Недвижимость (страница 2)

Книга продаж девелопера
О книге

Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости.



За последние несколько лет рынок недвижимости в России изменился радикально. И дело даже не в законодательных инициативах, которые оказали позитивное влияние, сократив число недобросовестных игроков, и не в макроэкономических сдвигах, которые пережила вся страна.



Изменились покупатели. Лавинообразное развитие информационных технологий, появление в регионах сильных отраслевых интернет-порталов, агрегирующих данные обо всех продающихся объектах недвижимости, небывалая доселе доступность информации об участниках рынка не могли не повлиять на поведение клиентов. Некоторые из них вооружились практически экспертными знаниями. В то время как другая часть захлебнулась в потоке информации, запуталась и растерялась. Первым менеджеры по продажам оказались попросту не нужны. "Я и так все знаю, - гордо заявляют они. - Просто дайте мне скидку!" "Я ничего не понимаю, - в это же время говорят вторые. - Помогите мне разобраться в том, чего я хочу". Ни с теми, ни с другими традиционные модели продаж недвижимости не работают.



С клиентами "я-все-знаю-сам" менеджеры теряются, упускают инициативу и в итоге или попросту не могут удержать их, или работают по принципу "что требуют, то и продаю". Именно клиенты-всезнайки пишут в социальных сетях многочисленные отзывы о непрофессионализме менеджеров по продажам. Им было бы гораздо проще покупать на сайтах, самостоятельно выбирая квартиру и условия сделки.



Между тем клиентам "помогите-мне-разобраться" тоже непросто. У них нет ответов на стандартные вопросы менеджеров: какую конкретно квартиру вы хотите купить и на каких условиях. Им нужна помощь. Кто-то должен сориентировать их на рынке, подсказать, как реагировать на изменения, рассказать о новых стандартах градостроительства, помочь определиться с критериями выбора. Они не пишут отрицательных отзывов в соцсетях. Но и не покупают, предпочитая дождаться более спокойных времен.



Ни тому, ни другому типу клиентов не нужен классический менеджер по продажам, рассказывающий о том, какие квартиры сейчас имеются в наличии и по какой цене. И тем, и другим этого уже слишком мало.



Авторы этой книги уверены: руководители и менеджеры отделов продаж должны управлять своими результатами и формировать добавленную ценность для клиентов.



За несколько лет работы с региональными компаниями они выработали технологию перенастройки коммерческих служб застройщиков, внедрения инструментов активного управления продажами. В этой книге они обобщили результаты сотрудничества с несколькими десятками компаний-застройщиков. Инструменты, о которых идет речь в книге, прошли проверку на прочность как в отделах продаж, создававшихся с нуля, так и в уже сложившихся командах, переживших настоящую революцию.



Для кого эта книга

Эта книга для руководителей отделов продаж, маркетологов и менеджеров компаний-застройщиков.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).



Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Уфа, Самара, Москва). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.



Автор книг "Маркетинг за МКАДом" (2011 г.), "До последнего квадратного метра" (2015 г.), "Аудит продаж" (2016 г.)



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2017
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 567315
ISBN: 978-5-00100-513-1
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Печеркина Анна Александровна

До последнего квадратного метра. Инструкция по продажам и маркетингу в девелопменте
О книге

Успешная российская практика девелопмента недвижимости.

За последние годы изменились принципы, на которых базируется принятие решения по приобретению квартиры. Покупатель не готов измерять среду своего обитания только своей квартирой, как это было много лет. Он начинает мыслить категориями квартира - подъезд - двор - квартал - район.

Таким образом, вопрос стоимости квадратного метра хоть и не теряет своей значимости, но оттесняется на второй, даже на третий план. Маркетинг продукта и территории проекта выходят на первую линию. Стоимость квадратного метра может быть существенно выше конкурента, но за счет продуманной эргономики квартир, квартирографии, благоустройству территории потребитель делает осознанный выбор в вашу пользу.

В данной книге собран наш опыт в реализации проектов "экономического" формата в семи городах (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Сургут, Ставрополь, Вологда) за последние пять лет. Общий объем реализуемых проектов более миллиона квадратных метров.

Данная книга построена по принципу инструкции: минимум теории, максимум инструкций - "что" и "как" делать.



В книге рассматриваются следующие темы и нюансы:

1. Стройка. От шоурума и подсветки дома до строительного городка и оформления забора;

2. Продукт. Планировки, благоустройство и нейминг (названия);

3. Атрибуты продаж - вывеска и бланк, корпоративная газета, внешний вид менеджера, календарь, прайс, буклеты, сувенирная продукция и изделия для жителей - от памятки новосела до благодарности за покупку;

4. Инструменты продаж, каналы продаж, финансовые инструменты;

5. Продвижение. KPI, рекламные кампании и инструменты, события, структура и расчет маркетингового бюджета.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант". (www.gmk.ru)

Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Вологда). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.

Автор книги "Маркетинг за МКАДом".



Ольга Донская - работала в ГК "Маркетинг-Консультант" руководителем Центра стратегических разработок. Консультировала менеджеров высшего звена девелоперских и строительных компаний в 12 регионах страны по вопросам стратегического маркетинга, вывода новых проектов и повышения отдачи от инвестиций. Продолжает специализироваться на маркетинге в девелопменте.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2024
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 10000754
ISBN: 978-5-00057-685-4

Девелопер и риелтор. Соперничество или сотрудничество?
О книге

Авторы систематизировали результаты сотрудничества застройщиков России и Казахстана, описали все подводные камни, эффективные и не очень способы взаимодействия. Все инструменты носят прикладной характер. Это руководство будет полезно любому российскому застройщику, который хочет разобраться в агентском канале продаж и грамотно его настроить.



Развитие технологий, с одной стороны, и повышенная турбулентность в отрасли, с другой, меняют расстановку сил на рынке, заставляя пересматривать бизнес-модели, искать новые каналы продаж и трансформировать бизнес-процессы, избавляясь от быстро устаревающих и теряющих прежнюю эффективность бизнес-схем.



Можно ли в нестабильных условиях рынка максимизировать прибыль и увеличить продажи? Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотная трансформация бизнес-процессов и принципов взаимодействия с риелторами - мультипликатор дохода для девелопера:



настройка и эффективное использование дополнительных каналов продаж первичной недвижимости с помощью агентств недвижимости;



адаптация партнерского канала к региональному рынку и корпоративной культуре компании-партнера;



регулярная ревизия каналов продаж на основе обратной связи от партнеров;



b2b-агрегаторы как единая точка входа в партнерский канал для застройщика;



рост продаж через партнерский канал на 10% и выше.

Для кого

Девелоперы, застройщики, риелторы:



руководители, собственники, коммерческие директора, РОПы девелоперских компаний.



собственники, руководители крупных агентств недвижимости.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант".



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.



Анна Шишкина - руководитель Центра управления продажами ГК "Маркетинг-Консультант". За четыре года прошла путь от специалиста до руководителя отдела продаж.



Основные компетенции: управление продажами в девелопменте, аудит и реинжиниринг бизнес-процессов, развитие партнерских каналов продаж.



Консультирует ведущих девелоперов Москвы, Казани, Уфы, Самары, Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2019
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 706213
ISBN: 978-5-00146-244-6
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Шишкина Анна Валерьевна, Печеркина Анна Александровна

Недвижимость на каждый день. Как строить, продавать и покупать
Полезные и важные знания о недвижимости: от планирования покупки и стратегий инвестирования до управления такой собственностью.



Книга задумана как инструмент для решения личных и бизнес-задач, связанных с недвижимостью. Она адресована в первую очередь непрофессионалам. Автор рассказывает обо всех этапах девелопмента, о том, как планировать приобретение недвижимости для любых целей и как устроен рынок.



Владельцы и менеджеры компаний найдут в книге ответы на основные вопросы, связанные с покупкой земли или готовых помещений, строительством и инвестированием. В том числе автор подробно объясняет, как сдать помещение в аренду или выгодно его арендовать, как определить реальную доходность недвижимости и стоит ли ее приобретать за границей.



Глубже понять тему помогают саммари и тесты в конце глав, а также личные истории автора, посвятившего большую часть карьеры управлению недвижимостью.



Для кого эта книга

Для тех, кто приобретает недвижимость.



Для всех, кто хочет разобраться в сфере девелопмента и всех ее подводных камнях.



Для владельцев и менеджеров компаний.



Фишки книги

Подробное описание этапов девелопмента.



Советы по оценке прибыльности инвестиций в недвижимость.



Чек-лист для тех, кто планирует приобрести недвижимость за границей.
Год: 2022
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 845081
ISBN: 978-5-00169-871-5
Автор: Яншевский Павел

Методы оценки и технической экспертизы недвижимости. Учебное пособие
Учебное пособие позволяет оценщику развить свои профессиональные знания в сфере оценки объектов недвижимости, а также технической экспертизы реального состояния объекта оценки. В пособии раскрыты методы оценки объектов недвижимости, а также математический инструментарий обработки оценочной информации.

Рассчитано на практикующих оценщиков, студентов вузов, обучающихся по специальности "Экспертиза и управление недвижимостью", "Финансы и кредит", слушателей, обучающихся по дополнительным образовательным программам оценочного направления, а также по программам повышения квалификации оценщиков.

