор: Рогожина Наталия Николаевна, Иванкина Елена Владимировна, Косарева Елена Наумовна

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе, как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

Настоящее издание - 52-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.

6-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 255276
ISBN: 978-5-9216-0078, 978-5-9216-0078-2, 978-5-9216-0079-X, 978-5-9216-0079-Х, 978-5-9216-0085-0, 978-5-9216-0089-8, 978-5-9216-0091-1, 978-5-9216-0102-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Хромов Андрей Александрович

Сам себе риэлтор. Решение моего квартирного вопроса. Часть 3. Справочное пособие
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является третьей частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 519626
ISBN: 978-5-9216-0097-3
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Схема сделки с недвижимостью
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является первой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 504595
ISBN: 978-5-9216-0095-9
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Квартира в Сочи. Как выбрать и купить квартиру у моря
Эта книга адресована тем, кто собирается переехать в Сочи, купить квартиру для отдыха или инвестировать средства в недвижимость на курорте. Информация, которую вы получите в книге, поможет вам избежать ошибок при сделках с недвижимостью в Сочи, устранит сомнения в выборе правильного места и качества жилья, сориентирует по ценам и особенностям местного рынка недвижимости. Книга представляет собой текстовую версию вебинаров из цикла Переезд в Сочи , в которых автор поделился своим практическим подходом к тому, как выбрать и купить квартиру в Сочи.
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 557310
ISBN: 978-5-9216-0106-2
Автор: Прокофьев Сергей Валерьевич

Система покупки недвижимости с аукциона
Настоящее пособие представляет собой пошаговое руководство по приобретению выгодных объектов на торгах по банкротству. Авторы объясняют все приемы и хитрости опытных инвесторов, рассказывают о технических и юридических аспектах участия в электронных торгах. С помощью этой книги вы узнаете все о технологии покупки земельного участка, квартиры, автомобиля и других интересных объектов по цене существенно ниже рыночной; научитесь находить ликвидные объекты, проверять их юридическую чистоту, подготавливать комплект документов, необходимых для участия в торгах, устанавливать взаимодействие с организатором торгов, а также выбирать наилучшую стратегию в отношении купленных объектов. В книге раскрываются основные понятия, связанные с банкротством, рассматривается процедура банкротства, представлена соответствующая законодательная база. Описывается техника поиска ликвидных объектов, продающихся на аукционах по банкротству, дается характеристика основных источников информации об объектах, подробно разбирается процесс регистрации и аккредитации на электронных торговых площадках. Рассматриваются различные стратегии покупки объекта в зависимости от цели его приобретения.
Год: 2016
Производитель: Питер
Артикул: 500179
ISBN: 978-5-4461-0309-6
Автор: Павлов Юрий Геннадьевич, Павлова Наталья

Управление многоквартирными домами. Теория и практика
Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства.

Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в этой сфере. Рассмотрены спорные случаи, вступающие в явный конфликт с действующим законодательством. Вводятся новые понятия, не нашедшие пока должного отражения в нашей стране.

Приведены практические примеры управления и эксплуатации зданиями, образцы договоров управления, оказания иных услуг. Рассмотрены некоторые аспекты перспектив отрасли ЖКХ, сделаны выводы о необходимости развития рыночных отношений. Предложена определенная культура управления домами.
Год: 2016
Производитель: Проспект
Артикул: 518255
ISBN: 978-5-392-20100-6
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

Квартирный вопрос. Приобретение, реализация и защита права собственности на квартиру
В книге рассматриваются практические вопросы, связанные с приобретением, владением и распоряжением квартирой на различных рынках - новостройки, вторичный рынок, участие в жилищных кооперативах, приобретение жилищных сертификатов, а также условия и порядок приватизации социального жилья, возможность наследования неприватизированной квартиры.

На основе анализа и обобщения большого массива сложившейся судебной практики различных регионов России в работе исследуются ключевые проблемы, интересующие каждого собственника, желающего защитить свой актив: способы защиты его прав в зависимости от вида нарушений, включая условия получения разовой компенсации за утрату квартиры, порядок ее раздела между лицами, находящимися в гражданском браке; порядок переустройства и перепланировки квартиры, ее перевода в нежилое помещение и использования для коммерческой деятельности, а также многие другие актуальные проблемы.

Издание предназначено для практикующих юристов, бухгалтеров и экономистов. Оно будет также полезно студентам, аспирантам, научным работникам и всем, кто интересуется проблемами инвестирования в покупку квартир.
Год: 2016
Производитель: Инфотропик
Артикул: 534926
ISBN: 978-5-9998-0240-8
Автор: Бычков Александр Игоревич

Лизинг недвижимости. Учебное пособие для вузов
В учебном пособии излагаются теоретические и практические аспекты формирования статистики лизинга. Особый акцент делается на статистике лизинга в инвестициях и инвестиций в лизинг, конкуренции и концентрации лизингового бизнеса, страховании лизинговых сделок, лизинговых продуктов, эмиссии лизинговыми компаниями ценных бумаг и сделках по секьюритизации лизинговых активов в 2006-2007 гг., зарубежной статистике лизинговой индустрии. В книгу включено много примеров из практики работы лизингодателей, она снабжена большим объемом справочных статистических материалов, собранных и обобщенных автором при проведении десяти ежегодных аналитических обследований. Приводятся многочисленные статистические данные по 445 отечественным и зарубежным лизинговым компаниям за 1992-2007 гг.

Предлагаемое пособие нацелено на оказание помощи при изучении и усвоении четырех учебных курсов: "Финансовый лизинг и факторинг"; "Лизинг - вид инвестиционной деятельности"; "Лизинг в управлении ресурсами проекта"; "Международный лизинг".

Для студентов высших учебных заведений, слушателей высших школ бизнеса и специалистов программы МВА - "Мастер делового администрирования" (финансы, менеджмент), специалистов- практиков различных служб предприятий и организаций, занимающихся экономической, финансовой, правовой, таможенной и международной деятельностью, работников федеральных и региональных органов государственного управления и статистики, специалистов банков, страховых компаний, поставщиков оборудования, лизингодателей и лизингополучателей. Рекомендовано УМО в области экономики и менеджмента в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки "Экономика".

Серия: Учебники высшей школы экономики
Год: 2016
Производитель: Издательский Дом ВШЭ
Артикул: 561884
ISBN: 978-5-7598-0570-0, 978-5-7598-1517-4
Автор: Газман Виктор Давидович

Девелопмент недвижимости. Инвестиционный анализ и проектный консалтинг. Учебное пособие
На начальном этапе становления рынка недвижимости и девелопмента (инвестиционно-строительной деятельности) в переходной экономике России технико-экономические параметры будущих проектов определялись эмпирически, на основе субъективного экспертного мнения архитекторов, маркетологов и менеджеров рынка недвижимости (девелоперов, брокеров, риелторов и др.). За 25 лет с 1991 по 2015 г. такая практика еще не полностью себя изжила.

