Недвижимость (страница 4)

В данном учебно-практическом пособии представлен обширный материал по смежным, тесно связанным между собой вопросам проектирования, возведения зданий и сооружений, определения затрат на строительство и оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Многолетний опыт профессиональной и преподавательской деятельности авторов в строительной и оценочной области позволил им собрать и создать в книге комплексный материал, направленный на повышение качества подготовки специалистов-оценщиков и инженеров-сметчиков. Книга может также представлять интерес и для практикующих оценщиков недвижимости, инженеров-строителей, экономистов и сметчиков, желающих повысить свою квалификацию в области строительства, сметного дела и оценки недвижимости.

Купить

Агентства недвижимости могут помочь девелоперам продать больше и дороже, девелоперы - обеспечить агентствам фронт работ и отличные заработки. Однако редко какому девелоперу удается хорошо сработаться с агентствами недвижимости, и редко какому агентству недвижимости удается выстроить правильные отношения с девелопером. Как правило, они говорят на разных языках. Но к вам это уже не относится. Прочитав эту книгу, вы не просто наладите контакт с риелторами - вы приобретете еще один канал продаж и несколько союзников; узнаете, как отличить надежные агентства от не слишком порядочных. И увеличите свою прибыль, разумеется.

Серия: Те самые книги для девелопера

Купить

Полезные и важные знания о недвижимости: от планирования покупки и стратегий инвестирования до управления такой собственностью.

Книга задумана как инструмент для решения личных и бизнес-задач, связанных с недвижимостью. Она адресована в первую очередь непрофессионалам. Автор рассказывает обо всех этапах девелопмента, о том, как планировать приобретение недвижимости для любых целей и как устроен рынок.

Владельцы и менеджеры компаний найдут в книге ответы на основные вопросы, связанные с покупкой земли или готовых помещений, строительством и инвестированием. В том числе автор подробно объясняет, как сдать помещение в аренду или выгодно его арендовать, как определить реальную доходность недвижимости и стоит ли ее приобретать за границей.

Глубже понять тему помогают саммари и тесты в конце глав, а также личные истории автора, посвятившего большую часть карьеры управлению недвижимостью.

Для кого эта книга
Для тех, кто приобретает недвижимость.

Для всех, кто хочет разобраться в сфере девелопмента и всех ее подводных камнях.

Для владельцев и менеджеров компаний.

Фишки книги
Подробное описание этапов девелопмента.

Советы по оценке прибыльности инвестиций в недвижимость.

Чек-лист для тех, кто планирует приобрести недвижимость за границей.

Купить

Изложены теоретические основы кадастра недвижимости, приведено описание земельного фонда РФ как объекта кадастра. Рассмотрена деятельность по формированию объектов кадастрового учета, а также организационные основы деятельности кадастровых инженеров. Особое внимание уделено вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, формализации обременений и ограничений, оценки и организации рыночного оборота земли и недвижимости. Дан ретроспективный анализ и широко освещен опыт ведения кадастра за рубежом. Изложены основы мониторинга земель.
Издание предназначено для бакалавров и магистров, обучающихся по направлению "Землеустройство и кадастры". Оно рекомендовано также кадастровым инженерам и специалистам, работающим в области землеустройства, кадастра недвижимости, мониторинга земель и других смежных отраслях.
5-е издание , стереотипное.

Серия: Строительство и архитектура

Купить

Изложены теоретические вопросы оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Глубоко проработаны самые сложные концептуальные аспекты теории оценки недвижимости, вопросы методологии, а также нюансы применения подходов и методов оценки недвижимости на практике. Рассмотрены аспекты оценки различных объектов недвижимости, правовое и информационное обеспечение оценки, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.
Соответствует ФГОС СПО последнего поколения.
Для студентов среднего профессионального образования, обучающихся по специализации "Оценка недвижимости", преподавателей оценочных дисциплин, а также специалистов, ведущих свою деятельность на рынке недвижимости.