Серия: Экономика и управление
Год: 2006
Производитель: МарТ, Ростов-на-Дону
Артикул: 111218
ISBN: 5-241-00702-4
Автор: Симионова Нина Евгеньевна, Шеина Светлана Георгиевна

Экономика недвижимости
В учебном пособии изложены ключевые темы курса "Экономика недвижимости", изучаемого на экономических факультетах вузов России.

Пособие предназначено студентам, преподавателям, а также широкому кругу лиц, интересующихся проблемами недвижимости.

Серия: Экономика и управление
Год: 2009
Производитель: МарТ, Ростов-на-Дону
Артикул: 217538
ISBN: 5-241-00371-1
Автор: Симионов Юрий Федорович, Домрачев Леонид Борисович

Недвижимость: вопросы права собственности, владения и распоряжения
Отношения собственности всегда представляли интерес как среди юристов, так и среди широкого круга обывателей.

Книга представляет собой универсальный справочник, включающий в себя комментарий законодательства, судебную практику, образцы судебных документов.

Справочник рассчитан на юристов, строителей и широкий круг читателей, интересующихся вопросами недвижимости и права собственности.

Серия: Юридическая практика
Год: 2005
Производитель: МарТ, Ростов-на-Дону
Артикул: 102881
ISBN: 5-241-00500-5
Автор: Мамай Виктор

Оценка стоимости недвижимости
Учебное пособие является результатом многолетней научной, педагогической и практической деятельности автора в области оценки стоимости недвижимости. В книге последовательно от вопросов общей теории экономики недвижимости (первая глава) до вопросов структуры отчета и требований к рецензированию (двенадцатая и тринадцатая главы) излагаются методы оценки стоимости всех типов объектов недвижимости: свободных и застроенных земельных участков, встроенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, требующих определенных преобразований. Методы оценки стоимости рассматриваются в рамках трех известных классических подходов к оценке стоимости активов: затратного, сравнительного и доходного. Изложение каждого из подходов сопровождается соответствующим математическим и алгоритмическим обеспечением, позволяющим использовать их в практической деятельности по оценке объектов недвижимости. Книга может быть использована при разработке учебных курсов по вопросам теории и практики оценки недвижимости.

Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, практикующих оценщиков, а также для всех, кого интересует или может заинтересовать оценка недвижимости.

Серия: Финансовая академия
Год: 2009
Производитель: Маросейка
Артикул: 186057
ISBN: 978-5-9032-7109-2
Автор: Грибовский Сергей Викторович

Некоторые вопросы оценки гостиничной недвижимости
В издании идет речь об оценке гостиничных объектов как отдельного вида коммерческой недвижимости. Даны основы функционирования гостиничных объектов, знание которых нужно для построения моделей оценки объектов размещения; рассмотрены методы и инструменты анализа рынка гостиниц и прогнозирования их деятельности, что необходимо для оценки доходов и расходов операционной деятельности. Исследование построено на основе обзора и сопоставления российских и международных источников. Особый интерес вызывает анализ самого автора и выводы, которые он делает, опираясь на собственный многолетний опыт. Предложенный автором подход к решению задач, стоящих перед оценщиками в связи с существующими проблемами в сфере оценки гостиничной недвижимости, является актуальным и высокопрофессиональным.

Книга может быть рекомендована к использованию для подготовки бакалавров и магистров по направлению "Экономика", слушателей курсов профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности.
Год: 2018
Производитель: Международные отношения
Артикул: 629304
ISBN: 978-5-7133-1594-8
Автор: Новожилов Дмитрий Владимирович

Операции с недвижимостью: учет и налоги
В книге описаны операции по покупке, продаже и аренде недвижимости. Рассмотрен порядок юридического оформления операций, связанных с недвижимостью. Кроме того, в данной работе подробно описан порядок бухгалтерского учета и налогообложения указанных операций. Материал снабжен большим количеством практических примеров. Книга подготовлена с учетом изменений в налоговом законодательстве, вступивших в действие в 2006 и 2007 годах. Учтены изменения, внесенные в бухгалтерское законодательство, в частности в ПБУ 6/01, и связанные с принятием нового ПБУ 3/06. Издание предназначено для широкого круга читателей - бухгалтеров, юристов, а также лиц, чья деятельностью связана с покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости.

Бумага газетная.
Год: 2007
Производитель: Налог-Инфо
Артикул: 138254
ISBN: 978-5-8107-0216-0
Автор: Морозова Жанна

Квартира по ипотеке: ответ на любой вопрос
Вам хочется купить квартиру, но не хватает денег. В этом случае вы можете ждать и копить деньги или купить квартиру за счет ипотечного кредита. Эта книга для тех, кому хочется больше узнать об ипотеке. В ней в доступной форме рассказывается о разных программах ипотечного жилищного кредитования, подробно разбирается каждый шаг при оформлении ипотечного кредита, проблемы, которые могут возникнуть при погашении кредита, и многое другое. Иными словами, эта книга - руководство к действию. Автор расскажет о собственном опыте приобретения квартиры по ипотеке, о допущенных ошибках, проблемах и путях их решения.

Бумага газетная.
Год: 2007
Производитель: Налог-Инфо
Артикул: 138249
ISBN: 978-5-8107-0212-2
Автор: Фомичева Людмила Петровна

Расширение для строительной отрасли к 3-му изд. Руководства к своду знаний по управлению проектами
В "Расширении для строительной отрасли" описываются знания и практики, которые "обычно признаются в качестве хорошей практики" для "большинства строительных проектов в большинстве случаев". Как расширение, данный стандарт дополняет третье издание "Руководства PMBOK" описанием новых знаний и практики работы, а также видоизменяет некоторые из его положений. Расширение составлено так, чтобы быть полностью совместимым с "Руководством PMBOK" - сводом знаний по управлению проектами. "Расширение для строительной отрасли", как и "Руководство к своду знаний по управлению проектами", издается Институтом управления проектами (Project Management Institute, Inc.), который использует эти документы в качестве основного справочного материала по профессиональному развитию. Является Американским национальным стандартом.

2-е издание.
Год: 2019
Производитель: Олимп-Бизнес
Артикул: 506539
ISBN: 978-5-9693-0319-5

Жилье в большом городе: как сдать-снять без переплаты
Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы. Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и риски при аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых, предназначенных, для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2020
Производитель: Омега-Л
Артикул: 719612
ISBN: 978-5-9216-0172-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Жилье в большом городе: как сдать-снять без переплаты
Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы.

Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и рискипри аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых предназначенных для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 656615
ISBN: 978-5-9216-0127-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. - 3-е издание
3-е издание, переработанное и дополненное.

Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Авторы книги - ведущие российские специалисты по договорному праву в сфере недвижимости и строительства, обладающие большим практическим опытом, в том числе консультирования.

Работа адресована в первую очередь тем гражданам, кто решил самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью (купля-продажа, обмен, разъезд, найм, аренда и др.). Также книга будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

Книга является логическим продолжением серии книг под общим названием "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2005 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2006
Производитель: Омега-Л
Артикул: 101510
ISBN: 5-9216-0060-1
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости Московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлтеров, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессионалам рынка недвижимости - брокерам, оценщикам, экспертам, агентам. Настоящее издание является логическим продолжением серии книг с аналогичным названием, вышедших в 1997-2012 гг.

17-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 81669
ISBN: 5-9216-0062-8, 5-9216-0067-9, 5-98119-747-1, 978-5-9216-0074-4, 978-5-9216-0081-2, 978-5-9216-0087-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде
Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков.

Книга предназначена для агентов по аренде жилья, профессионально оказывающих услуги собственникам (хозяевам) и нанимателям (жильцам). Авторы обобщили свои многолетние тренинги и опыт работы на рынке найма жилья в виде учебного пособия, которое будет полезно как новичкам, так и агентам с опытом работы.

Представленное издание фактически является википедией аренды и раскрывает не только ее основные схемы и особенности, но формирует практические навыки работы агентов на этом сегменте рынка недвижимости.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 482992
ISBN: 978-5-9216-0093-5
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Сам себе риэлтор. Ваши права и льготы. Часть 4
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в том числе и по эксплуатации своей жилплощади, получению льгот на услуги ЖКХ. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является четвертой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 529928
ISBN: 978-5-9216-0098-0, 978-5-9216-0109-3, 978-5-9216-0133-8
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Юридическая и судебная практика по недвиж. Часть 2
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них. Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2019 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 665606
ISBN: 978-5-9216-0131-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Оценка недвижимости: теория и практика: учебное пособие
В учебном пособии доступно изложены теоретические и практические аспекты оценки стоимости объектов недвижимости. Теоретические положения сопровождаются практическими примерами и задачами, облегчающими усвоение материала. Автор широко использует труды ведущих российских и зарубежных ученых, современное российское законодательство, а также личный опыт, приобретенный благодаря сотрудничеству с практикующими оценщиками, многолетний (более 10 лет) опыт обучения оценщиков и преподавания в вузах дисциплин, связанных со сферой оценки недвижимости и другого имущества. Для студентов, аспирантов, соискателей, преподавателей вузов, а также для оценщиков, финансистов, страховщиков, руководителей предприятий и других лиц, связанных с оценкой недвижимости.

2-е издание, стереотипное.