Обобщая 25-летний опыт развития рынка, настоящее учебное пособие кратко излагает научно обоснованный подход к оптимизации технико-экономических параметров девелоперских проектов по критерию рыночной реализуемости на основе инвестиционного анализа и прогнозирования рынка недвижимости, который разрабатывался и внедрялся в том числе и авторами настоящего пособия.

Учебное пособие по дисциплине "Девелопмент недвижимости" рассчитано как на студентов бакалавриата и магистратуры по направлениям "Экономика" и "Менеджмент" в соответствии с Федеральными стандартами образования, так и на широкий круг профильных специалистов и руководителей частного и государственного сектора управления инвестиционно-строительной деятельностью в Российской Федерации.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 512303
ISBN: 978-5-392-19936-5, 978-5-392-22918-5
Автор: Стерник Геннадий Миоисеевич, Стерник Сергей Геннадьевич, Тулинова Надежда Викторовна

Самовольное создание и изменение объектов недвижимости в Российской Федерации. Монография
В монографии рассматриваются проблемы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с последствиями самовольного создания и (или) изменения объектов недвижимости. В числе прочего анализируются понятия, связанные с изменением объектов недвижимости, которыми оперирует действующее законодательство, раскрывается их содержание. Изучаются юридические последствия самовольного создания и (или) изменения объектов недвижимости. Рассматриваются варианты легализации самовольно созданных и (или) изменённых объектов недвижимости.

Книга предназначена для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, научных и практикующих работников.
Год: 2017
Производитель: Юстицинформ
Артикул: 581977
ISBN: 978-5-7205-1386-3
Автор: Бетхер Вера Андреевна

Управление девелопментом недвижимости. Учебник
Учебник содержит систематическое изложение функций девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию. Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором на кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, а также переработки, расширении и дополнении книги "Девелопмент (развитие недвижимости): организация, управление, финансирование" (СПб, 2003 г.).

Учебник предназначен для студентов (бакалавров, специалистов и магистров) изучающих вопросы управления проектами, рынка недвижимости, управления недвижимостью, а также может быть использован в системе дополнительного профессионального образования.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 469420
ISBN: 978-5-392-15505-7, 978-5-392-20304-8
Автор: Максимов Сергей Николаевич

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостью
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

Настоящее издание - 54-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера и даже стать таковым в дальнейшем.

6-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 386095
ISBN: 978-5-9216-0084-3, 978-5-9216-0088-1, 978-5-9216-0092-8, 978-5-9216-0107-9
Автор: Манченко Константин Иванович, Шабалин Вадим Геннадьевич

Не сезон? Или как продавать загородку круглый год
Татьяна Петухова - эксперт в загородной недвижимости с многолетним опытом работы в строительных и девелоперских компаниях, генеральный директор строительной компании Werkhaus.

Бутик загородных домов Werkhaus занимается индивидуальным проектированием и строительством, а также оказывает весь комплекс юридических и инженерных услуг по введению жилья в эксплуатацию и сервисной поддержке.

"Загородная недвижимость - удовольствие не дешевое, однако сервис на этом рынке оставляет желать лучшего. Классические элементы продаж, такие как скрипты ответов на звонки, отработка возражений или закрытие звонка на приезд, не используются в 95% случаев. Книга Татьяны Петуховой дает очень понятные шаги к изменению ситуации для самих менеджеров по продажам и для рынка в целом. Я рад появлению такой бизнес-литературы в сфере недвижимости, так как сам столкнулся с фактом, что этот рынок требует улучшений".

Михаил Токовинин,

сооснователь и руководитель amoCRM

"Рынок "загородки" специфичен: проектов много, текучка кадров в сфере продаж крайне высокая, а курсов или тренингов почти не существует. Книга "Не сезон" - прекрасный путеводитель для начинающих (и не только) менеджеров отделов продаж. На чтение уйдёт 2-3 часа, а пользы будет на десятки, а может быть и сотни сделок! Всем продаж!"

Алексей Аверьянов,

генеральный директор Vesco Group
Год: 2017
Производитель: ИТРК
Артикул: 608759
ISBN: 978-5-88010-456-7
Автор: Петухова Татьяна Юрьевна

Та самая книга для девелопера. Исчерпывающее руководство по маркетингу и продажам недвижимости
О книге

У каждого рынка оказалась своя главная формула маркетинга.



Например, на авторынке она довольно проста:



больше входящий поток в автосалон;



выше средний чек.



Но в отрасли недвижимости формулы маркетинга не было.



Сначала в 2007 году Игорь Манн сделал её для агентства недвижимости "МИАН", в котором работал директором по маркетингу.



А в 2015 году он вместе с консультантом и экспертом Иваном Черемных подготовил формулу правильной, согласованной работы маркетинга и продаж в строительных (девелоперских) компаниях.



Теперь они делятся этой формулой с вами. Она называется "10?10" - и вы можете использовать её для лучшей работы и больших результатов в вашей компании.



Не важно, что вы продаете - городскую или загородную недвижимость, первичную или вторичную, бюджетное жилье или дома бизнес-класса (и выше) - модель универсальна.



Максимальную отдачу от нее получат компании-девелоперы, компании-застройщики, но её также могут использовать и агентства недвижимости.



Итак, вот эти 10 шагов (или участков работы, говоря на языке застройщика).



Бренд компании

Правильный проект

Правильная упаковка проекта

Увеличение числа потенциальных клиентов

Точки захвата ("Наш - не наш")

Первый контакт

Нагрев

Момент истины

Бронь, оплата

Управление спокойствием, лояльность

И каждый участок в идеале должен оцениваться на 10 баллов из 10. В книге вы сможете подробно ознакомиться с каждым.



Все необходимые инструменты есть в книге. Но кроме того вы сможете загрузить полные и обновляемые чек-листы, списки, методики, бизнес-процессы и другие полезные материалы - по ссылкам в книге.



Успешного внедрения!



От авторов

Зачем мы написали эту книгу?



Если коротко - чтобы вы, наши клиенты, работали профессионально, системно и эффективнее (уверены, вы так и будете работать после прочтения и проработки ее).



Чтобы вы могли продать всю вашу недвижимость.



Продать быстро.



Продать дорого.



Продать правильно.



Материала в этой книге очень-очень много. Как говорил Вольтер: "Секрет быть скучным состоит в умении рассказать всё".



Мы не будем скучными, обещаем. Вас ждут истории, кейсы, технологии, методики, пошаговые инструкции и ноу-хау.



Для кого эта книга

Это книга для:

собственников,

генеральных директоров,

исполнительных директоров,

коммерческих директоров,

руководителей отделов продаж и

маркетеров (менеджеров и директоров по маркетингу),

PR-директоров и специалистов по связям с общественностью.



Об авторах

Игорь Манн - самый известный маркетер России, спикер, автор, издатель.



После окончания Московского института управления в 1989 году остался работать там же на кафедре внешнеэкономической деятельности. Спустя пару лет устроился на работу в рекламное агентство.