Серия: Среднее профессиональное образование

Купить

Целью данного учебника является формирование системы теоретических, методических и практических основ оценки объектов недвижимости. Приведены основные понятия: недвижимость, рынок недвижимости, оценка стоимости недвижимости, виды стоимости, цели и принципы оценки. Основные подходы и методы оценки недвижимости излагаются с учетом российской практики оценки и последних изменений в законодательстве, регулирующем оценочную деятельность.
Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.
Для студентов, обучающихся по программам бакалавриата по направлению подготовки "Экономика и управление", слушателей сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки, практикующих оценщиков.

Серия: Бакалавриат

Купить

В главе 1 учебного пособия раскрыта организация системы управления территориями и недвижимым имуществом. В главе 2 рассмотрены основы формирования государственной территории Российской Федерации, характеристика и порядок определения и закрепления государственной границы. Глава 3 посвящена описанию состава и структуры органов государственной власти Российской Федерации и органов местного самоуправления. В главах 4 10 приведены основные исполнительные функции органов государственной власти и местного самоуправления по управлению территориями и недвижимым имуществом.
Соответствует ФГОС СПО последнего поколения.
Для студентов среднего профессионального образования, обучающихся по специальности Земельно-имущественные отношения .

Серия: Среднее профессиональное образование

Купить

О книге
У каждого рынка оказалась своя главная формула маркетинга.

Например, на авторынке она довольно проста:

больше входящий поток в автосалон;

выше средний чек.

Но в отрасли недвижимости формулы маркетинга не было.

Сначала в 2007 году Игорь Манн сделал её для агентства недвижимости "МИАН", в котором работал директором по маркетингу.

А в 2015 году он вместе с консультантом и экспертом Иваном Черемных подготовил формулу правильной, согласованной работы маркетинга и продаж в строительных (девелоперских) компаниях.

Теперь они делятся этой формулой с вами. Она называется "10?10" - и вы можете использовать её для лучшей работы и больших результатов в вашей компании.

Не важно, что вы продаете - городскую или загородную недвижимость, первичную или вторичную, бюджетное жилье или дома бизнес-класса (и выше) - модель универсальна.

Максимальную отдачу от нее получат компании-девелоперы, компании-застройщики, но её также могут использовать и агентства недвижимости.

Итак, вот эти 10 шагов (или участков работы, говоря на языке застройщика).

Бренд компании
Правильный проект
Правильная упаковка проекта
Увеличение числа потенциальных клиентов
Точки захвата ("Наш - не наш")
Первый контакт
Нагрев
Момент истины
Бронь, оплата
Управление спокойствием, лояльность
И каждый участок в идеале должен оцениваться на 10 баллов из 10. В книге вы сможете подробно ознакомиться с каждым.

Все необходимые инструменты есть в книге. Но кроме того вы сможете загрузить полные и обновляемые чек-листы, списки, методики, бизнес-процессы и другие полезные материалы - по ссылкам в книге.

Успешного внедрения!

От авторов
Зачем мы написали эту книгу?

Если коротко - чтобы вы, наши клиенты, работали профессионально, системно и эффективнее (уверены, вы так и будете работать после прочтения и проработки ее).

Чтобы вы могли продать всю вашу недвижимость.

Продать быстро.

Продать дорого.

Продать правильно.

Материала в этой книге очень-очень много. Как говорил Вольтер: "Секрет быть скучным состоит в умении рассказать всё".

Мы не будем скучными, обещаем. Вас ждут истории, кейсы, технологии, методики, пошаговые инструкции и ноу-хау.

Для кого эта книга
Это книга для:
собственников,
генеральных директоров,
исполнительных директоров,
коммерческих директоров,
руководителей отделов продаж и
маркетеров (менеджеров и директоров по маркетингу),
PR-директоров и специалистов по связям с общественностью.

Об авторах
Игорь Манн - самый известный маркетер России, спикер, автор, издатель.

После окончания Московского института управления в 1989 году остался работать там же на кафедре внешнеэкономической деятельности. Спустя пару лет устроился на работу в рекламное агентство.