Серия: Высшее финансовое образование
Год: 2012
Производитель: Омега-Л
Артикул: 248841
ISBN: 978-5-370-01582-3, 978-5-370-01934-0
Автор: Щербакова Наталья Александровна

Сам себе риэлтор. Юридическая и судебная практика по недвижимости. Часть 2
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью повой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2018 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2018
Производитель: Омега-Л
Артикул: 518601
ISBN: 978-5-9216-0096-6, 978-5-9216-0122-2
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языкам и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является первой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением серии "Сделки с недвижимостью", книги которой вышли в 1997-2019 годах.
Год: 2021
Производитель: Омега-Л
Артикул: 790056
ISBN: 978-5-9216-0270-0
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью. Практическое пособие
В книге на основе действующих в России законов и других нормативных положений с учетом нового жилищного законодательства в доступной форме с применением авторизованных логических схем-алгоритмов изложены организационно-правовые технологии совершения различных сделок с жилыми помещениями: приватизации и деприватизации, купли-продажи, найма и аренды, обмена и мены, дарения и наследования, ренты и пожизненного содержания с иждивением собственников квартир, инвестиционного строительства жилья, а также социальная ипотека для молодых семей. Издание предназначено для граждан, собирающихся совершить ту или иную сделку со своим жилым помещением, студентов вузов, а также профессиональных участников рынка недвижимости.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2009
Производитель: Омега-Л
Артикул: 176503
ISBN: 978-5-9216-0075-1
Автор: Горемыкин В.А

Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках в вопросах и ответах
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости Московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлтеров, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов. Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессионалам рынка недвижимости: брокерам, оценщикам, экспертам, агентам. Настоящее издание является логическим продолжением серии книг с аналогичным названием, вышедших в 1997-2010 гг.

15-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2010
Производитель: Омега-Л
Артикул: 252451
ISBN: 978-5-9216-0079-9
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Как приобрести себе новостройку. Часть 5
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхаус, коттедж).

Автор, ведущий российский специалист рынка недвижимости и строительства, рассматривает вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы; технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки; ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Это 5-я часть серии "Сам себе риэлтор", издающейся начиная с 2015 года. Также книга будет полезна профессиональным риэлтерам и девелоперам, практикующим юристам и экспертам, студентам профильных вузов.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2018
Производитель: Омега-Л
Артикул: 568267
ISBN: 978-5-9216-0108-6, 978-5-9216-0121-5
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Управление конкурентоспособностью в строительном бизнесе. Справочное пособие
В справочнике системно рассмотрены вопросы современного интегрированного управления конкурентоспособностью в инвестиционно-строительном бизнесе, в том числе принципы, методы и модели интегрированного управления конкурентоспособностью; характеристики конкурентной среды инвестиционно-строительной деятельности; инновационные методы и стратегии управления конкурентоспособностью, а также базовые направления и стратегии обеспечения конкурентоспособности инвестиционно-строительных компаний.

Книга предназначена для широкого круга специалистов, занятых в инвестиционно" строительной сфере, может быть полезна студентам старших курсов и аспирантам, обучающимся по экономическим и управленческим специальностям.
Год: 2013
Производитель: Омега-Л
Артикул: 377161
ISBN: 978-5-370-02857-1
Автор: Цветков А. В., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г

Девелопмент недвижимости: справочник для профессионалов
В справочнике системно рассмотрены вопросы девелопмента, являющегося проводником новых рыночных идей в инвестиционном комплексе. Освещены основные элементы девелопмента: классификация недвижимости и видов девелопмента; характеристики рынка недвижимости; способы организации девелопмента; методы маркетинга в девелопменте; методы финансирования, управления стоимостью и оценки девелоперских проектов; технологии формирования идеи девелоперского проекта и осуществления прединвестиционных исследований; особенности контрактов по девелоперским проектам; основы проектирования и строительства объектов недвижимости; основные аспекты правового обеспечения девелопмента; характеристики информационных технологий и систем в девелопменте; методы управления рисками девелоперских проектов; менеджмент эксплуатации недвижимости; методы оценки стоимости недвижимости и девелоперского бизнеса.

Книга предназначена для широкого круга специалистов, занятых в инвестиционно-строительной сфере.
Год: 2009
Производитель: Омега-Л
Артикул: 204473
ISBN: 978-5-370-01450-5
Автор: Шапиро Валерий Дмитриевич, Мазур Иван Иванович

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. Часть 2 (зеленая)
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму. Приводятся также договоры с муниципальными организациями.

Во 2-й части рассматриваются договоры и соглашения, посвященные оформлению взаимоотношений между клиентом и риэлтерским агентством, приобретению жилья в новостройках, ипотеке, а также иные документы, участвующие в обороте недвижимости.

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2008
Производитель: Омега-Л
Артикул: 169943
ISBN: 978-5-9216-0073-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Решение моего квартирного вопроса. Часть 3. Справочное пособие
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является третьей частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 519626
ISBN: 978-5-9216-0097-3
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практич. комментариями: В 2 ч. - Ч.1
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Все договоры приведены в соответствие с новым жилищным законодательством.

Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму.

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2007
Производитель: Омега-Л
Артикул: 123261
ISBN: 5-9216-0065-2
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостью
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

Настоящее издание - 54-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера и даже стать таковым в дальнейшем.

6-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 386095
ISBN: 978-5-9216-0084-3, 978-5-9216-0088-1, 978-5-9216-0092-8, 978-5-9216-0107-9
Автор: Манченко Константин Иванович, Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Схема сделки с недвижимостью
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является первой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 504595
ISBN: 978-5-9216-0095-9
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе, как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

Настоящее издание - 52-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.

6-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 255276
ISBN: 978-5-9216-0078, 978-5-9216-0078-2, 978-5-9216-0079-X, 978-5-9216-0079-Х, 978-5-9216-0085-0, 978-5-9216-0089-8, 978-5-9216-0091-1, 978-5-9216-0102-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Хромов Андрей Александрович

Все секреты покупки квартиры в новостройке. Опыт успешного собственника
В этой книге есть все, что нужно знать жителю России о приобретении квартиры в новостройке. В ней рассмотрены основные вопросы, с которыми столкнется будущий собственник в процессе выбора квартиры и оформления сделки - правовые, бытовые, психологические. Приведены примеры рисков, связанных с этим важным шагом - особенности страхования, применение Федерального закона 214-ФЗ, правила приема квартиры у застройщика.

Автор раскрывает множество секретов, которые может знать только практик, много лет изучающий тему на собственном опыте: как сделать бюджетный ремонт, который увеличит стоимость квартиры в 1, 5 раза, на что обратить внимание, если вы решились на перепланировку, и каким образом вдвое увеличить выгоды при аренде квартиры.

Эта книга - ваша инвестиция в себя, как собственника и инвестора, в ваше настоящее и будущее.
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 577761
ISBN: 978-5-370-04102-0
Автор: Ованова Екатерина В

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для удобства пользователей даются в электронном виде (формате.doc), размещенном на электронном ресурсе автора В.Г.Шабалина (ссылки указаны в книге в разделе "Содержание").

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлторов совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

10-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2020
Производитель: Омега-Л
Артикул: 614750
ISBN: 978-5-9216-0113-0, 978-5-9216-0174-1
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна, Самохина Ольга Николаевна

Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы "честного отъема" денежных средств у добросовестных приобретателей.

В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится перечень наиболее надежных риэлтерских и строительных фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирой, земельной и коммерческой недвижимостью.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Она будет полезна и профессиональным риэлтерам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным детективам.

8-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2012
Производитель: Омега-Л
Артикул: 312516
ISBN: 978-5-9216-0080-5
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Смирнов Игорь Аркадьевич, Кузьмина Алла Кирилловна

Квартира в Сочи. Как выбрать и купить квартиру у моря
Эта книга адресована тем, кто собирается переехать в Сочи, купить квартиру для отдыха или инвестировать средства в недвижимость на курорте. Информация, которую вы получите в книге, поможет вам избежать ошибок при сделках с недвижимостью в Сочи, устранит сомнения в выборе правильного места и качества жилья, сориентирует по ценам и особенностям местного рынка недвижимости. Книга представляет собой текстовую версию вебинаров из цикла Переезд в Сочи , в которых автор поделился своим практическим подходом к тому, как выбрать и купить квартиру в Сочи.
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 557310
ISBN: 978-5-9216-0106-2
Автор: Прокофьев Сергей Валерьевич

Как заработать на квартиру за 3 года
Эта книга поможет решить одну из самых сложных задач, стоящих перед современным человеком, - купить собственное жилье. Для достижения этой цели не нужно кардинально менять свой образ жизни, отказываться от большинства сложившихся привычек, обеднять свою жизнь эмоциями и впечатлениями. Достаточно лишь взглянуть на привычное пол иным углом и внести в него небольшие изменения. Руководствуясь книгой Сергея Тихоненко, вы сможете решить свой жилищный вопрос всего за три года. Шаг за шагом, действие за действием, изменение за изменением. Дорогу осилит идущий! Это удалось многим, получится и у вас.

Вместе с тем автор постарался, чтобы эта книга стала не только полезной, но и интересной. Перед читателем развернется калейдоскоп людских историй, примеров инвестиций, многочисленных цитат, отрывков из произведений классиков и современных авторов.
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 524894
ISBN: 978-5-9216-0099-7
Автор: Тихоненко Сергей Петрович

Сделки с недвижимостью: Образцы типовых договоров с практическими комментариями: Часть 2
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2007
Производитель: Омега-Л
Артикул: 143937
ISBN: 978-5-9216-0068-3
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Недвижимость. Инвестиции, сделки, налоги, управление, материнский капитал
Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? Можно ли использовать "материнский капитал" для улучшения жилищных условий? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы на эти вопросы, а также узнаете, какие бывают налоги на недвижимость и сделки с ней.