Маркетинг полноправно появился в жизни Игоря в 1993 году, когда он стал менеджером по маркетинговым коммуникациям в московском офисе швейцарской компании Ciba-Geigy. Сейчас практический опыт Игоря в сфере маркетинга более 20 лет. За это время он работал директором по маркетингу, коммерческим директором, региональным директором. Среди компаний, с которым он сотрудничал, Lucent Technologies, Alcatel, Арктел, Konica Corporation, АН МИАН и другие. Отрасли, в которых работал Игорь: агробизнес, фотобизнес, телеком, книжный бизнес, недвижимость.



Игорь Манн регулярно ездит по стране с корпоративными и открытыми тренингами, выступает для студентов. За это время на его тренингах и семинарах побывало более 500 000 человек.



Автор десяти книг. Среди которых: "Маркетинг на 100%", "Маркетинг без бюджета", "Точки контакта", "Номер 1". После выхода "Маркетинга на 100%" его стали называть "русским Филипом Котлером". Практически все книги Игоря становятся бестселлерами.



В настоящее время Игорь - консультант по маркетингу и партнер группы компаний "Сила Ума".



Иван Черемных - участник Бюро спикеров Игоря Манна, эксперт в продажах первичной недвижимости, управляющий партнер компании "Манн, Черемных и Партнеры", совладелец компании PIC.

Серия: МИФ. Бизнес
Год: 2017
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 593003
ISBN: 978-5-00100-792-0
Автор: Манн Игорь Борисович, Черемных Иван Викторович

Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие
Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы.

В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости.

Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 220267
ISBN: 978-5-3920-1152-0, 978-5-392-10201-3, 978-5-392-12206-6, 978-5-392-15457-9, 978-5-392-20184-6, 978-5-392-23715-9
Автор: Кратенко Максим Владимирович

Как заработать на квартиру за 3 года
Эта книга поможет решить одну из самых сложных задач, стоящих перед современным человеком, - купить собственное жилье. Для достижения этой цели не нужно кардинально менять свой образ жизни, отказываться от большинства сложившихся привычек, обеднять свою жизнь эмоциями и впечатлениями. Достаточно лишь взглянуть на привычное пол иным углом и внести в него небольшие изменения. Руководствуясь книгой Сергея Тихоненко, вы сможете решить свой жилищный вопрос всего за три года. Шаг за шагом, действие за действием, изменение за изменением. Дорогу осилит идущий! Это удалось многим, получится и у вас.

Вместе с тем автор постарался, чтобы эта книга стала не только полезной, но и интересной. Перед читателем развернется калейдоскоп людских историй, примеров инвестиций, многочисленных цитат, отрывков из произведений классиков и современных авторов.
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 524894
ISBN: 978-5-9216-0099-7
Автор: Тихоненко Сергей Петрович

Инвестирование в недвижимость для чайников
Инвестирование в недвижимость для чайников можно назвать настольной книгой начинающего инвестора в недвижимость. Авторы, которые сами много лет успешно вкладывают деньги в недвижимость, шаг за шагом рассматривают все процессы, связанные с покупкой и управлением недвижимости: анализ рынка, выбор добросовестных предложений, оценка объекта, сравнение цен, работа с брокерами и продавцами, ведение переговоров о скидках и уступках, сдача в аренду купленного объекта, правильное назначение ставки аренды, получение максимальной прибыли от сдачи долгосрочной аренды, создание портфеля объектов недвижимости.

Главное, по мнению авторов, это приобретение недвижимости с помощью заемных средств и погашение кредита за счет прибыли, получаемой от сдачи недвижимости в аренду. Чтобы добиться успеха в инвестировании в недвижимость, надо следовать долгосрочной стратегии, которая в конечном итоге обеспечит вам высокую и стабильную прибыль на долгие годы.

Книга рассчитана на широкую читательскую аудиторию, ведь инвестировать в недвижимость каждый!

Серия: Для "чайников"
Год: 2017
Производитель: Диалектика
Артикул: 564625
ISBN: 978-5-8459-2037-9
Автор: Гризволд Роберт С., Тайсон Эрик

Книга продаж девелопера
О книге

Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости.



За последние несколько лет рынок недвижимости в России изменился радикально. И дело даже не в законодательных инициативах, которые оказали позитивное влияние, сократив число недобросовестных игроков, и не в макроэкономических сдвигах, которые пережила вся страна.



Изменились покупатели. Лавинообразное развитие информационных технологий, появление в регионах сильных отраслевых интернет-порталов, агрегирующих данные обо всех продающихся объектах недвижимости, небывалая доселе доступность информации об участниках рынка не могли не повлиять на поведение клиентов. Некоторые из них вооружились практически экспертными знаниями. В то время как другая часть захлебнулась в потоке информации, запуталась и растерялась. Первым менеджеры по продажам оказались попросту не нужны. "Я и так все знаю, - гордо заявляют они. - Просто дайте мне скидку!" "Я ничего не понимаю, - в это же время говорят вторые. - Помогите мне разобраться в том, чего я хочу". Ни с теми, ни с другими традиционные модели продаж недвижимости не работают.



С клиентами "я-все-знаю-сам" менеджеры теряются, упускают инициативу и в итоге или попросту не могут удержать их, или работают по принципу "что требуют, то и продаю". Именно клиенты-всезнайки пишут в социальных сетях многочисленные отзывы о непрофессионализме менеджеров по продажам. Им было бы гораздо проще покупать на сайтах, самостоятельно выбирая квартиру и условия сделки.



Между тем клиентам "помогите-мне-разобраться" тоже непросто. У них нет ответов на стандартные вопросы менеджеров: какую конкретно квартиру вы хотите купить и на каких условиях. Им нужна помощь. Кто-то должен сориентировать их на рынке, подсказать, как реагировать на изменения, рассказать о новых стандартах градостроительства, помочь определиться с критериями выбора. Они не пишут отрицательных отзывов в соцсетях. Но и не покупают, предпочитая дождаться более спокойных времен.



Ни тому, ни другому типу клиентов не нужен классический менеджер по продажам, рассказывающий о том, какие квартиры сейчас имеются в наличии и по какой цене. И тем, и другим этого уже слишком мало.



Авторы этой книги уверены: руководители и менеджеры отделов продаж должны управлять своими результатами и формировать добавленную ценность для клиентов.



За несколько лет работы с региональными компаниями они выработали технологию перенастройки коммерческих служб застройщиков, внедрения инструментов активного управления продажами. В этой книге они обобщили результаты сотрудничества с несколькими десятками компаний-застройщиков. Инструменты, о которых идет речь в книге, прошли проверку на прочность как в отделах продаж, создававшихся с нуля, так и в уже сложившихся командах, переживших настоящую революцию.



Для кого эта книга

Эта книга для руководителей отделов продаж, маркетологов и менеджеров компаний-застройщиков.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).



Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Уфа, Самара, Москва). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.



Автор книг "Маркетинг за МКАДом" (2011 г.), "До последнего квадратного метра" (2015 г.), "Аудит продаж" (2016 г.)



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2017
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 567315
ISBN: 978-5-00100-513-1
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Печеркина Анна Александровна

Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимости
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью.

Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам.

Серия: Популярная юридическая библиотека
Год: 2017
Производитель: Дело и сервис
Артикул: 324831
ISBN: 9785801805795, 978-5-8018-0581-5, 978-5-8018-0581-81
Автор: Чашин Александр Николаевич

Все секреты покупки квартиры в новостройке. Опыт успешного собственника
В этой книге есть все, что нужно знать жителю России о приобретении квартиры в новостройке. В ней рассмотрены основные вопросы, с которыми столкнется будущий собственник в процессе выбора квартиры и оформления сделки - правовые, бытовые, психологические. Приведены примеры рисков, связанных с этим важным шагом - особенности страхования, применение Федерального закона 214-ФЗ, правила приема квартиры у застройщика.

Автор раскрывает множество секретов, которые может знать только практик, много лет изучающий тему на собственном опыте: как сделать бюджетный ремонт, который увеличит стоимость квартиры в 1, 5 раза, на что обратить внимание, если вы решились на перепланировку, и каким образом вдвое увеличить выгоды при аренде квартиры.

Эта книга - ваша инвестиция в себя, как собственника и инвестора, в ваше настоящее и будущее.
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 577761
ISBN: 978-5-370-04102-0
Автор: Ованова Екатерина В

Некоторые вопросы оценки гостиничной недвижимости
В издании идет речь об оценке гостиничных объектов как отдельного вида коммерческой недвижимости. Даны основы функционирования гостиничных объектов, знание которых нужно для построения моделей оценки объектов размещения; рассмотрены методы и инструменты анализа рынка гостиниц и прогнозирования их деятельности, что необходимо для оценки доходов и расходов операционной деятельности. Исследование построено на основе обзора и сопоставления российских и международных источников. Особый интерес вызывает анализ самого автора и выводы, которые он делает, опираясь на собственный многолетний опыт. Предложенный автором подход к решению задач, стоящих перед оценщиками в связи с существующими проблемами в сфере оценки гостиничной недвижимости, является актуальным и высокопрофессиональным.

Книга может быть рекомендована к использованию для подготовки бакалавров и магистров по направлению "Экономика", слушателей курсов профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности.
Год: 2018
Производитель: Международные отношения
Артикул: 629304
ISBN: 978-5-7133-1594-8
Автор: Новожилов Дмитрий Владимирович

Стройка, которая продает. Стандарты оформления строительной площадки
О книге

В 9 из 10 случаев стройка напоминает место военных действий. И в таком виде не способствует росту продаж. Но можно ли заставить строительную площадку работать на девелопера?



Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотное оформление строительной площадки - мультипликатор дохода с продаж. Создайте условия для комфортного просмотра и приобретения квартиры - и конверсия из показа в сделку вырастет вдвое, а это сотни миллионов рублей, если речь идет о комплексной застройке.



В этой книге авторы собрали и систематизировали варианты оформления строительных площадок, предложив единые стандарты оформления. Эта инструкция подходит любому российскому застройщику. Остается внедрить эти стандарты и поддерживать их. Грамотное оформление стройки принесет очевидные дивиденды:



рост продаж;



добавленная стоимость по отношению к конкурентам;



сила бренда;



имидж социальной ответственности.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.



Анастасия Чекина - руководитель центра стратегических разработок "Маркетинг-Консультант". Разработала более 30 маркетинговых стратегий для девелоперских проектов России и зарубежья. Специализируется на проектах комплексного освоения территорий. Соавтор методологии "Матрица качественного роста".



Диана Жданова - руководитель центра дизайна компании "Маркетинг-Консультант". Более пяти лет работы с застройщиками по всей России. Брендинг жилых комплексов, визуальные коммуникации девелоперов и оформление строительных площадок в городах России и за ее пределами. Спикер на конференциях "Продажи на максимуме". Хорошо знает девелоперский бизнес и понимает дизайн как эффективный инструмент в коммуникации с потребителем.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2018
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 660042
ISBN: 978-5-00117-658-9
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Чекина Анастасия, Жданова Диана

Сам себе риэлтор. Как приобрести себе новостройку. Часть 5
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхаус, коттедж).

Автор, ведущий российский специалист рынка недвижимости и строительства, рассматривает вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы; технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки; ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Это 5-я часть серии "Сам себе риэлтор", издающейся начиная с 2015 года. Также книга будет полезна профессиональным риэлтерам и девелоперам, практикующим юристам и экспертам, студентам профильных вузов.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2018
Производитель: Омега-Л
Артикул: 568267
ISBN: 978-5-9216-0108-6, 978-5-9216-0121-5
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Покупка квартиры в России. Техника подбора, юридической проверки и проведения сделки
Что необходимо знать и уметь делать для покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке? Как найти деньги? Какие российские особенности необходимо учитывать при покупке жилья? Обо всем этом и множестве иных аспектах покупки квартиры вы можете прочесть в данной книге в формате "от А до Я". Из монографии вы узнаете, как выбрать наиболее выгодную ипотечную программу и получить кредит, получить субсидию, выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно и по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверить достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья. Значительное внимание уделено проверке "юридической чистоты" квартиры. Автор стремился подробно и понятно описать, какие конкретно документы проверять и на какие моменты обращать внимание, как сформулировать договор купли-продажи квартиры, соглашение об авансе, как провести расчеты без рисков для себя, как реально защитить свои права на каждом этапе покупки квартиры. В работе разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика, приведены правила проверки застройщика и правомерности строительства, а также ключевые меры контроля за строительством многоквартирного жилого дома. Описаны основные мошенничества на рынке недвижимости, приведены правила ведения переговоров, безопасности сделок, противодействия их внушению и способы нейтрализации стресса при покупке квартиры, который может сравнится с прыжком с парашюта. Частным инвесторам будет полезен раздел о покупке квартиры для сдачи в наем с описанием специфики выбора квартир нанимателями и правил сдачи в наем. Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г. Книга будет интересна покупателям и продавцам квартир, риэлторам, юристам, адвокатам, работникам ипотечных банков, сотрудникам Росреестра, частным инвесторам, научным работникам, а также широкому кругу читателей.

3-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2018
Производитель: Проспект
Артикул: 591781
ISBN: 978-5-392-25342-5, 978-5-392-27295-2
Автор: Саблин Максим Тимурович

Недвижимость. Как ее рекламировать. Практическое пособие
В книге рассматриваются основные моменты продажи объектов недвижимости с помощью рекламы. Автор подробно и популярно объясняет, как сделать рекламу действительно эффективной, последовательно описывает все этапы работы: от сбора исходных данных через медиапланирование до разработки рекламного сообщения.

Книга иллюстрирована множеством наглядных примеров. Рассчитана на широкий круг читателей: как на тех, кто впервые столкнулся продажей недвижимости, так и на профессиональных риэлторов, агентов и маклеров, решающих рекламные задачи ежедневно.