Маркетинг полноправно появился в жизни Игоря в 1993 году, когда он стал менеджером по маркетинговым коммуникациям в московском офисе швейцарской компании Ciba-Geigy. Сейчас практический опыт Игоря в сфере маркетинга более 20 лет. За это время он работал директором по маркетингу, коммерческим директором, региональным директором. Среди компаний, с которым он сотрудничал, Lucent Technologies, Alcatel, Арктел, Konica Corporation, АН МИАН и другие. Отрасли, в которых работал Игорь: агробизнес, фотобизнес, телеком, книжный бизнес, недвижимость.

Игорь Манн регулярно ездит по стране с корпоративными и открытыми тренингами, выступает для студентов. За это время на его тренингах и семинарах побывало более 500 000 человек.

Автор десяти книг. Среди которых: "Маркетинг на 100%", "Маркетинг без бюджета", "Точки контакта", "Номер 1". После выхода "Маркетинга на 100%" его стали называть "русским Филипом Котлером". Практически все книги Игоря становятся бестселлерами.

В настоящее время Игорь - консультант по маркетингу и партнер группы компаний "Сила Ума".

Иван Черемных - участник Бюро спикеров Игоря Манна, эксперт в продажах первичной недвижимости, управляющий партнер компании "Манн, Черемных и Партнеры", совладелец компании PIC.

Серия: МИФ. Бизнес

Купить

В бестселлере известных американских специалистов по работе с недвижимостью подробно описано, как зарабатывать деньги на всех операциях с недвижимостью: съеме или сдаче внаем, продаже, покупке, ремонте, выборе кредита, операциях с заложенных имуществом. Здесь рассказано, что следует оговаривать в договорах, как минимизировать свои расходы и правильно модифицировать недвижимость, чтобы извлечь из нее максимальный доход.
Приведенные в качестве примеров цены, районы, детали юридических процедур, процентные ставки и т.д., не отличаются качественно от тех, что характерны для нашего рынка, - если вы овладеете универсальными законами правильного обращения с недвижимостью, вы сможете зарабатывать деньги по всему миру - в США, России, ОАЭ или любой другой стране.
Об авторах
Эндрю Мак-Лин имеет большой опыт работы в сфере недвижимости и написал еще шесть книг, в том числе "Руководство к ипотечным кредитам на жилье" и "Советник покупателя недвижимости", опубликованные Wiley.
Гари В. Элдред, доктор наук - успешный инвестор в недвижимость, преподаватель Стэндфордского университета и Университета Иллинойса. Он также является автором книг 106 самых распространенных ошибок, совершаемых покупателями недвижимости (и как их избежать), Полное пособие по покупке вторых домов для отпусков, пенсии и вложения денег и серии Заработай денег!, опубликованных Wiley.
5-е издание.

Купить

Учебное пособие посвящено ведению государственного кадастра недвижимости в России. Рассмотрены история развития кадастровых работ в России, законодательная и нормативно-правовая база ведения государственного кадастра недвижимости, сведения, связанные с системой государственного кадастра недвижимости и кадастрового деления территории, документооборотом государственного кадастра недвижимости, оценочной деятельностью и налогообложением объектов недвижимости. Разобраны вопросы реформирования системы ведения государственного кадастра недвижимости и регистрации недвижимого имущества, а также способы совершенствования оценки объектов недвижимости для целей налогообложения.
Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения.
Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки 21.03.02 "Землеустройство и кадастры", слушателей курсов повышения квалификации.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат

Купить

О книге
Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости.

За последние несколько лет рынок недвижимости в России изменился радикально. И дело даже не в законодательных инициативах, которые оказали позитивное влияние, сократив число недобросовестных игроков, и не в макроэкономических сдвигах, которые пережила вся страна.