Серия: 1000 бестселлеров
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 518432
ISBN: 978-5-370-03814-3
Автор: Семенистая Татьяна

Аренда недвижимости: Сборник документов
В этом издании:

- Порядок государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества;

- Предоставление в аренду и субаренду жилой площади;

- Нежилой фонд: порядок передачи в аренду, методика расчета арендной платы;

- Оформление права аренды для малых предприятий;

- НДС при аренде помещений;

- Арбитражная практика по делам об аренде имущества.

Серия: Нормативное регулирование по видам деятельности
Год: 2006
Производитель: Омега-Л
Артикул: 99786
ISBN: 5-365-00187-7
Автор: Жуковская Ксения

Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку (квартиру, таунхаус, коттедж)
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхаус, коттедж) или нежилое помещение у компании-застройщика.

Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости московского региона, рассматривают вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы, технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки, ее грамотного юридического оформления, дают подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями.

В издании даются рекомендации по проведению основных видов сделок на первичном рынке жилья, экспертизе правоустанавливающих документов на строительство, выявлению криминальных схем отъема денег у приобретателей новостроек. Приводится перечень наиболее надежных строительных и риэлтерских фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с недвижимостью.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна профессиональным риэлтерам и девелоперам, практикующим юристам и детективам, студентам профильных вузов.

3-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Омега-Л
Артикул: 175343
ISBN: 978-5-9216-0069-0, 978-5-9216-0082-9
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна

Недвижимость и криминал
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы "честного отъема" денежных средств у добросовестных приобретателей.

В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится ряд литературно обработанных реальных случаев завладения недвижимым имуществом граждан и рейдерских захватов бизнеса, которым авторам приходилось противодействовать.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессиональным риэлторам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным детективам.
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 650618
ISBN: 978-5-9216-0126-0
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Вылегжанин Вениамин Николаевич, Степанова Алина

Недвижимость Inside
Книга рассказывает о состоянии рынка недвижимости в Москве. Автор детально анализирует типичные ситуации, возникающие при операциях с недвижимостью, дает конкретные рекомендации по решению связанных с ними проблем.

Книга будет полезна как профессионалам этой сферы деятельности, так и людям, которым приходится самостоятельно или с помощью агентств решать какие-либо проблемы, связанные с недвижимостью.

2-е издание, стереотипное.
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 356317
ISBN: 978-5-370-02729-1, 978-5-370-02844-1
Автор: Алешко Алексей Владимирович

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практич. комментарии (+CD)
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму. Приводятся также договоры с муниципальными организациями.

Во 2-й части рассматриваются договоры и соглашения, посвященные оформлению взаимоотношений между клиентом и риэлтерским агентством, приобретению жилья в новостройках, ипотеке, а также иные документы, участвующие в обороте недвижимости.

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

Издание 8-е, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 347970
ISBN: 978-5-9216-0083-6, 978-5-9216-0090-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна, Кузьмина Алла Кирилловна, Самохина Ольга Николаевна

Сам себе риэлтор. Решение вашего квартирного вопроса. Часть 3
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является третьей частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2017 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 665604
ISBN: 978-5-9216-0130-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. Часть 1 (зеленая)
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму. Приводятся также договоры с муниципальными организациями.

Во 2-й части рассматриваются договоры и соглашения, посвященные оформлению взаимоотношений между клиентом и риэлтерским агентством, приобретению жилья в новостройках, ипотеке, а также иные документы, участвующие в обороте недвижимости.

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

6-е издание переработанное и дополненное

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2009
Производитель: Омега-Л
Артикул: 169941
ISBN: 978-5-9216-0070-6, 978-5-9216-0076-8
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Часть 2. Юридическая и судебная практика
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью повой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2018 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2021
Производитель: Омега-Л
Артикул: 793721
ISBN: 978-5-9216-0273-1
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Все о приобретении и продаже жилой недвижимости
Покупка и продажа жилой недвижимости - очень ответственный шаг для каждой семьи, который нередко совершается только раз в жизни. При осуществлении такой важной сделки необходимо иметь уверенность в безопасности процедуры.

Эта книга, написанная профессионалом рынка недвижимости, поможет сориентироваться в вопросах приобретения и продажи квартир, земельных участков и загородной недвижимости. Автор подробно раскрывает "плюсы" и "минусы" различных способов покупки недвижимого имущества, объясняет этапы сделки купли-продажи, предостерегает от возможных угроз.

В издании вы найдете ответы на вопросы: как приобрести недвижимость на вторичном рынке? что следует учесть при покупке квартиры в "новостройке"? как получаются "двойные продажи"? чем могут помочь риэлторские компании? что выгоднее: аренда или ипотека? какую программу кредитования выбрать и как подобрать недвижимость, отвечающую нашим желаниям и возможностям, да еще и требованиям банка? как можно застраховаться от рисков? Отдельный раздел издания посвящен вопросам аренды и сдачи жилья в наем.

Эта книга необходима всем, кто планирует осуществить свои мечты, связанные с улучшением жилищных условий. Она сэкономит вам время и деньги, даст возможность гарантированно и безопасно совершать операции с недвижимостью.

Серия: Управляй своими деньгами
Год: 2008
Производитель: Питер
Артикул: 202474
ISBN: 978-5-91180-845-7
Автор: Сорокина Мария Павловна, Зубова Елена Евгеньевна

Все о недвижимости. Подводные камни сделок с жильем
Каждый хочет иметь собственное жилье, многие мечтают улучшить условия проживания. Есть несколько способов осуществления этой мечты. Но для неискушенного покупателя рынок недвижимости таит в себе ряд опасностей и разочарований.

Как проверить "чистоту" приобретаемой квартиры? Как выселить бывшего супруга из квартиры, принадлежащей вам по праву собственности? Что делать, если не впускают в свою квартиру (комнату)? Как производить расчет по сделке, не потеряв при этом деньги?

Решение этих и многих других вопросов вам подскажут авторы данной книги - специалисты корпорации "Инком-недвижимость" - лидера российского рынка недвижимости на сегодняшний день. Многочисленные случаи из практики с примерами их удачного разрешения, полезные советы и рекомендации позволят вам избежать неприятностей, а также сберечь собственные деньги и здоровье.
Год: 2012
Производитель: Питер
Артикул: 329538
ISBN: 978-5-459-01516-4
Автор: Романов Е. Н., Шмырев М. В., Сухорукова Н. Н

Все о недвижимости. Рынок загородного жилья
Еще десять-пятнадцать лет назад подмосковная недвижимость ассоциировалась с деревенскими домиками и участками в старых дачных поселках. С тех пор рынок загородного жилья радикально изменился. Появились новые виды собственности, повысился уровень качества загородной жизни, расширился выбор объектов. Ориентироваться в обновленном рынке стало сложнее. Вместе с тем все больше жителей столицы стремятся перебраться в пригород для постоянного или временного проживания. Издание знакомит читателей с историей рынка загородного жилья с момента его зарождения до сегодняшнего дня. В нем вы найдете объяснение ключевых терминов, описание основных видов собственности. Специалисты корпорации "ИНКОМ-недвижимость" дадут практические советы по выбору и покупке жилья, поделятся знаниями о правилах безопасности и юридических тонкостях заключения сделок. Книга может быть полезна планирующим покупку или продажу загородного жилья, а также профессиональным девелоперам и риелторам.
Год: 2013
Производитель: Питер
Артикул: 358141
ISBN: 978-5-459-01792-2
Автор: Романов Е. Н., Шмырев М. В., Сухорукова Н. Н

Экономика недвижимости. 2-е издание
В учебнике излагаются наиболее важные темы учебной дисциплины "Экономика недвижимости". Раскрывается сущность недвижимости как блага и как источника дохода, рассматриваются операции со всеми видами недвижимости. Большое внимание уделено инвестированию и финансированию объектов недвижимости и предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Второе издание написано с учетом самых последних изменений в законодательстве, добавлены новые примеры и описания практических ситуаций.

Книга адресована студентам всех форм обучения, а также предпринимателям, работающим на рынке недвижимости.

Лауреат конкурса на лучшую научную книгу 2005 года среди преподавателей высших учебных заведений, проводимого Фондом развития отечественного образования.

Рекомендовано Министерством образования и науки Российской Федерации в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности "Экономика и управление на предприятии (по отраслям)".

2-е издание.

Серия: Учебник для ВУЗов
Год: 2010
Производитель: Питер
Артикул: 162260
ISBN: 978-5-91180-181-6
Автор: Асаул Анатолий Николаевич

Многоквартирный дом. Стандарты управления и инфраструктура
Книга посвящена важнейшим вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом (МКД). Каждый раздел содержит теоретическую часть и выводы, пояснения, предложения и рекомендации для практической деятельности.

В книге вы найдете необходимый инструментарий для оптимального решения основных вопросов по управлению МКД: 20 типовых стандартов, а также инфраструктурные решения, которые часто встречаются в практике, но не получили необходимого отражения в нормативной и справочной литературе.

Подробно рассмотрены используемые при капитальном ремонте материалы и новое оборудование, представлены предложения по ликвидации перетопов и переплаты за тепло, определены признаки и особенности основных и дополнительных работ по содержанию общего имущества в МКД, уточнен порядок инициирования и проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ, критически рассмотрено предложенное Минстроем РФ положение о критерии отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.