5-е издание

Серия: Библиотека студента
Год: 2018
Производитель: Солон-пресс
Артикул: 554757
ISBN: 978-5-91359-209-5, 9785913592828
Автор: Назайкин Александр

Убить риэлтора
- Вы хотите справиться с куплей-продажей квартиры сами? - демонически хохочет. - Сейчас я вас научу!

Блеск и нищета, радость, отчаяние и даже побои, Василисы Премудрые и Иваны Дураки - в остросюжетном руководстве для любителей сэкономить на риэлторе.

Самостоятельные сделки с недвижимостью, капканы и ловушки.

Львы под маской овец.

Внимание! Минздрав предупреждает и настоятельно не рекомендует повторять в домашних условиях описанное в книге.

После прочтения сжечь! Пепел съесть.
Год: 2018
Производитель: Филинъ
Артикул: 691909
ISBN: 978-5-9216-0112-3
Автор: Степанова Алина

Все о недвижимости. Дом, квартира, дача, земельный участок
В книге представлен новейший и исчерпывающий материал по всем видам сделок с недвижимостью: сдача в аренду и аренда, покупка, продажа, приобретение, операции с материнским капиталом, наследование, налогообложение и т.д.

Опытный профессионал не только отвечает на самые распространенные вопросы граждан, но и предлагает четкий алгоритм действий для каждой юридической ситуации. Благодаря представленным рекомендациям ваши сделки станут не только безопасными, но и выгодными.

Издание предназначено широкому кругу читателей.

Серия: 1000 бестселлеров
Год: 2018
Производитель: 1000 Бестселлеров
Артикул: 653421
ISBN: 978-5-906907-28-8
Автор: Семенистая Татьяна

Сам себе риэлтор. Юридическая и судебная практика по недвижимости. Часть 2
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью повой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2018 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2018
Производитель: Омега-Л
Артикул: 518601
ISBN: 978-5-9216-0096-6, 978-5-9216-0122-2
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Девелоперский бизнес в России. Правовое регулирование
Данная книга посвящена правовому регулированию девелоперского бизнеса в России на основе изучения всех основных стадий реализации инвестиционного проекта: от выбора площадки под застройку и оформления разрешительной документации до строительства объекта недвижимости, его введения в гражданский оборот и операционного управления.

С учетом анализа и обобщения сложившейся судебной практики в книге рассмотрены основные формы реализации девелоперского проекта: инвестиционный контракт, развитие застроенной территории и ее комплексное освоение, участие в долевом строительстве, а также государственно-частное партнерство на примере концессионных соглашений и договора о создании искусственного земельного участка.

Особое внимание в книге уделено вопросам управления построенным объектом, связанным с созданием структуры владения, эксплуатационным обслуживанием, заполнением вакантных площадей, поддержанием и увеличением покупательского трафика, а также со спецификой управления недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.
Год: 2018
Производитель: Инфотропик
Артикул: 617378
ISBN: 978-5-9998-0294-1
Автор: Бычков Александр Игоревич

Ключевые девелоперские компетенции. Генерация идеи. Концепция проекта. Учебное пособие
Это пособие продолжает цикл книг по ключевым девелоперским компетенциям. В опоре на основные тренды в ней четко и системно характеризуются, обосновываются технологии генерации девелоперской идеи проекта, даются конкретные алгоритмы, инструменты, практические примеры и подсказки для успешной работы руководителей проектов, что в свою очередь может повысить эффективность проекта и извлечь максимальную прибыль. Это пособие для изучения и внедрения в компаниях-застройщиках эффективных инструментов, зарекомендовавших себя на практике.

Для руководителей компаний и проектов и функциональных лидеров, отвечающих в компании за создание концепции объектов недвижимости, последующее их проектирование и продвижение.

Серия: Управление девелоперским проектом
Год: 2018
Производитель: Дело
Артикул: 672779
ISBN: 978-5-7749-1368-8
Автор: Сидоров Вадим Анатольевич

Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие
В пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования и ипотечного кредитования, сущность девелопмента, принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий, оценки земли и объектов недвижимости; рассмотрены актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости.

Учебное пособие рассчитано на студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки Экономика (профиль Экономика недвижимости ) и Менеджмент (профиль Менеджмент недвижимости ), а также студентов других экономических специальностей, аспирантов, преподавателей и широкий круг читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.
Год: 2018
Производитель: Вузовский учебник
Артикул: 695387
ISBN: 978-5-9558-0291-6
Автор: Савельева Екатерина Андреевна

Оценка стоимости земельных участков
Рассмотрены теоретические основы рыночной и кадастровой оценки земель различного целевого назначения, подробно раскрыты принципы и методы определения рыночной стоимости городских и сельскохозяйственных земельных участков в Российской Федерации. Третье издание переработано в соответствии с Федеральными стандартами оценки и Международными стандартами оценки МСО-2007. Кроме того, учебное пособие включает анализ практических примеров оценки земельных участков, контрольные вопросы и тесты. Для студентов и магистров, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Оценка стоимости земли", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.

Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного пособия для студентов, обучающихся по специальности "Финансы и кредиты".

Издание 4-е, переработанное
Год: 2018
Производитель: Кнорус
Артикул: 227193
ISBN: 978-5-4060-0314-5, 978-5-4060-1517-9
Автор: Петров Владимир Иванович

Многоквартирный дом. Стандарты управления и инфраструктура
Книга посвящена важнейшим вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом (МКД). Каждый раздел содержит теоретическую часть и выводы, пояснения, предложения и рекомендации для практической деятельности.

В книге вы найдете необходимый инструментарий для оптимального решения основных вопросов по управлению МКД: 20 типовых стандартов, а также инфраструктурные решения, которые часто встречаются в практике, но не получили необходимого отражения в нормативной и справочной литературе.

Подробно рассмотрены используемые при капитальном ремонте материалы и новое оборудование, представлены предложения по ликвидации перетопов и переплаты за тепло, определены признаки и особенности основных и дополнительных работ по содержанию общего имущества в МКД, уточнен порядок инициирования и проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ, критически рассмотрено предложенное Минстроем РФ положение о критерии отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.

Книга рекомендуется работникам управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, районных администраций и жилищных агентств, специалистам надзорных органов в области ЖКХ, региональным операторам по капремонту, собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, учащимся средних и высших учебных заведений но специальности "Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома" и по направлению "Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура".
Год: 2018
Производитель: Питер
Артикул: 627664
ISBN: 978-5-4461-0538-0
Автор: Гассуль Вениамин Абрамович

Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
Все говорят о кризисе рынка недвижимости в России. Так ли это? Как зарабатывать на недвижимости? Как продавать и что покупать? В книге приведены новейшая статистика и опыт лидеров отрасли, представлены 200 методик и технологий по увеличению прибыли, которые помогут участнику рынка незамедлительно получить финансовый результат и перестать терять деньги. Она не о том, как продавать дома из бетона или кирпича, а о построении грамотного и высокодоходного бизнеса. О возможностях и их грамотном использовании, наладке бизнес-машины, которая "печатает" вам деньги.