Изменились покупатели. Лавинообразное развитие информационных технологий, появление в регионах сильных отраслевых интернет-порталов, агрегирующих данные обо всех продающихся объектах недвижимости, небывалая доселе доступность информации об участниках рынка не могли не повлиять на поведение клиентов. Некоторые из них вооружились практически экспертными знаниями. В то время как другая часть захлебнулась в потоке информации, запуталась и растерялась. Первым менеджеры по продажам оказались попросту не нужны. "Я и так все знаю, - гордо заявляют они. - Просто дайте мне скидку!" "Я ничего не понимаю, - в это же время говорят вторые. - Помогите мне разобраться в том, чего я хочу". Ни с теми, ни с другими традиционные модели продаж недвижимости не работают.

С клиентами "я-все-знаю-сам" менеджеры теряются, упускают инициативу и в итоге или попросту не могут удержать их, или работают по принципу "что требуют, то и продаю". Именно клиенты-всезнайки пишут в социальных сетях многочисленные отзывы о непрофессионализме менеджеров по продажам. Им было бы гораздо проще покупать на сайтах, самостоятельно выбирая квартиру и условия сделки.

Между тем клиентам "помогите-мне-разобраться" тоже непросто. У них нет ответов на стандартные вопросы менеджеров: какую конкретно квартиру вы хотите купить и на каких условиях. Им нужна помощь. Кто-то должен сориентировать их на рынке, подсказать, как реагировать на изменения, рассказать о новых стандартах градостроительства, помочь определиться с критериями выбора. Они не пишут отрицательных отзывов в соцсетях. Но и не покупают, предпочитая дождаться более спокойных времен.

Ни тому, ни другому типу клиентов не нужен классический менеджер по продажам, рассказывающий о том, какие квартиры сейчас имеются в наличии и по какой цене. И тем, и другим этого уже слишком мало.

Авторы этой книги уверены: руководители и менеджеры отделов продаж должны управлять своими результатами и формировать добавленную ценность для клиентов.

За несколько лет работы с региональными компаниями они выработали технологию перенастройки коммерческих служб застройщиков, внедрения инструментов активного управления продажами. В этой книге они обобщили результаты сотрудничества с несколькими десятками компаний-застройщиков. Инструменты, о которых идет речь в книге, прошли проверку на прочность как в отделах продаж, создававшихся с нуля, так и в уже сложившихся командах, переживших настоящую революцию.

Для кого эта книга
Эта книга для руководителей отделов продаж, маркетологов и менеджеров компаний-застройщиков.

Об авторах
Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).

Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Уфа, Самара, Москва). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.

Автор книг "Маркетинг за МКАДом" (2011 г.), "До последнего квадратного метра" (2015 г.), "Аудит продаж" (2016 г.)

Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).

В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.

Серия: Библиотека девелопера

Купить

Учебник посвящен вопросам определения рыночной, инвестиционной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теоретические положения сопровождаются примерами из практической деятельности.
Предназначен для студентов высших учебных заведений квалификаций "бакалавр" и "магистр", обучающихся по направлениям подготовки 21.03.02 и 21.04.02 "Землеустройство и кадастры".
2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат

Купить

Рассматриваются теоретические и практические аспекты оценки стоимости недвижимого имущества. Особое внимание уделяется соответствию материала законодательной и нормативной базе оценочной деятельности в Российской Федерации, используются актуальные федеральные стандарты оценки. Выделяются особенности недвижимости и рынка недвижимости, используемые при оценке. Раскрывается сущность и порядок применения традиционных подходов и методов оценки недвижимого имущества. Приводятся многочисленные практические примеры, которые облегчают усвоение материала.
Соответствует ФГОС СПО последнего поколения.
Для студентов среднего профессионального образования, обучающихся по специальности Земельно-имущественные отношения .

Серия: Среднее профессиональное образование

Купить

Книга посвящена изучению особенностей функционирования развивающегося рынка недвижимости по сравнению с развитыми рынками. Фундаментально рассмотрена методология исследования закономерностей, технология мониторинга, анализа и прогнозирования рынка в интересах решения разнообразных практических и научных задач. В первую очередь уделено внимание инвестиционному анализу рынка для разработки концепций строительства объектов недвижимости и бизнес-планирования застройки территорий. Эта тематика актуальна для современной России, поскольку мировой опыт не всегда адекватно может быть использован в наших условиях. Для широкого круга читателей - специалистов рынка недвижимости, экономистов, маркетологов, аналитиков, оценщиков, управляющих недвижимостью, девелоперов, а также преподавателей, аспирантов и студентов профильных учебных заведений не только России, но и иных стран с переходной и развивающейся экономикой.

Купить

Изложены теоретические основы кадастра недвижимости, приведено описание земельного фонда РФ как объекта кадастра. Рассмотрена деятельность по формированию объектов кадастрового учета, а также организационные основы деятельности кадастровых инженеров. Особое внимание уделено вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, формализации обременений и ограничений, оценки и организации рыночного оборота земли и недвижимости. Дан ретроспективный анализ и широко освещен опыт ведения кадастра за рубежом. Изложены основы мониторинга земель.
Издание предназначено для бакалавров и магистров, обучающихся по направлению "Землеустройство и кадастры". Оно рекомендовано также кадастровым инженерам и специалистам, работающим в области землеустройства, кадастра недвижимости, мониторинга земель и других смежных отраслях.
4-е издание, стереотипное.

Серия: Учебники для вузов. Специальная литература

Купить

О книге
Успешная российская практика девелопмента недвижимости.
За последние годы изменились принципы, на которых базируется принятие решения по приобретению квартиры. Покупатель не готов измерять среду своего обитания только своей квартирой, как это было много лет. Он начинает мыслить категориями квартира - подъезд - двор - квартал - район.
Таким образом, вопрос стоимости квадратного метра хоть и не теряет своей значимости, но оттесняется на второй, даже на третий план. Маркетинг продукта и территории проекта выходят на первую линию. Стоимость квадратного метра может быть существенно выше конкурента, но за счет продуманной эргономики квартир, квартирографии, благоустройству территории потребитель делает осознанный выбор в вашу пользу.
В данной книге собран наш опыт в реализации проектов "экономического" формата в семи городах (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Сургут, Ставрополь, Вологда) за последние пять лет. Общий объем реализуемых проектов более миллиона квадратных метров.
Данная книга построена по принципу инструкции: минимум теории, максимум инструкций - "что" и "как" делать.

В книге рассматриваются следующие темы и нюансы:
1. Стройка. От шоурума и подсветки дома до строительного городка и оформления забора;
2. Продукт. Планировки, благоустройство и нейминг (названия);
3. Атрибуты продаж - вывеска и бланк, корпоративная газета, внешний вид менеджера, календарь, прайс, буклеты, сувенирная продукция и изделия для жителей - от памятки новосела до благодарности за покупку;
4. Инструменты продаж, каналы продаж, финансовые инструменты;
5. Продвижение. KPI, рекламные кампании и инструменты, события, структура и расчет маркетингового бюджета.

Об авторах
Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант". (www.gmk.ru)
Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Вологда). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.
Автор книги "Маркетинг за МКАДом".

Ольга Донская - работала в ГК "Маркетинг-Консультант" руководителем Центра стратегических разработок. Консультировала менеджеров высшего звена девелоперских и строительных компаний в 12 регионах страны по вопросам стратегического маркетинга, вывода новых проектов и повышения отдачи от инвестиций. Продолжает специализироваться на маркетинге в девелопменте.

Серия: Библиотека девелопера

Купить

О книге
Авторы систематизировали результаты сотрудничества застройщиков России и Казахстана, описали все подводные камни, эффективные и не очень способы взаимодействия. Все инструменты носят прикладной характер. Это руководство будет полезно любому российскому застройщику, который хочет разобраться в агентском канале продаж и грамотно его настроить.

Развитие технологий, с одной стороны, и повышенная турбулентность в отрасли, с другой, меняют расстановку сил на рынке, заставляя пересматривать бизнес-модели, искать новые каналы продаж и трансформировать бизнес-процессы, избавляясь от быстро устаревающих и теряющих прежнюю эффективность бизнес-схем.

Можно ли в нестабильных условиях рынка максимизировать прибыль и увеличить продажи? Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотная трансформация бизнес-процессов и принципов взаимодействия с риелторами - мультипликатор дохода для девелопера:

настройка и эффективное использование дополнительных каналов продаж первичной недвижимости с помощью агентств недвижимости;

адаптация партнерского канала к региональному рынку и корпоративной культуре компании-партнера;

регулярная ревизия каналов продаж на основе обратной связи от партнеров;

b2b-агрегаторы как единая точка входа в партнерский канал для застройщика;

рост продаж через партнерский канал на 10% и выше.
Для кого
Девелоперы, застройщики, риелторы:

руководители, собственники, коммерческие директора, РОПы девелоперских компаний.

собственники, руководители крупных агентств недвижимости.

Об авторах
Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.

Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант".

В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.

Анна Шишкина - руководитель Центра управления продажами ГК "Маркетинг-Консультант". За четыре года прошла путь от специалиста до руководителя отдела продаж.

Основные компетенции: управление продажами в девелопменте, аудит и реинжиниринг бизнес-процессов, развитие партнерских каналов продаж.

Консультирует ведущих девелоперов Москвы, Казани, Уфы, Самары, Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска.

Серия: Библиотека девелопера

Купить

Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.
Особенностью учебного пособия является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Применение предлагаемых подходов и методов оценки недвижимости иллюстрируется большим количеством примеров.
Для студентов и преподавателей юридических и экономических факультетов, готовящих специалистов в области земельных отношений, строительства и рынка недвижимости, а также государственного и муниципального управления; для сотрудников и руководителей риелторских и оценочных фирм, специалистов в сфере инвестирования.
2-е издание, стереотипное.

Купить

В монографии рассматриваются теоретические аспекты формирования инструментов финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки, на основе глубокой проработки вопросов определяются возможности их развития в российских условиях, определяются перспективы использования инфраструктурной ипотеки в целях финансирования строительства и реконструкции социально-значимых объектов инфраструктуры в условиях ограниченности бюджетных средств и внешних источников финансирования с достижением положительного эффекта за счет симбиоза государственного и частного сектора. Исследованы проблемные вопросы, тормозящие реализацию инфраструктурной ипотеки на региональном уровне. Разработана концепция применения инфраструктурной ипотеки в практике финансирования инфраструктурных проектов севастопольского региона.
Монография рассчитана на широкий круг читателей.

Купить

Рынок недвижимости России в XX веке пережил драматически длительное закрытие с 1918 г. по 1989 г., а потом стремительное открытие, становление и развитие. Но процесс формирования протекает непросто. Поэтому требуется глубокое научное осмысление происходящих на рынке недвижимости процессов и серьезная профессиональная подготовка тем, кому предстоит на нем работать. Данное учебное пособие имеет целью дать достаточно полную информацию тому, кто связывает свою будущую профессиональную деятельность с рынком недвижимости. Здесь рассмотрены виды недвижимого имущества в РФ и дана его классификация. Определены права собственности на недвижимое имущество и операции с ним. Проанализирована система налогообложения в сфере недвижимости. Описаны современные технологии управления крупными недвижимыми объектами. В завершающей главе описаны информационные технологии в экономике и управлении недвижимостью.
Предназначено для студентов экономических направлений подготовки, осваивающих такие специализации, как "Экономика и управление недвижимостью", "Управление территориями и недвижимым имуществом", "Государственное и муниципальное управление", а также для студентов юридических специальностей, планирующих работать в сфере недвижимости.

Серия: Экономика, финансы, бизнес

Купить

О книге
Уникальная книга о тонкостях профессионального девелопмента. Русскоязычных аналогов этого издания, которые доступно и структурировано раскрывали бы тему, не существует.

Здесь вы найдете многочисленные тематические исследования реальных проектов, а также примеры, которые будут интересны всем, кто решил изучить рынок недвижимости.

Издание включает в себя обзор различных сфер недвижимости: коммерческая недвижимость, архитектурно-строительное проектирование, продажа и покупка домов и офисов, функциональные идеи и многое другое.

В книге описан опыт, специфичный для рынка США. Но все принципы работы, о которых говорят авторы, можно применить и в России.

Для кого эта книга
Как для профессионалов, так и для новичков. Для всех, кому интересна сфера недвижимости.

Об авторах
Ричард Пейзер - профессор Гарварда, возглавляющий гарвардскую Real Estate Academic Initiative.
Дэвид Гамильтон - профессор гарвардской Graduate School of Design.

Купить

Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить любой объект загородной недвижимости: дом в деревне, коттедж на берегу, дачу, участок, таунхаус. В ней собраны инструкции по подготовке необходимых документов и проверке недвижимости, после изучения которых у вас не должно остаться страхов и переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. У вас в руках - эффективный инструмент по контролю за ситуацией. Неважно, вы собственник загородной недвижимости или только планируете ее приобрести, юрист или риелтор, - представленная информация будет полезна всем.
Вы приняли решение, но не знаете, с чего начать? Открывайте скорее книгу - мы поможем вам сделать первые шаги для реализации ваших планов, расскажем о секретах формирования цены загородного дома или дачи, покажем риски. С нами вы сможете избежать нежелательных результатов сделки. Мы научим продавать и покупать не только выгодно, но и безопасно.

Купить

О книге
В 9 из 10 случаев стройка напоминает место военных действий. И в таком виде не способствует росту продаж. Но можно ли заставить строительную площадку работать на девелопера?

Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотное оформление строительной площадки - мультипликатор дохода с продаж. Создайте условия для комфортного просмотра и приобретения квартиры - и конверсия из показа в сделку вырастет вдвое, а это сотни миллионов рублей, если речь идет о комплексной застройке.

В этой книге авторы собрали и систематизировали варианты оформления строительных площадок, предложив единые стандарты оформления. Эта инструкция подходит любому российскому застройщику. Остается внедрить эти стандарты и поддерживать их. Грамотное оформление стройки принесет очевидные дивиденды:

рост продаж;

добавленная стоимость по отношению к конкурентам;

сила бренда;

имидж социальной ответственности.

Об авторах
Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.

Анастасия Чекина - руководитель центра стратегических разработок "Маркетинг-Консультант". Разработала более 30 маркетинговых стратегий для девелоперских проектов России и зарубежья. Специализируется на проектах комплексного освоения территорий. Соавтор методологии "Матрица качественного роста".

Диана Жданова - руководитель центра дизайна компании "Маркетинг-Консультант". Более пяти лет работы с застройщиками по всей России. Брендинг жилых комплексов, визуальные коммуникации девелоперов и оформление строительных площадок в городах России и за ее пределами. Спикер на конференциях "Продажи на максимуме". Хорошо знает девелоперский бизнес и понимает дизайн как эффективный инструмент в коммуникации с потребителем.

Серия: Библиотека девелопера

Купить

В учебном пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования (в том числе проектного финансирования) и ипотечного кредитования; сущность девелопмента; принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий; актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости; методика оценки объектов недвижимости.
Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения.
Предназначено для студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки 38.03.01 "Экономика" (профили "Экономика и управление недвижимостью и инвестициями", "Экономика и управление собственностью") и 38.03.02 "Менеджмент" (профиль "Менеджмент недвижимости"), а также для студентов других специальностей, аспирантов, преподавателей, начинающих оценщиков, аналитиков, специалистов по консалтингу и широкого круга читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.
2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование: Бакалавриат

Купить

В пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования и ипотечного кредитования, сущность девелопмента, принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий, оценки земли и объектов недвижимости; рассмотрены актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости.
Учебное пособие рассчитано на студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки Экономика (профиль Экономика недвижимости ) и Менеджмент (профиль Менеджмент недвижимости ), а также студентов других экономических специальностей, аспирантов, преподавателей и широкий круг читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.

Купить