Книга рекомендуется работникам управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, районных администраций и жилищных агентств, специалистам надзорных органов в области ЖКХ, региональным операторам по капремонту, собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, учащимся средних и высших учебных заведений но специальности "Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома" и по направлению "Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура".
Год: 2018
Производитель: Питер
Артикул: 627664
ISBN: 978-5-4461-0538-0
Автор: Гассуль Вениамин Абрамович

Нам наверх. Инструменты построения личного бренда риэлтора
Рынок жилья растет. Вокруг, словно грибы после дождя, появляются новостройки. Плюс люди стали чаще переезжать в новые места. Если раньше квартира выбиралась на всю жизнь, то теперь менять прописку раз в десять или даже пять лет - это нормально. Помножьте эту информацию на то, что услуги риэлторов в России никак не регулируются.

Теперь вы понимаете, почему так много людей рассматривают посредничество при сделках с недвижимостью как хороший способ зарабатывать. В этой книге вы получите дорожную карту продвижения себя как риэлтора. Она убережет вас от множества различных (в том числе и финансовых) ошибок и поможет определить, сформулировать и "подсветить" ваши выгодные отличия от конкурентов.
Год: 2019
Производитель: Питер
Артикул: 691924
ISBN: 978-5-4461-1330-9
Автор: Куницкая Наталья, Мавричева Ана

Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья
Специалисты Корпорации "ИНКОМ-недвижимость" - лидера российского рынка недвижимости - покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их; какие документы необходимы для сделки; что придется делать самому, а что можно переложить на плечи надежного риелтора; наконец, как определить, что риелтор надежный.

Эта книга для тех, кто не любит играть вслепую!

2-е издание.
Год: 2011
Производитель: Питер
Артикул: 311941
ISBN: 978-5-459-01079-4
Автор: Шмырев М. В., Сухорукова Н. Н., Раздольский М. И

Экономика недвижимости
В пособии излагаются наиболее важные темы учебной дисциплины "Экономика недвижимости". Раскрывается сущность недвижимости как финансового актива, рассматриваются операции со всеми видами недвижимости: земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями, участками леса, моря. Большое внимание уделено ипотечному кредитованию, страхованию и оценке недвижимости.

Книга адресована студентам всех форм обучения.

Серия: Краткий курс
Год: 2008
Производитель: Питер
Артикул: 152125
ISBN: 978-5-91180-662-0
Автор: Асаул Анатолий Николаевич, Ерофеев Петр

Управление многоквартирным домом в системе ЖКХ
В книге рассматривается широкий круг вопросов, способствующих переходу управляющих организаций и профессиональному управлению многоквартирным домом.

Профессионализм оценивается не только как фактор, обеспечивающий надлежащее содержание всего комплекса многоквартирного дома, но и как гарант устойчивого экономического благополучия управляющей организации.

Особый акцент сделан на вопросы, не нашедшие достаточного отражения в нормативной и справочной литературе. К их числу относится: капитальный ремонт в свете внесённых в Жилищный кодекс РФ изменений, техническое освидетельствование и сертификация материалов, использование полимерных труб, уход от переплаты за тепло, выбор подрядной организации, минимальный перечень работ для содержания и ремонта общего имущества, управление многоквартирным домом на основе привязанных типовых стандартов управления и другие вопросы.

Книга предназначена для работников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также для собственников помещений в многоквартирном доме.

Она может быть использована в учебном процессе средних и высших учебных заведений и курсах повышения квалификации.

Материал книги будет полезен работникам жилищных агентств и районных администраций, а главы 4, 5 и 6 - региональным операторам по капитальному ремонту.
Год: 2015
Производитель: Питер
Артикул: 475038
ISBN: 978-5-496-01524-0
Автор: Гассуль Вениамин Абрамович

Система покупки недвижимости с аукциона
Настоящее пособие представляет собой пошаговое руководство по приобретению выгодных объектов на торгах по банкротству. Авторы объясняют все приемы и хитрости опытных инвесторов, рассказывают о технических и юридических аспектах участия в электронных торгах. С помощью этой книги вы узнаете все о технологии покупки земельного участка, квартиры, автомобиля и других интересных объектов по цене существенно ниже рыночной; научитесь находить ликвидные объекты, проверять их юридическую чистоту, подготавливать комплект документов, необходимых для участия в торгах, устанавливать взаимодействие с организатором торгов, а также выбирать наилучшую стратегию в отношении купленных объектов. В книге раскрываются основные понятия, связанные с банкротством, рассматривается процедура банкротства, представлена соответствующая законодательная база. Описывается техника поиска ликвидных объектов, продающихся на аукционах по банкротству, дается характеристика основных источников информации об объектах, подробно разбирается процесс регистрации и аккредитации на электронных торговых площадках. Рассматриваются различные стратегии покупки объекта в зависимости от цели его приобретения.
Год: 2016
Производитель: Питер
Артикул: 500179
ISBN: 978-5-4461-0309-6
Автор: Павлов Юрий Геннадьевич, Павлова Наталья

Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости
В данном учебно-практическом пособии представлен обширный материал по смежным, тесно связанным между собой вопросам проектирования, возведения зданий и сооружений, определения затрат на строительство и оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Многолетний опыт профессиональной и преподавательской деятельности авторов в строительной и оценочной области позволил им собрать и создать в книге комплексный материал, направленный на повышение качества подготовки специалистов-оценщиков и инженеров-сметчиков. Книга может также представлять интерес и для практикующих оценщиков недвижимости, инженеров-строителей, экономистов и сметчиков, желающих повысить свою квалификацию в области строительства, сметного дела и оценки недвижимости.

Серия: Строительный бизнес
Год: 2013
Производитель: Питер
Артикул: 358131
ISBN: 978-5-459-01187-6
Автор: Ардзинов Василий Дмитриевич, Александров Вячеслав Тихонович

Строительные объекты. Оценка проектных разработок и текущего состояния по данным квалиметрии
Рекомендовано Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 271101 "Строительство уникальных зданий и сооружений".

Книга является учебным и учебно-практическим пособием по названной теме.

Квалиметрия - это наука и искусство оценки (оценивания) текущего состояния (сохранности) и исходного качества любого объекта, к которому применимо понятие качества. Рассматривается область экспертной квалиметрии, где все исследования, расчеты и оценки проводятся специалистами-экспертами.

В понятие "строительные объекты" включены архитектурно-строительные, гидростроительные, транспортные, отдельные и групповые объекты - здания, сооружения, технологические процессы, решения по застройке территорий и акваторий и расчетные модели объектов.

Цель пособия - познакомить широкий круг читателей с основными понятиями, терминами и методами квалиметрии в указанной области.

Дано большое количество наглядных примеров определения и сравнения оценок при выборе объектов.
Год: 2015
Производитель: Политехника
Артикул: 487645
ISBN: 978-5-7325-1052-2
Автор: Маругин Валентин Михайлович

Полное руководство по инвестированию в недвижимость
Кен Макэлрой продолжает тему своего бестселлера "Азбука инвестирования в недвижимость". На сей раз он предлагает вам сделать следующий шаг на пути к полной финансовой независимости и во всех деталях рассказывает о том, что обязан знать каждый серьезный инвестор, решивший делать деньги на недвижимости.

Для широкого круга читателей.

Серия: Богатый Папа рекомендует
Год: 2009
Производитель: Попурри
Артикул: 211208
ISBN: 978-985-15-0813-2
Автор: Макэлрой Кэн

Управление недвижимостью
Если вы готовы вывести свои капиталовложения в недвижимость на новый уровень, эта книга для вас. Она станет источником бесценной информации, которой вы больше нигде не найдете. Здесь есть все необходимое для тех, кто решил делать на недвижимости по-настоящему серьезные деньги. Из этого руководства вы узнаете: что лучше - управлять недвижимостью самостоятельно или нанять специалистов, где найти хорошего управляющего, какая система управления недвижимостью будет оптимальной для вас, как управлять денежным потоком от недвижимости.
Год: 2010
Производитель: Попурри
Артикул: 254276
ISBN: 978-985-15-1153-8
Автор: Макэлрой Кэн

Азбука инвестирования в недвижимость
Книга о том, как находить хорошую недвижимость, правильно оценивать ее, вести переговоры, заключать сделки и "делать" большие деньги.

Для широкого круга читателей.

3-е издание.

Серия: Богатый Папа рекомендует
Год: 2008
Производитель: Попурри
Артикул: 77384
ISBN: 978-985-15-0461-5, 985-483-479-4, 985-483-673-8
Автор: Макэлрой Кэн

Как приобрести свою первую инвестиционную недвижимость
Недвижимость это свобода. Роберт Кийосаки



Получите проверенную формулу Роберта для инвестирования в недвижимость



Настоящие победители в сегодняшней экономике это те, кто понимает, что недвижимость равняется богатству. Ничто другое не приносит такой доходности и не имеет таких преимуществ, как инвестиции в недвижимость.



Готовы ли вы купить свою первую инвестиционную недвижимость?



Новая книга Роберта Кийосаки даст вам фундаментальную формулу богатого папы, позволяющую сделать удачную инвестицию. Здесь вы почерпнете все базовые знания, необходимые для вашей первой инвестиции в недвижимость, от поиска подходящего объекта до понимания цифр и заключения сделки.