Рынок недвижимости из каменного века шагает в высокотехнологичную эру, и для этого перехода уже собраны необходимые инструменты. Только вам решать - работать как раньше или получить больше денег от вашего бизнеса.

Книга будет полезна:

- собственникам компаний,

- маркетологам,

- коммерческим директорам и всем тем, кто хочет грамотно и с минимальными затратами выстроить "денежную машину" из собственного бизнеса.

Серия: 1000 бестселлеров
Год: 2018
Производитель: 1000 Бестселлеров
Артикул: 659852
ISBN: 978-5-00144-009-3, 978-5-903907-25-7, 9785906907257
Автор: Меркулов Валерий Михайлович, Щербатых Юрий Викторович

Сам себе риэлтор. Юридическая и судебная практика по недвиж. Часть 2
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них. Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2019 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 665606
ISBN: 978-5-9216-0131-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Решение вашего квартирного вопроса. Часть 3
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является третьей частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2017 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 665604
ISBN: 978-5-9216-0130-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Расширение для строительной отрасли к 3-му изд. Руководства к своду знаний по управлению проектами
В "Расширении для строительной отрасли" описываются знания и практики, которые "обычно признаются в качестве хорошей практики" для "большинства строительных проектов в большинстве случаев". Как расширение, данный стандарт дополняет третье издание "Руководства PMBOK" описанием новых знаний и практики работы, а также видоизменяет некоторые из его положений. Расширение составлено так, чтобы быть полностью совместимым с "Руководством PMBOK" - сводом знаний по управлению проектами. "Расширение для строительной отрасли", как и "Руководство к своду знаний по управлению проектами", издается Институтом управления проектами (Project Management Institute, Inc.), который использует эти документы в качестве основного справочного материала по профессиональному развитию. Является Американским национальным стандартом.

2-е издание.
Год: 2019
Производитель: Олимп-Бизнес
Артикул: 506539
ISBN: 978-5-9693-0319-5

Оценка недвижимости. Учебник
В книге рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, правовое и информационное обеспечение оценки, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Особенностью данной книги является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. В ней уделено внимание как глубокой проработке самых сложных концептуальных аспектов теории оценки недвижимости, так и вопросам методологии, а также нюансам применения подходов и методов оценки недвижимости на практике. При этом изложение материала книги доступно, убедительно и проиллюстрировано на большом количестве примеров. Самоконтроль читателю в освоении теории помогут провести наборы контрольных вопросов, размещенные после каждой главы, и тесты, а практические навыки позволят закрепить многочисленные задачи, отражающие тонкости применения оценочной методологии.

Законодательство приводится по состоянию на январь 2016 г.

Книга предназначена для студентов, магистрантов и аспирантов, обучающихся по специализации "Оценка недвижимости", преподавателей, ведущих оценочные дисциплины, а также специалистов и руководителей фирм, ведущих свою деятельность на рынке недвижимости.
Год: 2019
Производитель: Проспект
Артикул: 555603
ISBN: 978-5-392-19325-7, 978-5-392-27683-7, 978-5-392-29362-9
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Нам наверх. Инструменты построения личного бренда риэлтора
Рынок жилья растет. Вокруг, словно грибы после дождя, появляются новостройки. Плюс люди стали чаще переезжать в новые места. Если раньше квартира выбиралась на всю жизнь, то теперь менять прописку раз в десять или даже пять лет - это нормально. Помножьте эту информацию на то, что услуги риэлторов в России никак не регулируются.

Теперь вы понимаете, почему так много людей рассматривают посредничество при сделках с недвижимостью как хороший способ зарабатывать. В этой книге вы получите дорожную карту продвижения себя как риэлтора. Она убережет вас от множества различных (в том числе и финансовых) ошибок и поможет определить, сформулировать и "подсветить" ваши выгодные отличия от конкурентов.
Год: 2019
Производитель: Питер
Артикул: 691924
ISBN: 978-5-4461-1330-9
Автор: Куницкая Наталья, Мавричева Ана

Недвижимость и криминал
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы "честного отъема" денежных средств у добросовестных приобретателей.

В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится ряд литературно обработанных реальных случаев завладения недвижимым имуществом граждан и рейдерских захватов бизнеса, которым авторам приходилось противодействовать.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессиональным риэлторам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным детективам.
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 650618
ISBN: 978-5-9216-0126-0
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Вылегжанин Вениамин Николаевич, Степанова Алина

Банкротство застройщика. Теория и практика защиты прав участников строительства. Монография
Книга посвящена актуальной проблеме банкротства компаний, занимающихся строительством жилых домов. Во втором издании обновлена правовая база исследуемых понятий, детализирован подход к рассмотрению особенностей правового положения граждан, вложивших денежные средства в долевое строительство и невольно ставших потенциальными участниками банкротного дела. Автором раскрывается порядок рассмотрения судами дел о банкротстве застройщика, дается подробный анализ норм 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Особое внимание уделено правоприменительной практике в арбитражных судах Российской Федерации.

Главное преимущество книги - изложение в доступной форме информации о способах защиты прав граждан - участников строительства, видах заявляемых требований и вариантах их погашения. Предложенный материал содержит практические рекомендации опытных юристов по правилам участия в судебных делах о банкротстве застройщика.

Книга будет полезна в первую очередь гражданам, пострадавшим от мошеннических либо неквалифицированных действий руководства застройщиков при строительстве жилых домов, повлекших несостоятельность организации. Материал может представлять практический интерес для судей арбитражный судов, арбитражных управляющих, преподавателей юридических вузов, юристов, осуществляющих защиту прав обманутых дольщиков, а также для всех граждан, интересующихся вопросами банкротства застройщиков.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2019
Производитель: Проспект
Артикул: 596880
ISBN: 978-5-392-25320-3, 978-5-392-29851-8
Автор: Кузнецов Алексей Петрович

Жилье в большом городе: как сдать-снять без переплаты
Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы.

Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и рискипри аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых предназначенных для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 656615
ISBN: 978-5-9216-0127-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Учебник посвящен вопросам определения рыночной, инвестиционной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теоретические положения сопровождаются примерами из практической деятельности.

Предназначен для студентов высших учебных заведений квалификаций "бакалавр" и "магистр", обучающихся по направлениям подготовки 21.03.02 и 21.04.02 "Землеустройство и кадастры".

2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат
Год: 2019
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 698004
ISBN: 978-5-16-015344-5
Автор: Варламов Анатолий Александрович, Комаров Станислав Игоревич

Девелопер и риелтор. Соперничество или сотрудничество?
О книге

Авторы систематизировали результаты сотрудничества застройщиков России и Казахстана, описали все подводные камни, эффективные и не очень способы взаимодействия. Все инструменты носят прикладной характер. Это руководство будет полезно любому российскому застройщику, который хочет разобраться в агентском канале продаж и грамотно его настроить.



Развитие технологий, с одной стороны, и повышенная турбулентность в отрасли, с другой, меняют расстановку сил на рынке, заставляя пересматривать бизнес-модели, искать новые каналы продаж и трансформировать бизнес-процессы, избавляясь от быстро устаревающих и теряющих прежнюю эффективность бизнес-схем.