Недвижимость как средство построения и поддержания богатства это не просто американское понятие. Каждый год Forbes публикует список самых богатых людей мира, и неудивительно, что 10 % этого списка составляют инвесторы в недвижимость. Книга позволит вам понять, как недвижимость может изменить вашу жизнь и ваш капитал.



Роберт Кийосаки заставил миллионы людей во всем мире изменить отношение к деньгам. Благодаря своим взглядам, которые зачастую противоречат общепринятым стереотипам, он завоевал репутацию откровенного и сильного человека, который имеет собственное мнение. Известен всему миру как пропагандист идеи финансового образования.
Год: 2023
Производитель: Попурри
Артикул: 936174
ISBN: 978-985-15-5338-5
Автор: Кийосаки Роберт

Кто есть кто на рынке недвижимости 2006
Информационно справочное издание представляет из себя удобный путеводитель, содержащий подробные и достоверные сведения о компаниях, работающих на рынке недвижимости: агентствах недвижимости, инвестиционных и строительных компаниях, банках, страховых и оценочных компаниях и т.д. Включает карту-схему Москвы.
Год: 2006
Производитель: Престиж
Артикул: 105862
ISBN: 0-609-39-93

Недвижимое имущество в гражданском праве и сделки с ним
Монография посвящена наиболее важным и востребованным в настоящее время юридической наукой и практикой проблемам правового регулирования недвижимости и сделок с нею: история возникновения и развития недвижимости в Древнем Риме, предметная область правового регулирования недвижимости в современных условиях, ограничениям в обороте недвижимости, общие вопросы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, а также отдельным видам договоров с недвижимостью некоторые другие.

Монография предназначена для магистрантов, проходящих обучение по направлению подготовки "Юриспруденция" по программам цивилистической направленности - например, по программам "Корпоративный юрист", "Нотариат и нотариальная деятельность", "Правовое обеспечение сделок с недвижимостью" и др. Издание будет полезно и аспирантам, преподавателям правовых дисциплин, соискателям, докторантам юридических кафедр, сотрудникам юридических служб корпораций и всем, интересующимся юриспруденцией.
Год: 2021
Производитель: Прометей
Артикул: 817944
ISBN: 978-5-00172-223-6
Автор: Ефимова Ольга Владимировна, Николюкин Станислав Вячеславович, Свирин Юрий Александрович

Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособие
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые требования к их нотариальному удостоверению.

Для лучшего усвоения материала каждая глава завершается вопросами для самоконтроля, практико-ориентированными заданиями и списком рекомендованной литературы.

Законодательство приведено по состоянию на 10 августа 2021 г.

Пособие предназначено для использования в учебном процессе по направлению подготовки 40.04.01 Юриспруденция .
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 839230
ISBN: 978-5-392-36027-7
Автор: Козлова Елена Борисовна

В борьбе за недвижимость. Как через суд мошенники, власти и недобросовестные продавцы отнимают жилье
Российский рынок недвижимости пока еще далек от цивилизованных отношений. Риелторский бизнес сейчас не лицензируется, поэтому, наравне с аттестованными специалистами, продажей квартир занимаются не всегда профессионалы.

Из-за чего сделки купли-продажи нередко в судах оспариваются. Не все они, конечно, расторгаются, но судебные разбирательства порой оставляют неприятные ощущения у их участников.

В данной книге рассказывается, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу.

Несомненно, в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников.

Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи квартиры пройдет успешно. Ибо человек, который имеет представление о тех "подводных камнях", которые подстерегают его при выходе на квартирный рынок, выберет правильную линию поведения и уж точно не станет легкой добычей мошенников.

Поэтому, чтобы научиться ориентироваться в хитросплетениях рынка недвижимости, надо всем внимательно прочитать данную книгу. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничества, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 733199
ISBN: 978-5-392-29739-9
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Оценка недвижимости. Учебник
В книге рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, правовое и информационное обеспечение оценки, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Особенностью данной книги является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. В ней уделено внимание как глубокой проработке самых сложных концептуальных аспектов теории оценки недвижимости, так и вопросам методологии, а также нюансам применения подходов и методов оценки недвижимости на практике. При этом изложение материала книги доступно, убедительно и проиллюстрировано на большом количестве примеров. Самоконтроль читателю в освоении теории помогут провести наборы контрольных вопросов, размещенные после каждой главы, и тесты, а практические навыки позволят закрепить многочисленные задачи, отражающие тонкости применения оценочной методологии.

Законодательство приводится по состоянию на январь 2016 г.

Книга предназначена для студентов, магистрантов и аспирантов, обучающихся по специализации "Оценка недвижимости", преподавателей, ведущих оценочные дисциплины, а также специалистов и руководителей фирм, ведущих свою деятельность на рынке недвижимости.
Год: 2019
Производитель: Проспект
Артикул: 555603
ISBN: 978-5-392-19325-7, 978-5-392-27683-7, 978-5-392-29362-9
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие
Пособие "Основы экономики недвижимости в схемах" является вспомогательным материалом для изучения курса "Основы экономики недвижимости", предназначено для бакалавров и магистров, изучающих данный курс.

В пособии содержится презентационный материал, охватывающий весь комплекс вопросов, рассматриваемых при изучении курса "Основы экономики недвижимости", схемы и графики по отдельным темам курса. В частности, в презентационном материале представлены основные понятия рынка недвижимости, правовые и финансовые аспекты рынка, современные тенденции развития рынка недвижимости, особенности управления объектами недвижимого имущества.

Законодательство приведено по состоянию на ноябрь 2017 г.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 625172
ISBN: 978-5-998-80560-8, 9785998812842, 978-5-9988-1423-5, 978-5-9988-1581-2
Автор: Рогожина Наталия Николаевна

Покупка/продажа квартиры. Правила безопасности
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.

Законодательство приведено по состоянию на август 2017 г.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 661166
ISBN: 978-5-392-25347-0, 978-5-392-30514-8
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Управление рисками в недвижимости. Учебник
Учебник разработан коллективами преподавателей Московского государственного строительного университета, Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, Пензенского государственного университета архитектуры и строительства, Финансового государственного университета при Правительстве РФ.

В учебнике изложены основные теоретические положения и практические примеры по оценке рисков, подходы и особенности технико-экономического обоснования инвестиционно-строительных проектов с учетом факторов риска и неопределенности; совокупный спрос и предложение в недвижимости; влияние риска на доход и финансовую устойчивость хозяйствующих субъектов; методы управления рисками и др.

Книга предназначена для преподавателей и студентов вузов, обучающихся по специальности 270115 "Экспертиза и управление недвижимостью", соответствующего профилю для бакалавров и по программам магистров.

Рекомендовано Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебника для студентов вузов, обучающихся по направлению "Строительство".
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 325484
ISBN: 978-5-392-04178-7
Автор: Болотин Сергей Алексеевич, Грабовый Петр Григорьевич, Грабовый Кирилл Петрович

Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедомового имущ
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве старт-ап руководителя бизнес-проектов "Управление и эксплуатация домами" и участия в коллективной работе над научно- исследовательским трудом на тему "Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора". Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.

Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшегося и на взгляд автора, ошибочно устоявшегося мнения применительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 425517
ISBN: 978-5-392-13142-6
Автор: Дроздова Ирина Александровна

Управление многоквартирными домами. Теория и практика
Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства.

Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в этой сфере. Рассмотрены спорные случаи, вступающие в явный конфликт с действующим законодательством. Вводятся новые понятия, не нашедшие пока должного отражения в нашей стране.

Приведены практические примеры управления и эксплуатации зданиями, образцы договоров управления, оказания иных услуг. Рассмотрены некоторые аспекты перспектив отрасли ЖКХ, сделаны выводы о необходимости развития рыночных отношений. Предложена определенная культура управления домами.
Год: 2016
Производитель: Проспект
Артикул: 518255
ISBN: 978-5-392-20100-6
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

Государственно-частное партнерство в жилищной сфере
На современном этапе развития экономики в условиях недостатка ресурсов у государства и регионов решение многих социальных и экономических вопросов требует новых подходов и форм организации реализации проектов. Одним из механизмов реализации проектов, имеющих важное государственное и региональное значение, может стать государственно-частное партнерство (ГЧП), позволяющее объединить средства и профессионализм государства и бизнеса. В нашей стране механизмы ГЧП пока используются только в ограниченных масштабах.

В работе содержится обзор зарубежного опыта использования ГЧП: анализ моделей ГЧП, применяемых в зарубежных странах, оценка положительных практик и проблем, рассмотрены возможности адаптации зарубежного опыта ГЧП к условиям российской экономики.

Авторы провели анализ возможных сфер применения ГЧП в российских условиях и институциональных преобразований, необходимых для создания условий развития ГЧП в России.
Год: 2016
Производитель: Проспект
Артикул: 512302
ISBN: 978-5-392-20116-7
Автор: Рогожина Наталия Николаевна, Иванкина Елена Владимировна, Косарева Елена Наумовна

Девелопмент недвижимости. Инвестиционный анализ и проектный консалтинг. Учебное пособие
На начальном этапе становления рынка недвижимости и девелопмента (инвестиционно-строительной деятельности) в переходной экономике России технико-экономические параметры будущих проектов определялись эмпирически, на основе субъективного экспертного мнения архитекторов, маркетологов и менеджеров рынка недвижимости (девелоперов, брокеров, риелторов и др.). За 25 лет с 1991 по 2015 г. такая практика еще не полностью себя изжила.

Обобщая 25-летний опыт развития рынка, настоящее учебное пособие кратко излагает научно обоснованный подход к оптимизации технико-экономических параметров девелоперских проектов по критерию рыночной реализуемости на основе инвестиционного анализа и прогнозирования рынка недвижимости, который разрабатывался и внедрялся в том числе и авторами настоящего пособия.

Учебное пособие по дисциплине "Девелопмент недвижимости" рассчитано как на студентов бакалавриата и магистратуры по направлениям "Экономика" и "Менеджмент" в соответствии с Федеральными стандартами образования, так и на широкий круг профильных специалистов и руководителей частного и государственного сектора управления инвестиционно-строительной деятельностью в Российской Федерации.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 512303
ISBN: 978-5-392-19936-5, 978-5-392-22918-5
Автор: Стерник Геннадий Миоисеевич, Стерник Сергей Геннадьевич, Тулинова Надежда Викторовна

Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
В настоящей монографии изложена методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка, в создании и развитии которой авторы принимали участие прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение академика В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование это не только ответ на вопрос что будет? , но и в первую очередь на вопрос что будет, если , т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества.



Книга включает 9 разделов, в которых даются основные термины и определения, описывается рынок недвижимости как самоуправляемая система и объект моделирования, анализируется зарубежный опыт прогнозирования рынков жилья, излагаются сведения об источниках данных для моделирования рынка недвижимости в РФ и методология их обработки, результаты исследования закономерностей функционирования отечественного жилищного рынка, описывается эволюция методов прогнозирования отечественного рынка в условиях становления и развития рыночной экономики России, излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, приводится методика комплексного среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости на основе имитационной блочно-модульной итерационной модели развития рынка, анализируется опыт прогнозирования рынка жилой недвижимости Москвы при различных макроэкономических сценарных условиях на 2011 2014 гг. и на 2014 2020 гг.



Монография предназначена как для широкого круга профессионалов рынка недвижимости, так и для современных аналитиков-прогнозистов объективных циклических процессов в макроэкономике, отраслевой и региональной экономике России.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 652666
ISBN: 978-5-9988-0591-2, 9785998812446, 9785998813924, 9785998815058
Автор: Стерник Геннадий Миоисеевич, Стерник Сергей Геннадьевич

Земельно-правовые проблемы управления недвижимостью. Учебное пособие для магистров
В предлагаемом учебном пособии в соответствии с требованиями ФГОС ВО исследуются земельно-правовые проблемы в сфере управления недвижимостью.

Нормативные акты используются по состоянию на 1 января 2022 г.

Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по программам магистратуры и специалитета, преподавателей юридических вузов, работников законодательной, исполнительной и судебной власти, практикующих юристов, а также для всех интересующихся вопросами правового регулирования отношений в сфере недвижимости.
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 876785
ISBN: 978-5-392-36770-2
Автор: Романова Ольга Александровна, Выпханова Галина Викторовна, Осетрова Анна Юрьевна

Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Учебник. Часть 1
Учебник является изданием для инженеров (сервейеров) - специалистов по недвижимости, бакалавров и магистров по направлению "Строительство". Авторами использовался накопленный методический материал многих высших учебных заведений как нашей страны, так и зарубежных вузов, а также опыт действующих девелоперских, строительных и управляющих организаций и компаний.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 345409
ISBN: 978-5-392-05798-6
Автор: Грабовый Петр Григорьевич, Егорычев Олег Олегович, Лукманова Инесса Галеевна

Как управлять многоквартирным домом. Методическое пособие
Для студентов учебных заведений по специальностям, связанным с управлением многоквартирными домами и их эксплуатацией, руководителей и специалистов предприятий и организаций, осуществляющих деятельность по управлению много квартирными домами, занимающихся вопросами ЖКХ специалистов органов власти всех уровней и органов местного самоуправления.
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 506155
ISBN: 978-5-392-19694-4
Автор: Аринцева Ольга Петровна, Богомольный Евгений Исаакович, Гонда Андрей Николаевич

Управление многоквартирными домами. Теория и практика
Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства.

Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в этой сфере. Рассмотрены спорные случаи, вступающие в явный конфликт с действующим законодательством. Вводятся новые понятия, не нашедшие пока должного отражения в нашей стране.

Приведены практические примеры управления и эксплуатации зданиями, образцы договоров управления, оказания иных услуг. Рассмотрены некоторые аспекты перспектив отрасли ЖКХ, сделаны выводы о необходимости развития рыночных отношений. Предложена определенная культура управления домами.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 550859
ISBN: 978-5-392-23069-3, 978-5-392-27686-8, 978-5-392-29314-8, 978-5-392-31217-7, 978-5-3923-3164-2
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

Банкротство застройщика. Теория и практика защиты прав участников строительства. Монография
Книга посвящена актуальной проблеме банкротства компаний, занимающихся строительством жилых домов. Во втором издании обновлена правовая база исследуемых понятий, детализирован подход к рассмотрению особенностей правового положения граждан, вложивших денежные средства в долевое строительство и невольно ставших потенциальными участниками банкротного дела. Автором раскрывается порядок рассмотрения судами дел о банкротстве застройщика, дается подробный анализ норм 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Особое внимание уделено правоприменительной практике в арбитражных судах Российской Федерации.

Главное преимущество книги - изложение в доступной форме информации о способах защиты прав граждан - участников строительства, видах заявляемых требований и вариантах их погашения. Предложенный материал содержит практические рекомендации опытных юристов по правилам участия в судебных делах о банкротстве застройщика.

Книга будет полезна в первую очередь гражданам, пострадавшим от мошеннических либо неквалифицированных действий руководства застройщиков при строительстве жилых домов, повлекших несостоятельность организации. Материал может представлять практический интерес для судей арбитражный судов, арбитражных управляющих, преподавателей юридических вузов, юристов, осуществляющих защиту прав обманутых дольщиков, а также для всех граждан, интересующихся вопросами банкротства застройщиков.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2019
Производитель: Проспект
Артикул: 596880
ISBN: 978-5-392-25320-3, 978-5-392-29851-8
Автор: Кузнецов Алексей Петрович

Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие
Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы.

В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости.

Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 220267
ISBN: 978-5-3920-1152-0, 978-5-392-10201-3, 978-5-392-12206-6, 978-5-392-15457-9, 978-5-392-20184-6, 978-5-392-23715-9
Автор: Кратенко Максим Владимирович

Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех. Методическое пособие
Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г.

Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций.
Год: 2024
Производитель: Проспект
Артикул: 591779
ISBN: 978-5-392-24231-3, 978-5-392-29806-8, 978-5-392-37024-5, 978-5-392-386994
Автор: Богомольный Евгений Исаакович, Шерешовец Елена Владимировна, Блех Евгений Михайлович

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.

Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и ин формационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.

Предназначен для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 222000 "Инноватика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 080100 "Экономика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 38.03.02 "Менеджмент" (уровень бакалавриата); 27.04.05 "Инноватика" (уровень магистратуры); 38.04.01 "Экономика" (уровень магистратуры); 38.04.02 "Менеджмент" (уровень магистратуры), а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 553840
ISBN: 978-5-392-22877-5, 978-5-39-230322-9, 978-5-392-39125-7
Автор: Асаул Анатолий Николаевич, Старинский Владислав Николаевич, Асаул Максим Анатольевич

Стоимостная оценка зданий-памятников как недвижимых объектов культурного наследия. Монография
Целью настоящего издания является изучение мирового и отечественного опыта стоимостной оценки недвижимых объектов культурного наследия (ОКН), которая ввиду специфики этих объектов и присущей им уникальности является достаточно сложной и недостаточно проработанной. У практикующих оценщиков недвижимости возникает множество проблем, которые требуют своего разрешения, поскольку существующие методики оценки зданий - памятников истории и культуры несовершенны и не удовлетворяют в полной мере потребностям практики. В частности, не получил достаточного освещения в методической литературе вопрос оценки особых стоимостных факторов, таких как сервитут и престижность, а от того, насколько качественно будет проведена оценка этих факторов, зависит в целом и результат оценки, его точность.

Специфика книги состоит в исследовании и проработке не только практических, но и теоретических аспектов стоимостной оценки недвижимости такого рода, в частности вопросов корректности используемой терминологии в данной сфере, выбора вида оценочных стоимостей для различных функций оценки и особенностей методологии оценки зданий-памятников.

Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2018 г.

Книга предназначена студентам экономических специальностей, занимающимся изучением проблем оценки недвижимой собственности (дисциплина "Оценка недвижимости"), слушателям программ переподготовки по специализации "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", готовящимся к профессиональной оценочной деятельности. Она будет полезна и широкому кругу уже практикующих специалистов - в первую очередь, оценщикам недвижимости, а также менеджерам, инвесторам, сотрудникам кредитных отделов банков, страховых компаний и всем лицам, интересующимся вопросами стоимостной оценки зданий-памятников.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 659931
ISBN: 978-5-9988-0690-2, 978-5-9988-14211, 978-5-9988-14945
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна, Краснова Анастасия Даминдаровна

Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Учебник. Часть 2
Учебник является изданием для инженеров (сервейеров) - специалистов по недвижимости, бакалавров и магистров по направлению "Строительство". Авторами использовался накопленный методический материал многих высших учебных заведений как нашей страны, так и зарубежных вузов, а также опыт действующих девелоперских, строительных и управляющих организаций и компаний.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 345411
ISBN: 978-5-392-06023-8
Автор: Грабовый Петр Григорьевич, Болотин Сергей Алексеевич, Бутырин Андрей Юрьевич

Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособие
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые требования к их нотариальному удостоверению.

Для лучшего усвоения материала каждая глава завершается вопросами для самоконтроля, практико-ориентированными заданиями и списком рекомендованной литературы.

Законодательство приведено по состоянию на 10 августа 2021 г.

Пособие предназначено для использования в учебном процессе по направлению подготовки 40.04.01 "Юриспруденция".
Год: 2024
Производитель: Проспект
Артикул: 876828
ISBN: 978-5-392-37259-1, 978-5-392-40397-4
Автор: Козлова Елена Борисовна

Управление девелопментом недвижимости. Учебник
Учебник содержит систематическое изложение функции девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию.

Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором па кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, а также переработки, расширения и дополнения книги "Девелопмент (развитие недвижимости): организация, управление, финансирование" (СПб., 2003 г.).

Учебник предназначен для студентов (бакалавров, специалистов и магистров), изучающих вопросы управления проектами, рынка недвижимости, управления недвижимостью, а также может быть использован в системе дополнительного профессионального образования.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 561882
ISBN: 978-5-392-23884-2
Автор: Максимов Сергей Николаевич

Управление девелопментом недвижимости. Учебник
Учебник содержит систематическое изложение функций девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию. Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором на кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, а также переработки, расширении и дополнении книги "Девелопмент (развитие недвижимости): организация, управление, финансирование" (СПб, 2003 г.).

Учебник предназначен для студентов (бакалавров, специалистов и магистров) изучающих вопросы управления проектами, рынка недвижимости, управления недвижимостью, а также может быть использован в системе дополнительного профессионального образования.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 469420
ISBN: 978-5-392-15505-7, 978-5-392-20304-8
Автор: Максимов Сергей Николаевич

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.

Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.

Предназначен для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 222000 "Инноватика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 080100 "Экономика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 38.03.02 "Менеджмент" (уровень бакалавриата); 27.04.05 "Инноватика" (уровень магистратуры); 38.04.01 "Экономика" (уровень магистратуры); 38.04.02 "Менеджмент" (уровень магистратуры), а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 520970
ISBN: 978-5-392-19654-8, 978-5-392-22877-5
Автор: Асаул Анатолий Николаевич, Старинский Владислав Николаевич, Асаул Максим Анатольевич

Договор купли-продажи недвижимости в России и Германии
В монографии представлены результаты исследования правовой сущности отношений, складывающихся при купле-продаже в России и Германии. Предпринята попытка с позиции компаративистики, в том числе путем анализа зарубежных источников на немецком языке, представить историю развития института купли-продажи недвижимости, выделить современные взгляды на правовое положение договора купли-продажи недвижимости и сформулировать некоторые предложения по развитию института купли-продажи недвижимости.

Законодательство приведено по состоянию на январь 2020 г.

Издание может быть адресовано студентам-юристам, получающим образование в системе среднего профессионального и высшего образования, а также законодателям, осуществляющим подготовку новых нормативных актов в сфере правового регулирования купли-продажи недвижимости.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 751255
ISBN: 978-5-392-31007-4, 978-5-392-38338-2
Автор: Певцова Наталья Сергеевна

Экономика и управление недвижимостью. Учебник
Учебник представляет собой системное изложение основных экономических и управленческих вопросов, связанных с теорией и практикой функционирования рынка недвижимости.

Учебник предназначен для студентов строительных вузов, обучающихся по специальности "Экспертиза и управление недвижимостью", а также для студентов, аспирантов и преподавателей экономических специальностей.

Рекомендован Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебника для студентов вузов, обучающихся по направлению "Строительство".

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 325486
ISBN: 978-5-392-05004-8
Автор: Болотин Сергей Алексеевич, Грабовый Петр Григорьевич, Егорычев Олег Олегович

Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий - техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги - "Управление многоквартирными домами. Теория и практика", в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.

Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов

Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.

Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 621991
ISBN: 978-5-392-24910-7, 978-5-392-29325-4, 978-5-392-30847-7, 978-5-3923-7737-4
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

Покупка квартиры в России. Техника подбора, юридической проверки и проведения сделки
Что необходимо знать и уметь делать для покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке? Как найти деньги? Какие российские особенности необходимо учитывать при покупке жилья? Обо всем этом и множестве иных аспектах покупки квартиры вы можете прочесть в данной книге в формате "от А до Я". Из монографии вы узнаете, как выбрать наиболее выгодную ипотечную программу и получить кредит, получить субсидию, выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно и по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверить достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья. Значительное внимание уделено проверке "юридической чистоты" квартиры. Автор стремился подробно и понятно описать, какие конкретно документы проверять и на какие моменты обращать внимание, как сформулировать договор купли-продажи квартиры, соглашение об авансе, как провести расчеты без рисков для себя, как реально защитить свои права на каждом этапе покупки квартиры. В работе разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика, приведены правила проверки застройщика и правомерности строительства, а также ключевые меры контроля за строительством многоквартирного жилого дома. Описаны основные мошенничества на рынке недвижимости, приведены правила ведения переговоров, безопасности сделок, противодействия их внушению и способы нейтрализации стресса при покупке квартиры, который может сравнится с прыжком с парашюта. Частным инвесторам будет полезен раздел о покупке квартиры для сдачи в наем с описанием специфики выбора квартир нанимателями и правил сдачи в наем. Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г. Книга будет интересна покупателям и продавцам квартир, риэлторам, юристам, адвокатам, работникам ипотечных банков, сотрудникам Росреестра, частным инвесторам, научным работникам, а также широкому кругу читателей.

3-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2018
Производитель: Проспект
Артикул: 591781
ISBN: 978-5-392-25342-5, 978-5-392-27295-2
Автор: Саблин Максим Тимурович

Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция.

Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартап-руководителя бизнес-проектов Управление и эксплуатация домами и участия в коллективной работе над научно-исследовательским трудом на тему Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора . Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.

Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 924415
ISBN: 978-5-392-38303-0
Автор: Дроздова Ирина Александровна

Конкуренция на рынке услуг ЖКХ
Книга предназначена для выявления недостатков сложившихся отношений между предприятиями в сфере жилищно-коммунального комплекса, их анализа и исправления, с целью построения эффективной системы конкуренции, функционирующей в динамических, спонтанно меняющихся условиях рынка.

Содержащиеся в работе выводы могут быть использованы органами местного самоуправления при обосновании и принятии управленческих решений. Книга рекомендуется в качестве методического пособия для руководителей управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, собственников помещений в многоквартирных домах, интересующихся спецификой деятельности по управлению многоквартирными домами, а также для студентов, изучающих основы управления недвижимым имуществом.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 512313
ISBN: 978-5-392-20112-9, 978-5-392-22932-1, 9785392388318
Автор: Шерешовец Елена Владимировна, Аринцева Ольга Петровна, Блех Евгений Михайлович

Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы: учебное пособие
Рассматриваются наиболее существенные институты, определяющие правовой режим недвижимости в зарубежных странах, раскрываются подходы к определению недвижимого имущества и его отдельных разновидностей, обозначаются публично-правовые ограничения оборота недвижимости, описывается система прав на недвижимое имущество в разных странах. Особое внимание уделено различным системам регистрации прав на недвижимость и влиянию регистрационных систем на материальное право, способам защиты прав на недвижимое имущество. В приложении систематизированы данные о правовом режиме недвижимости в ряде стран. Студентам, аспирантам, научным работникам, а также практикующим юристам, интересующимся мировым опытом правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества.
Год: 2013
Производитель: Проспект
Артикул: 239823
ISBN: 978-5-3920-1525-2, 978-5-392-10276-1
Автор: Губарева Анна Викторовна, Латыев Александр Николаевич

Как избежать обмана при покупке или продаже недвижимости
Наш отечественный рынок недвижимости, к сожалению, пока далек от цивилизованных отношений. На нем все еще крутится немало откровенных мошенников. Все же квартира - большая ценность, большие деньги, поэтому она и притягивает к этому рынку аферистов всех мастей. Чтобы не стать их жертвой, надо научиться ориентироваться в хитросплетениях рынка недвижимости. Понятно, что неспециалисту это сделать сложно, но описанные в книге ситуации помогут вам увидеть истинные намерения людей, которые стоят по ту сторону сделки.

Законодательство приводится по состоянию на 1 марта 2017 г.

Книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи пройдет успешно.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 631852
ISBN: 978-5-392-27636-3, 9785392297733
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Агентства
Агентства недвижимости могут помочь девелоперам продать больше и дороже, девелоперы - обеспечить агентствам фронт работ и отличные заработки. Однако редко какому девелоперу удается хорошо сработаться с агентствами недвижимости, и редко какому агентству недвижимости удается выстроить правильные отношения с девелопером. Как правило, они говорят на разных языках. Но к вам это уже не относится. Прочитав эту книгу, вы не просто наладите контакт с риелторами - вы приобретете еще один канал продаж и несколько союзников; узнаете, как отличить надежные агентства от не слишком порядочных. И увеличите свою прибыль, разумеется.

Серия: Те самые книги для девелопера
Год: 2019
Производитель: СилаУма-Паблишер
Артикул: 699851
ISBN: 978-5-906084-27-9
Автор: Манн Игорь Борисович, Черемных Иван Викторович