Можно ли в нестабильных условиях рынка максимизировать прибыль и увеличить продажи? Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотная трансформация бизнес-процессов и принципов взаимодействия с риелторами - мультипликатор дохода для девелопера:



настройка и эффективное использование дополнительных каналов продаж первичной недвижимости с помощью агентств недвижимости;



адаптация партнерского канала к региональному рынку и корпоративной культуре компании-партнера;



регулярная ревизия каналов продаж на основе обратной связи от партнеров;



b2b-агрегаторы как единая точка входа в партнерский канал для застройщика;



рост продаж через партнерский канал на 10% и выше.

Для кого

Девелоперы, застройщики, риелторы:



руководители, собственники, коммерческие директора, РОПы девелоперских компаний.



собственники, руководители крупных агентств недвижимости.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант".



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.



Анна Шишкина - руководитель Центра управления продажами ГК "Маркетинг-Консультант". За четыре года прошла путь от специалиста до руководителя отдела продаж.



Основные компетенции: управление продажами в девелопменте, аудит и реинжиниринг бизнес-процессов, развитие партнерских каналов продаж.



Консультирует ведущих девелоперов Москвы, Казани, Уфы, Самары, Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2019
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 706213
ISBN: 978-5-00146-244-6
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Шишкина Анна Валерьевна, Печеркина Анна Александровна

Инвестирование в недвижимость
В бестселлере известных американских специалистов по работе с недвижимостью подробно описано, как зарабатывать деньги на всех операциях с недвижимостью: съеме или сдаче внаем, продаже, покупке, ремонте, выборе кредита, операциях с заложенных имуществом. Здесь рассказано, что следует оговаривать в договорах, как минимизировать свои расходы и правильно модифицировать недвижимость, чтобы извлечь из нее максимальный доход.

Приведенные в качестве примеров цены, районы, детали юридических процедур, процентные ставки и т.д., не отличаются качественно от тех, что характерны для нашего рынка, - если вы овладеете универсальными законами правильного обращения с недвижимостью, вы сможете зарабатывать деньги по всему миру - в США, России, ОАЭ или любой другой стране.

Об авторах

Эндрю Мак-Лин имеет большой опыт работы в сфере недвижимости и написал еще шесть книг, в том числе "Руководство к ипотечным кредитам на жилье" и "Советник покупателя недвижимости", опубликованные Wiley.

Гари В. Элдред, доктор наук - успешный инвестор в недвижимость, преподаватель Стэндфордского университета и Университета Иллинойса. Он также является автором книг 106 самых распространенных ошибок, совершаемых покупателями недвижимости (и как их избежать), Полное пособие по покупке вторых домов для отпусков, пенсии и вложения денег и серии Заработай денег!, опубликованных Wiley.

5-е издание.
Год: 2019
Производитель: Диалектика
Артикул: 711091
ISBN: 978-5-907144-71-2
Автор: Элдред Гэри У., Мак-Лин Эндрю Джеймс

Агентства
Агентства недвижимости могут помочь девелоперам продать больше и дороже, девелоперы - обеспечить агентствам фронт работ и отличные заработки. Однако редко какому девелоперу удается хорошо сработаться с агентствами недвижимости, и редко какому агентству недвижимости удается выстроить правильные отношения с девелопером. Как правило, они говорят на разных языках. Но к вам это уже не относится. Прочитав эту книгу, вы не просто наладите контакт с риелторами - вы приобретете еще один канал продаж и несколько союзников; узнаете, как отличить надежные агентства от не слишком порядочных. И увеличите свою прибыль, разумеется.

Серия: Те самые книги для девелопера
Год: 2019
Производитель: СилаУма-Паблишер
Артикул: 699851
ISBN: 978-5-906084-27-9
Автор: Манн Игорь Борисович, Черемных Иван Викторович

Сам себе риэлтор. Ваши права и льготы. Часть 4
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в том числе и по эксплуатации своей жилплощади, получению льгот на услуги ЖКХ. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является четвертой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 529928
ISBN: 978-5-9216-0098-0, 978-5-9216-0109-3, 978-5-9216-0133-8
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Методология статистического мониторинга кадастровой стоимости недвижимости. Монография (Бакалавриат)
Рассматриваются вопросы статистического анализа кадастровой стоимости земельного и имущественного фонда в условиях реформирования налогообложения и введения нового налога на имущество физических лиц, возможности проведения мониторинга кадастровой стоимости недвижимости в условиях реализации Концепции федеральной целевой программы "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)".

Практическая значимость работы состоит в возможности объективной и количественной оценки процессов, происходящих в налоговой базе, в возможности разработки решений по контролю и оценке изменений в кадастровой стоимости, оценки последствий этих изменений в условиях раздельного или единого налогообложения, в возможности повышения эффективности работы по налогообложению физических и юридических лиц.

Для работников аппаратов управления разных уровней, научных работников и работников системы образования.
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 723965
ISBN: 978-5-406-06082-7
Автор: Салин Виктор Николаевич, Прасолов Виктор Николаевич

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для удобства пользователей даются в электронном виде (формате.doc), размещенном на электронном ресурсе автора В.Г.Шабалина (ссылки указаны в книге в разделе "Содержание").

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлторов совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

10-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2020
Производитель: Омега-Л
Артикул: 614750
ISBN: 978-5-9216-0113-0, 978-5-9216-0174-1
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна, Самохина Ольга Николаевна

Жилье в большом городе: как сдать-снять без переплаты
Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы. Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и риски при аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых, предназначенных, для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2020
Производитель: Омега-Л
Артикул: 719612
ISBN: 978-5-9216-0172-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие
Рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки. Подробно анализируются понятия, принципы и информационное обеспечение стоимостной оценки; сфера применения, преимущества и недостатки различных подходов к оценке; содержание этапов оценки рыночной стоимости недвижимости различными методами и согласование полученных результатов.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.

5-е издание, переработанное.

Серия: Бакалавриат
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 509772
ISBN: 978-5-406-02367-9, 978-5-406-05983-8, 9785406075333
Автор: Иванова Елена Николаевна

В борьбе за недвижимость. Как через суд мошенники, власти и недобросовестные продавцы отнимают жилье
Российский рынок недвижимости пока еще далек от цивилизованных отношений. Риелторский бизнес сейчас не лицензируется, поэтому, наравне с аттестованными специалистами, продажей квартир занимаются не всегда профессионалы.

Из-за чего сделки купли-продажи нередко в судах оспариваются. Не все они, конечно, расторгаются, но судебные разбирательства порой оставляют неприятные ощущения у их участников.

В данной книге рассказывается, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу.

Несомненно, в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников.

Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи квартиры пройдет успешно. Ибо человек, который имеет представление о тех "подводных камнях", которые подстерегают его при выходе на квартирный рынок, выберет правильную линию поведения и уж точно не станет легкой добычей мошенников.

Поэтому, чтобы научиться ориентироваться в хитросплетениях рынка недвижимости, надо всем внимательно прочитать данную книгу. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничества, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 733199
ISBN: 978-5-392-29739-9
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедомового имущ
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве старт-ап руководителя бизнес-проектов "Управление и эксплуатация домами" и участия в коллективной работе над научно- исследовательским трудом на тему "Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора". Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.

Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшегося и на взгляд автора, ошибочно устоявшегося мнения применительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 425517
ISBN: 978-5-392-13142-6
Автор: Дроздова Ирина Александровна

Основы кадастра недвижимости. Учебник
Рассматриваются основы функционирования кадастра недвижимости как основополагающего раздела Единого государственного реестра недвижимости, представлена краткая история формирования системы кадастра (реестра) недвижимости. Особое внимание уделено составу и порядку формирования сведений кадастра недвижимости. Рассмотрены этапы подготовки кадастровой документации с наглядными примерами.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов бакалавриата, обучающихся по направлению подготовки "Землеустройство и кадастры".

Серия: Бакалавриат
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 730831
ISBN: 978-5-406-01133-1
Автор: Миклашевская Ольга Витальевна, Сизов Алексндр Павлович

Управление девелопментом недвижимости. Учебник
Учебник содержит систематическое изложение функции девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию.

Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором па кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, а также переработки, расширения и дополнения книги "Девелопмент (развитие недвижимости): организация, управление, финансирование" (СПб., 2003 г.).

Учебник предназначен для студентов (бакалавров, специалистов и магистров), изучающих вопросы управления проектами, рынка недвижимости, управления недвижимостью, а также может быть использован в системе дополнительного профессионального образования.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 561882
ISBN: 978-5-392-23884-2
Автор: Максимов Сергей Николаевич

Экономический механизм развития жилищно-коммунального комплекса крупных городов России
Монография посвящена одной из основных инфраструктурных отраслей экономики крупных городов нашей страны. Излагаются основные задачи повышения эффективности системы жилищно-коммунального хозяйства крупных городов России, а также предлагаются конкретные мероприятия.

Представляет интерес для работников предприятий жилищно-коммунальной сферы и сотрудников органов государственной власти Российской Федерации.

Серия: Научная мысль
Год: 2020
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 740302
ISBN: 978-5-16-015475-6
Автор: Немкин Павел Валерьевич, Чекалин Вадим Сергеевич

Как стать успешным агентом по недвижимости для чайников
Эта книга расскажет о том, как добиться успеха в качестве агента по недвижимости. Кроме того, она поможет развить в себе навыки ведения продаж, преподаст основы маркетинга, научит эффективно управлять своим временем, а также поможет найти в себе коммерческую жилку. Изучив предложенный материал, вы узнаете, как необходимо работать для того, чтобы добиться уважения со стороны клиентов, повысить свою репутацию, заработать больше денег и совершить больше сделок. Данная книга является руководством к действию, которое поможет достичь жизненных целей, которые вы ставите для себя и своей семьи.

Серия: Для "чайников"
Год: 2020
Производитель: Диалектика
Артикул: 533136
ISBN: 978-5-6040724-3-1, 978-5-8459-2094-2
Автор: Зеллер Дирк

Инструменты финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки и эффективность ее применения
В монографии рассматриваются теоретические аспекты формирования инструментов финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки, на основе глубокой проработки вопросов определяются возможности их развития в российских условиях, определяются перспективы использования инфраструктурной ипотеки в целях финансирования строительства и реконструкции социально-значимых объектов инфраструктуры в условиях ограниченности бюджетных средств и внешних источников финансирования с достижением положительного эффекта за счет симбиоза государственного и частного сектора. Исследованы проблемные вопросы, тормозящие реализацию инфраструктурной ипотеки на региональном уровне. Разработана концепция применения инфраструктурной ипотеки в практике финансирования инфраструктурных проектов севастопольского региона.

Монография рассчитана на широкий круг читателей.
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 780275
ISBN: 978-5-406-02335-8
Автор: Гринько Елена Леонидовна, Алесина Наталья Валентиновна, Балакеева Анастасия Михайловна

Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие
Изложены теоретические основы кадастра недвижимости, приведено описание земельного фонда РФ как объекта кадастра. Рассмотрена деятельность по формированию объектов кадастрового учета, а также организационные основы деятельности кадастровых инженеров. Особое внимание уделено вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, формализации обременений и ограничений, оценки и организации рыночного оборота земли и недвижимости. Дан ретроспективный анализ и широко освещен опыт ведения кадастра за рубежом. Изложены основы мониторинга земель.

Издание предназначено для бакалавров и магистров, обучающихся по направлению "Землеустройство и кадастры". Оно рекомендовано также кадастровым инженерам и специалистам, работающим в области землеустройства, кадастра недвижимости, мониторинга земель и других смежных отраслях.

4-е издание, стереотипное.

Серия: Учебники для вузов. Специальная литература
Год: 2020
Производитель: Лань
Артикул: 610802
ISBN: 978-5-8114-2599-0, 978-5-8114-4970-5, 978-5-8114-9046-2
Автор: Сулин Михаил Александрович, Быкова Елена Николаевна, Павлова Виктория Александровна

Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие
В учебном пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования (в том числе проектного финансирования) и ипотечного кредитования; сущность девелопмента; принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий; актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости; методика оценки объектов недвижимости.

Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения.

Предназначено для студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки 38.03.01 "Экономика" (профили "Экономика и управление недвижимостью и инвестициями", "Экономика и управление собственностью") и 38.03.02 "Менеджмент" (профиль "Менеджмент недвижимости"), а также для студентов других специальностей, аспирантов, преподавателей, начинающих оценщиков, аналитиков, специалистов по консалтингу и широкого круга читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.

2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование: Бакалавриат
Год: 2020
Производитель: Вузовский учебник
Артикул: 748439
ISBN: 978-5-9558-0621-1
Автор: Савельева Екатерина Андреевна

Оценка недвижимости. Учебное пособие
Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Особенностью учебного пособия является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Применение предлагаемых подходов и методов оценки недвижимости иллюстрируется большим количеством примеров.

Для студентов и преподавателей юридических и экономических факультетов, готовящих специалистов в области земельных отношений, строительства и рынка недвижимости, а также государственного и муниципального управления; для сотрудников и руководителей риелторских и оценочных фирм, специалистов в сфере инвестирования.

2-е издание, стереотипное.
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 205029
ISBN: 978-5-406-00147-9, 978-5-406-01435-6, 978-5-406-03156-8
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна, Маховикова Галина Афанасьевна, Есипов Виктор Ефимович, Мирзажанов Сардор Кулмаматович

Покупка/продажа квартиры. Правила безопасности
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.

Законодательство приведено по состоянию на август 2017 г.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 661166
ISBN: 978-5-392-25347-0, 978-5-392-30514-8
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языкам и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является первой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением серии "Сделки с недвижимостью", книги которой вышли в 1997-2019 годах.
Год: 2021
Производитель: Омега-Л
Артикул: 790056
ISBN: 978-5-9216-0270-0
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич