Недвижимость (страница 2)

Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг
Цитата

"Хоум-стейджинг поможет выделить вашу недвижимость из ряда других, ничего в ней кардинально не меняя. Это реально работает. Попробуйте - и убедитесь сами".

Анна Моисеева

О чем книга

Абсолютно любую квартиру, даже самую "убитую", можно продать быстро и дорого, если грамотно преподнести ее покупателю. Как это сделать, затратив минимальное количество времени и денег? Для этого не нужен дорогой ремонт и фееричный дизайн. Наоборот - и то и другое категорически не рекомендуется! Попросту не окупится. Часто достаточно лишь несколько легких штрихов. Каких и где - подскажет хоум-стейджинг, наука на стыке психологии, ремонта, дизайна и риелторского мастерства, давно применяемая за рубежом, но в России пока вовсе неизвестная.

Основное внимание в книге уделяется предпродажной подготовке городских квартир, однако не забыты и другие виды недвижимости: комнаты в коммуналках, загородные дома, офисы. Одинаково пристально рассматриваются все классы жилья: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье. Есть отдельная глава про подготовку квартир к сдаче в аренду. Книга сфокусирована на рынке жилья Москвы и Подмосковья, однако советы в ней подойдут для всего российского рынка недвижимости.

Книга будет полезна собственникам недвижимости, профессиональным риелторам, а также всем, кто интересуется законами рынка недвижимости и психологией его участников. Если вы планируете продать или сдать жилье в аренду, стоимость этой книги окупится для вас многократно!

Почему книга достойна прочтения

Что получает читатель этой книги?

Конкретные, проверенные жизнью рекомендации, которые существенно облегчат сделку с недвижимостью и принесут значительную прибыль, многократно окупив минимальные вложения в хоум-стейджинг.

Множество примеров, реальных историй из практики.

Понимание того, как функционирует и развивается рынок недвижимости.

Полезные советы по дизайну и ремонту.

Занимательную информацию о психологии покупателей и продавцов недвижимости.

Книга не является переводом какого-либо зарубежного пособия и не содержит никаких элементов плагиата! Это абсолютно оригинальный авторский текст. Рынок недвижимости России очень отличается от рынка недвижимости США (Европы). Другие условия жизни, другие финансовые расчеты, другая психология у людей. Книга описывает именно российский рынок недвижимости, со всеми его особенностями и нюансами. Ранее об этом никто так полно и подробно не писал.

Кто автор

Анна Моисеева - риелтор, юрист по образованию, в прошлом - журналист, более 6 лет профессионально пишет о недвижимости. Сотрудничает с десятком тематических СМИ. Имеет внушительный опыт сделок с недвижимостью не только для клиентов, но и для себя.

Сергей Тихоненко - риелтор с 16-летним стажем, глава московского агентства недвижимости "Априори". Провел сотни сделок с недвижимостью (как в России, так и в СНГ), в том числе инвестиционных. Имеет обширный опыт подготовки недвижимости к продаже.

Также в создании книги участвовали эксперты - топ-менеджеры крупнейших московских агентств недвижимости ("ИНКОМ-Недвижимость", "МИЭЛЬ", WELHOME, Blackwood, Cushman &Wakefield), а также профессионалы сферы дизайна и ремонта.

Ключевые понятия

Хоум-стейджинг

2-е издани, переработанное.
Год: 2015
Производитель: Альпина Паблишер
Артикул: 373423
ISBN: 978-5-9614-4302-8, 978-5-9614-5144-3
Автор: Моисеева Анна, Тихоненко Сергей Петрович

Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие
Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel.

Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества.
Год: 2008
Производитель: Финансы и статистика
Артикул: 215035
ISBN: 978-5-279-03330-0
Автор: Грибовский Сергей Викторович, Сивец Сергей Александрович

Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости
В данном учебно-практическом пособии представлен обширный материал по смежным, тесно связанным между собой вопросам проектирования, возведения зданий и сооружений, определения затрат на строительство и оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Многолетний опыт профессиональной и преподавательской деятельности авторов в строительной и оценочной области позволил им собрать и создать в книге комплексный материал, направленный на повышение качества подготовки специалистов-оценщиков и инженеров-сметчиков. Книга может также представлять интерес и для практикующих оценщиков недвижимости, инженеров-строителей, экономистов и сметчиков, желающих повысить свою квалификацию в области строительства, сметного дела и оценки недвижимости.

Серия: Строительный бизнес
Год: 2013
Производитель: Питер
Артикул: 358131
ISBN: 978-5-459-01187-6
Автор: Ардзинов Василий Дмитриевич, Александров Вячеслав Тихонович

Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех. Методическое пособие
Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г.

Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций.
Год: 2024
Производитель: Проспект
Артикул: 591779
ISBN: 978-5-392-24231-3, 978-5-392-29806-8, 978-5-392-37024-5, 978-5-392-386994
Автор: Богомольный Евгений Исаакович, Шерешовец Елена Владимировна, Блех Евгений Михайлович

Девелопер и риелтор. Соперничество или сотрудничество?
О книге

Авторы систематизировали результаты сотрудничества застройщиков России и Казахстана, описали все подводные камни, эффективные и не очень способы взаимодействия. Все инструменты носят прикладной характер. Это руководство будет полезно любому российскому застройщику, который хочет разобраться в агентском канале продаж и грамотно его настроить.



Развитие технологий, с одной стороны, и повышенная турбулентность в отрасли, с другой, меняют расстановку сил на рынке, заставляя пересматривать бизнес-модели, искать новые каналы продаж и трансформировать бизнес-процессы, избавляясь от быстро устаревающих и теряющих прежнюю эффективность бизнес-схем.



Можно ли в нестабильных условиях рынка максимизировать прибыль и увеличить продажи? Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотная трансформация бизнес-процессов и принципов взаимодействия с риелторами - мультипликатор дохода для девелопера:



настройка и эффективное использование дополнительных каналов продаж первичной недвижимости с помощью агентств недвижимости;



адаптация партнерского канала к региональному рынку и корпоративной культуре компании-партнера;



регулярная ревизия каналов продаж на основе обратной связи от партнеров;



b2b-агрегаторы как единая точка входа в партнерский канал для застройщика;



рост продаж через партнерский канал на 10% и выше.

Для кого

Девелоперы, застройщики, риелторы:



руководители, собственники, коммерческие директора, РОПы девелоперских компаний.



собственники, руководители крупных агентств недвижимости.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант".



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.



Анна Шишкина - руководитель Центра управления продажами ГК "Маркетинг-Консультант". За четыре года прошла путь от специалиста до руководителя отдела продаж.



Основные компетенции: управление продажами в девелопменте, аудит и реинжиниринг бизнес-процессов, развитие партнерских каналов продаж.



Консультирует ведущих девелоперов Москвы, Казани, Уфы, Самары, Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2024
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 10000133
ISBN: 978-5-00146-244-6

Управление недвижимостью
В книге подробно описаны основные инструменты и современные технологии управления коммерческими и жилыми объектами для повышения эффективности их использования на основе установления и достижения взаимоувязанных стратегических и текущих целей. Применительно к рынку недвижимости структурированы и обобщены в единый комплекс инструменты управления маркетинговыми, технико-эксплуатационными, финансовыми, кадровыми, материальными и логистическими ресурсами, оптимизации внутренних процессов и операций, а также построения взаимодействия с представителями государственной и муниципальной власти.

Книга ориентирована на широкий круг читателей: менеджеров и руководителей компаний, специализирующихся в технической эксплуатации и капитальном строительстве, проектном девелопменте, продвижении и сбыте объектов недвижимости, покупателей и арендаторов, инвесторов в недвижимые активы.

Серия: Национальные проекты
Год: 2009
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 215355
ISBN: 978-5-16-003071-5
Автор: Иванов Валерий Викторович, Хан Олег Константинович

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практич. комментарии (+CD)
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму. Приводятся также договоры с муниципальными организациями.

Во 2-й части рассматриваются договоры и соглашения, посвященные оформлению взаимоотношений между клиентом и риэлтерским агентством, приобретению жилья в новостройках, ипотеке, а также иные документы, участвующие в обороте недвижимости.

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

Издание 8-е, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2014
Производитель: Омега-Л
Артикул: 347970
ISBN: 978-5-9216-0083-6, 978-5-9216-0090-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна, Кузьмина Алла Кирилловна, Самохина Ольга Николаевна

Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий
Что вы думаете о пассивном доходе? Так, чтобы вы могли ничего не делать, и стабильно ежемесячно получать деньги от арендаторов.

Независимо о того, чем вы занимаетесь, где находитесь, работаете или отдыхаете. Звучит привлекательно, не правда ли?

К сожалению, для большинства людей эта картина кажется недостижимой мечтой. Причины разные - у меня нет денег, не дадут ипотеку, в моем городе это не работает, я еще слишком юн или уже слишком стар.

Однако, это не более чем оправдания!

Абсолютно каждый человек с любым уровнем достатка, может зарабатывать на недвижимости и создать себе пассивный доход.

Именно об этом и пойдет речь в данной книге.

Серия: Деньги под ногами
Год: 2015
Производитель: АСТ
Артикул: 493412
ISBN: 978-5-17-090495-2
Автор: Мрочковский Николай Сергеевич

Многоквартирный дом. Стандарты управления и инфраструктура
Книга посвящена важнейшим вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом (МКД). Каждый раздел содержит теоретическую часть и выводы, пояснения, предложения и рекомендации для практической деятельности.

В книге вы найдете необходимый инструментарий для оптимального решения основных вопросов по управлению МКД: 20 типовых стандартов, а также инфраструктурные решения, которые часто встречаются в практике, но не получили необходимого отражения в нормативной и справочной литературе.

Подробно рассмотрены используемые при капитальном ремонте материалы и новое оборудование, представлены предложения по ликвидации перетопов и переплаты за тепло, определены признаки и особенности основных и дополнительных работ по содержанию общего имущества в МКД, уточнен порядок инициирования и проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ, критически рассмотрено предложенное Минстроем РФ положение о критерии отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.

Книга рекомендуется работникам управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, районных администраций и жилищных агентств, специалистам надзорных органов в области ЖКХ, региональным операторам по капремонту, собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, учащимся средних и высших учебных заведений но специальности "Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома" и по направлению "Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура".
Год: 2018
Производитель: Питер
Артикул: 627664
ISBN: 978-5-4461-0538-0
Автор: Гассуль Вениамин Абрамович

Сам себе риэлтор. Ваши права и льготы. Часть 4
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в том числе и по эксплуатации своей жилплощади, получению льгот на услуги ЖКХ. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является четвертой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 529928
ISBN: 978-5-9216-0098-0, 978-5-9216-0109-3, 978-5-9216-0133-8
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

В борьбе за недвижимость. Как через суд мошенники, власти и недобросовестные продавцы отнимают жилье
Российский рынок недвижимости пока еще далек от цивилизованных отношений. Риелторский бизнес сейчас не лицензируется, поэтому, наравне с аттестованными специалистами, продажей квартир занимаются не всегда профессионалы.

Из-за чего сделки купли-продажи нередко в судах оспариваются. Не все они, конечно, расторгаются, но судебные разбирательства порой оставляют неприятные ощущения у их участников.

В данной книге рассказывается, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу.

Несомненно, в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников.

Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи квартиры пройдет успешно. Ибо человек, который имеет представление о тех "подводных камнях", которые подстерегают его при выходе на квартирный рынок, выберет правильную линию поведения и уж точно не станет легкой добычей мошенников.

Поэтому, чтобы научиться ориентироваться в хитросплетениях рынка недвижимости, надо всем внимательно прочитать данную книгу. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничества, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 733199
ISBN: 978-5-392-29739-9
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Покупка/продажа квартиры. Правила безопасности
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.

Законодательство приведено по состоянию на август 2017 г.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 661166
ISBN: 978-5-392-25347-0, 978-5-392-30514-8
Автор: Вылегжанин Вениамин Николаевич

Конкуренция на рынке услуг ЖКХ
Книга предназначена для выявления недостатков сложившихся отношений между предприятиями в сфере жилищно-коммунального комплекса, их анализа и исправления, с целью построения эффективной системы конкуренции, функционирующей в динамических, спонтанно меняющихся условиях рынка.

Содержащиеся в работе выводы могут быть использованы органами местного самоуправления при обосновании и принятии управленческих решений. Книга рекомендуется в качестве методического пособия для руководителей управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, собственников помещений в многоквартирных домах, интересующихся спецификой деятельности по управлению многоквартирными домами, а также для студентов, изучающих основы управления недвижимым имуществом.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 512313
ISBN: 978-5-392-20112-9, 978-5-392-22932-1, 9785392388318
Автор: Шерешовец Елена Владимировна, Аринцева Ольга Петровна, Блех Евгений Михайлович

Сам себе риэлтор. Юридическая и судебная практика по недвиж. Часть 2
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них. Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2019 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 665606
ISBN: 978-5-9216-0131-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Сам себе риэлтор. Решение моего квартирного вопроса. Часть 3. Справочное пособие
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является третьей частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2016 гг.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 519626
ISBN: 978-5-9216-0097-3
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Оценка недвижимого имущества. Практикум. Учебно-методическое пособие
Пособие к выполнению практических работ по МДК "Оценка недвижимого имущества" для студентов специальности "Земельно-имущественные отношения" предназначено для формирования соответствующих профессиональных компетенций (ПК): осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах; производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки; обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки; рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками; классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией; оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

Пособие разработано в соответствии с рабочей программой профессионального модуля "Определение стоимости недвижимого имущества".

Соответствует требованиям ФГОС СПО.

Целью данного пособия является повышение эффективности работы студентов и преподавателя во время практических занятий в рамках контекстного подхода: повышается степень самостоятельности и познавательной активности студентов, роль преподавателя сводится к консультированию, выполняется большее количество практических заданий, также пособие можно использовать во время самостоятельной аудиторной и внеаудиторной работы студентов при подготовке и выполнении практических работ.

Составитель Землянухина И. В.

4-е издание, стереотипное.

Серия: Среднее профессиональное образование
Год: 2023
Производитель: Лань
Артикул: 745465
ISBN: 978-5-507-46769-3, 978-5-8114-4271-3, 978-5-8114-9084-4

Управление рисками в недвижимости. Учебник
Учебник разработан коллективами преподавателей Московского государственного строительного университета, Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, Пензенского государственного университета архитектуры и строительства, Финансового государственного университета при Правительстве РФ.

В учебнике изложены основные теоретические положения и практические примеры по оценке рисков, подходы и особенности технико-экономического обоснования инвестиционно-строительных проектов с учетом факторов риска и неопределенности; совокупный спрос и предложение в недвижимости; влияние риска на доход и финансовую устойчивость хозяйствующих субъектов; методы управления рисками и др.

Книга предназначена для преподавателей и студентов вузов, обучающихся по специальности 270115 "Экспертиза и управление недвижимостью", соответствующего профилю для бакалавров и по программам магистров.

Рекомендовано Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебника для студентов вузов, обучающихся по направлению "Строительство".
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 325484
ISBN: 978-5-392-04178-7
Автор: Болотин Сергей Алексеевич, Грабовый Петр Григорьевич, Грабовый Кирилл Петрович

Экономика недвижимости
Настоящее издание учебника содержит базовые основы функционирования рынка недвижимости, методические и организационно-правовые технологии совершения различных сделок с земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями, участками лесного фонда и другими объектами. Функционально-логический метод изложения в виде авторизованных схем (идеограмм) значительно облегчает процесс познания.

Для студентов, аспирантов, научных работников и преподавателей экономических и юридических факультетов вузов, риелторов, руководителей предприятий всех форм собственности, а также широкого круга читателей, интересующихся проблемами недвижимости.

Серия: Основы наук
Год: 2010
Производитель: Юрайт
Артикул: 236824
ISBN: 978-5-9916-0252-5
Автор: Горемыкин В.А., Горемыкин Виктор Андреевич

Возможно ли преодолеть разрыв между социальным и рыночным секторами арендного жилья
Книга посвящена рассмотрению современного рынка арендного жилья в шести европейских странах (Англии, Фландрии, (Бельгии), Франции, Германии, Ирландии, Нидерландах), проводящих различные виды жилищной политики.

Представлен обзор основных проблем, с которыми сталкивается арендный жилищный сектор в этих странах. Рассмотрены основные направления общественной и профессиональной дискуссий по поводу перспектив развития данного сектора.

Для экспертов, представителей органов административной и законодательной власти, занимающихся вопросами развития рынка арендного жилья в России и разработкой конкретных предложений по реализации практических мероприятий в данной области.
Год: 2014
Производитель: Дело
Артикул: 454236
ISBN: 978-5-7749-0825-7
Автор: Хаффнер Мариэтта, Хоекстра Джорис, Оксли Майкл, Ван дер Хейден Гарри

Аренда коммерческой недвижимости. Не повторяйте чужих ошибок
В сборнике представлены юридические консультации экспертов службы Правового консалтинга ГАРАНТ, посвященные различным вопросам аренды зданий, помещений и сооружений в коммерческих целях.

В материалы книги включены ответы на вопросы, возникавшие у арендодателей и арендаторов о заключении, форме и регистрации договора аренды, сдаче в аренду государственного и муниципального имущества, сроках аренды, арендной плате, пользовании арендованным имуществом, дополнительных условиях договора аренды, пользовании земельным участком при аренде объекта недвижимости, субаренде, аренде при смене собственника и др.

В книге вы найдете также краткие аннотации и ссылки на упоминаемые в ответах экспертов решения Федеральных арбитражных судов округов.

Книга предназначена для арендаторов и собственников недвижимого имущества.

Серия: Q&A: Правовой консалтинг
Год: 2014
Производитель: Инфотропик
Артикул: 411746
ISBN: 978-5-9998-0184-5
Автор: Барсегян А. Г., Урумова Е. С

Сам себе риэлтор. Как приобрести себе новостройку. Часть 5
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхаус, коттедж).

Автор, ведущий российский специалист рынка недвижимости и строительства, рассматривает вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы; технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки; ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Это 5-я часть серии "Сам себе риэлтор", издающейся начиная с 2015 года. Также книга будет полезна профессиональным риэлтерам и девелоперам, практикующим юристам и экспертам, студентам профильных вузов.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2018
Производитель: Омега-Л
Артикул: 568267
ISBN: 978-5-9216-0108-6, 978-5-9216-0121-5
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Жилье в большом городе: как сдать-снять без переплаты
Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы.

Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и рискипри аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых предназначенных для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 656615
ISBN: 978-5-9216-0127-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Инвестируй в недвижимость и богатей
Отличительной особенностью и ценностью данной книги является то, что она написана в условиях экономического кризиса в России.

Речь в данной книге пойдет об анализе вложенных инвестиций и будущих инвестициях в недвижимость с целью приумножения своего богатства как в условиях экономического кризиса, так и в стадии развития экономики.

Много интересного и полезного вы найдете в данной книге: как защитить свою собственность, какие законы и документы приняты за последнее время в целях поддержки граждан и предприятий. Какой новый государственный орган на сегодняшний день создан, который будет заниматься и кадастровым учетом, и регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ними, и многое другое.

Издание продолжает серию уже вышедших книг Р. Нагаева о недвижимости, где развивается тема недвижимости как источника богатства.

Книга предназначена для широкого круга читателей.
Год: 2009
Производитель: Экономика
Артикул: 194773
ISBN: 978-5-282-02921-5, 978-5-282-02938-3
Автор: Нагаев Роберт Тимербаевич

Как разбогатеть на недвижимости
В данной книге, с учетом действующего законодательства, российской действительности и менталитета, автор определяет подходы к недвижимости как к источнику богатства. В популярной форме и на конкретных примерах в книге показано, как можно заработать деньги на коммерческом использовании недвижимости, даются ценные советы по управлению ею, разъясняются правовые вопросы, определяются основные понятия и термины в области недвижимости, проведен исторический экскурс по вопросам землеустройства в дореволюционной России.

Издание продолжает серию уже вышедших книг Р. Нагаева о недвижимости. В планах автора - продолжение серии и издание новых книг, в которых будет развита тема недвижимости как источника богатства.

Книга предназначены для широкого круга читателей, интересующихся вопросами недвижимости и управления ею.

Серия: Ключ к успеху
Год: 2008
Производитель: Экономика
Артикул: 185211
ISBN: 978-5-282-02868-3
Автор: Нагаев Роберт Тимербаевич

Самовольное создание и изменение объектов недвижимости в Российской Федерации. Монография
В монографии рассматриваются проблемы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с последствиями самовольного создания и (или) изменения объектов недвижимости. В числе прочего анализируются понятия, связанные с изменением объектов недвижимости, которыми оперирует действующее законодательство, раскрывается их содержание. Изучаются юридические последствия самовольного создания и (или) изменения объектов недвижимости. Рассматриваются варианты легализации самовольно созданных и (или) изменённых объектов недвижимости.

Книга предназначена для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, научных и практикующих работников.
Год: 2017
Производитель: Юстицинформ
Артикул: 581977
ISBN: 978-5-7205-1386-3
Автор: Бетхер Вера Андреевна

Сам себе риэлтор. Решение вашего квартирного вопроса. Часть 3
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является третьей частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2017 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 665604
ISBN: 978-5-9216-0130-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость. Научно-практическое пособие
В настоящем издании в форме вопросов и ответов отражены ключевые проблемы практики применения различных способов защиты права собственности на недвижимость. В книге анализируются способы защиты права собственности не только в случаях, когда собственнику чинятся фактические препятствия в реализации его правомочий, но и когда поведение недобросовестного лица сопровождается юридическими действиями по оформлению прав на чужое имущество либо выражается в предъявлении требований о лишении права собственности. Авторы исследуют как традиционные вещно-правовые способы защиты права собственности (иск о признании права собственности, виндикационный и негаторный иски), так и иные способы защиты, в том числе путем признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Большое внимание уделяется проблеме выбора оптимального материально-правового способа защиты права собственности. Предлагаемые в книге решения тех или иных проблем, а также внесенные авторами предложения направлены на обеспечение единства судебной практики по защите права собственности на недвижимость. Для судей, адвокатов, юрисконсультов, госслужащих и граждан, защищающих свои права в судах.

2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Практика применения
Год: 2012
Производитель: Юрайт-Издат
Артикул: 319493
ISBN: 978-5-9916-1804-5
Автор: Соловьев Владимир Николаевич, Зарубин Алексей Валентинович, Потапенко Николай Сергеевич, Чаркин Сергей Анатольевич

Не сезон? Или как продавать загородку круглый год
Татьяна Петухова - эксперт в загородной недвижимости с многолетним опытом работы в строительных и девелоперских компаниях, генеральный директор строительной компании Werkhaus.

Бутик загородных домов Werkhaus занимается индивидуальным проектированием и строительством, а также оказывает весь комплекс юридических и инженерных услуг по введению жилья в эксплуатацию и сервисной поддержке.

"Загородная недвижимость - удовольствие не дешевое, однако сервис на этом рынке оставляет желать лучшего. Классические элементы продаж, такие как скрипты ответов на звонки, отработка возражений или закрытие звонка на приезд, не используются в 95% случаев. Книга Татьяны Петуховой дает очень понятные шаги к изменению ситуации для самих менеджеров по продажам и для рынка в целом. Я рад появлению такой бизнес-литературы в сфере недвижимости, так как сам столкнулся с фактом, что этот рынок требует улучшений".

Михаил Токовинин,

сооснователь и руководитель amoCRM

"Рынок "загородки" специфичен: проектов много, текучка кадров в сфере продаж крайне высокая, а курсов или тренингов почти не существует. Книга "Не сезон" - прекрасный путеводитель для начинающих (и не только) менеджеров отделов продаж. На чтение уйдёт 2-3 часа, а пользы будет на десятки, а может быть и сотни сделок! Всем продаж!"

Алексей Аверьянов,

генеральный директор Vesco Group
Год: 2017
Производитель: ИТРК
Артикул: 608759
ISBN: 978-5-88010-456-7
Автор: Петухова Татьяна Юрьевна

Как приобрести свою первую инвестиционную недвижимость
Недвижимость это свобода. Роберт Кийосаки



Получите проверенную формулу Роберта для инвестирования в недвижимость



Настоящие победители в сегодняшней экономике это те, кто понимает, что недвижимость равняется богатству. Ничто другое не приносит такой доходности и не имеет таких преимуществ, как инвестиции в недвижимость.



Готовы ли вы купить свою первую инвестиционную недвижимость?



Новая книга Роберта Кийосаки даст вам фундаментальную формулу богатого папы, позволяющую сделать удачную инвестицию. Здесь вы почерпнете все базовые знания, необходимые для вашей первой инвестиции в недвижимость, от поиска подходящего объекта до понимания цифр и заключения сделки.



Недвижимость как средство построения и поддержания богатства это не просто американское понятие. Каждый год Forbes публикует список самых богатых людей мира, и неудивительно, что 10 % этого списка составляют инвесторы в недвижимость. Книга позволит вам понять, как недвижимость может изменить вашу жизнь и ваш капитал.



Роберт Кийосаки заставил миллионы людей во всем мире изменить отношение к деньгам. Благодаря своим взглядам, которые зачастую противоречат общепринятым стереотипам, он завоевал репутацию откровенного и сильного человека, который имеет собственное мнение. Известен всему миру как пропагандист идеи финансового образования.
Год: 2023
Производитель: Попурри
Артикул: 936174
ISBN: 978-985-15-5338-5
Автор: Кийосаки Роберт

Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция.

Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартап-руководителя бизнес-проектов Управление и эксплуатация домами и участия в коллективной работе над научно-исследовательским трудом на тему Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора . Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.

Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 924415
ISBN: 978-5-392-38303-0
Автор: Дроздова Ирина Александровна

Квартирный вопрос. Приобретение, реализация и защита права собственности на квартиру
В книге рассматриваются практические вопросы, связанные с приобретением, владением и распоряжением квартирой на различных рынках - новостройки, вторичный рынок, участие в жилищных кооперативах, приобретение жилищных сертификатов, а также условия и порядок приватизации социального жилья, возможность наследования неприватизированной квартиры.

На основе анализа и обобщения большого массива сложившейся судебной практики различных регионов России в работе исследуются ключевые проблемы, интересующие каждого собственника, желающего защитить свой актив: способы защиты его прав в зависимости от вида нарушений, включая условия получения разовой компенсации за утрату квартиры, порядок ее раздела между лицами, находящимися в гражданском браке; порядок переустройства и перепланировки квартиры, ее перевода в нежилое помещение и использования для коммерческой деятельности, а также многие другие актуальные проблемы.

Издание предназначено для практикующих юристов, бухгалтеров и экономистов. Оно будет также полезно студентам, аспирантам, научным работникам и всем, кто интересуется проблемами инвестирования в покупку квартир.
Год: 2016
Производитель: Инфотропик
Артикул: 534926
ISBN: 978-5-9998-0240-8
Автор: Бычков Александр Игоревич

Девелоперский бизнес в России. Правовое регулирование
Данная книга посвящена правовому регулированию девелоперского бизнеса в России на основе изучения всех основных стадий реализации инвестиционного проекта: от выбора площадки под застройку и оформления разрешительной документации до строительства объекта недвижимости, его введения в гражданский оборот и операционного управления.

С учетом анализа и обобщения сложившейся судебной практики в книге рассмотрены основные формы реализации девелоперского проекта: инвестиционный контракт, развитие застроенной территории и ее комплексное освоение, участие в долевом строительстве, а также государственно-частное партнерство на примере концессионных соглашений и договора о создании искусственного земельного участка.

Особое внимание в книге уделено вопросам управления построенным объектом, связанным с созданием структуры владения, эксплуатационным обслуживанием, заполнением вакантных площадей, поддержанием и увеличением покупательского трафика, а также со спецификой управления недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.
Год: 2018
Производитель: Инфотропик
Артикул: 617378
ISBN: 978-5-9998-0294-1
Автор: Бычков Александр Игоревич

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Учебное пособие
Учебное пособие составлено в соответствии с программой учебной дисциплины "Техническая инвентаризация объектов недвижимости".

Материал учебного пособия подготовлен на основе действующего законодательства и нормативно-правовой базы в области технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости.

Пособие предназначено для бакалавров направления "Землеустройство и кадастры".

Серия: Учебники для вузов. Специальная литература
Год: 2014
Производитель: Лань
Артикул: 449273
ISBN: 978-5-8114-1564-9
Автор: Быкова Елена Николаевна, Павлова Виктория Александровна

Определение площади земельных участков и других объектов недвижимости. Учебное пособие для СПО
Изложены методы определения и оценки точности площадей земельных участков и иных, связанных с ними, объектов недвижимости. Даны алгоритмы вычисления площадей объектов многоугольной формы по координатам вершин, по линейным, угловым и разностно-координатным измерениям. Изложены методы определения и оценки точности площадей с криволинейными границами и имеющими форму элементарных фигур: неправильных четырехугольников, прямоугольников, горизонтальных и пространственных треугольников. Даны способы вычисления площадей физической поверхности земельных участков, их горизонтальных проекций и проекций на поверхность эллипсоида, а также площадей изображения участка на плоскости картографической проекции. Приведены способы измерения площадей на картографических материалах с использованием планиметров, дигитайзеров, сканеров, палеток. Изложены требования к определению площадей объектов капитального строительства для целей государственного кадастрового учета.

Учебное пособие предназначено для студентов средних специальных учебных заведений, обучающихся по специальностям "Землеустройство", "Земельно-имущественные отношения", "Прикладная геодезия", с присвоением квалификации специалист-землеустроитель, специалист по земельно-имущественным отношениям, специалист по геодезии. Может быть полезно для широкого круга специалистов, работающих в области геодезии, землеустройства, кадастров и мониторинга земель.

2-е издание, стереотипное.

Серия: Науки о Земле
Год: 2022
Производитель: Лань
Артикул: 806668
ISBN: 978-5-8114-7020-4, 978-5-8114-9766-9
Автор: Коугия Вилио Александрович, Брынь Михаил Ярославович, Баландин Владимир Николаевич

Мировой рынок недвижимости: города, тренды, цены
Зачастую, отдыхая за границей или находясь там в командировке, мы прицениваемся к местной жилой недвижимости и задаемся вопросами: сколько она стоит, дешевле или дороже, чем у нас? Как живут местные жители, как будет складываться наша жизнь в случае приобретения дома или квартиры?

На эти и другие вопросы отвечает уникальный сборник, описывающих рынки жилья более чем 20 ключевых городов и агломераций мира. Лондон, Шанхай, Ницца, Дубай Каждый из этих городов неповторим и имеет собственное лицо.

Материалы сборника готовились корреспондентами журнала "Эксперт", которые либо постоянно проживают в описываемых городах, либо специально их посещали. В книге исследуются типы жилья, цены на него и предпочтения жителей, дается представление о престижных районах и наиболее ярких строительных проектах, раскрываются принципы градостроительной политики. Описания городов дополнены разнообразными статистическими и справочными материалами.

Книга рассчитана как на профессионалов рынка недвижимости, так и на широкий круг читателей.

Серия: Библиотека ЭКСПЕРТА
Год: 2008
Производитель: Эксмо
Артикул: 177084
ISBN: 978-5-699-27034-7

Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие
Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы.

В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости.

Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 220267
ISBN: 978-5-3920-1152-0, 978-5-392-10201-3, 978-5-392-12206-6, 978-5-392-15457-9, 978-5-392-20184-6, 978-5-392-23715-9
Автор: Кратенко Максим Владимирович

Экономика недвижимости. Учебник для бакалавров
Настоящее издание учебника (1-е изд. 2000 г.) содержит базовые основы функционирования рынка недвижимости, методические и организационно-правовые технологии совершения различных сделок с земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями, участками лесного фонда и другими объектами. Функционально-логический метод изложения в виде авторизованных схем (идеограмм) значительно облегчает процесс познания.

Для студентов, аспирантов, научных работников и преподавателей экономических и юридических факультетов вузов, риелторов, руководителей предприятий всех форм собственности, а также широкого круга читателей, интересующихся проблемами недвижимости.

7-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Бакалавр. Базовый курс
Год: 2012
Производитель: Юрайт-Издат
Артикул: 314917
ISBN: 978-5-9916-1438-2
Автор: Горемыкин Виктор Андреевич

Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав: практич. пособие
Совершенствование гражданского и земельного законодательства, административная реформа значительно влияют на оборот недвижимости. Настоящее издание существенно переработано и дополнено с учетом законодательства, регулирующего совершение сделок и приобретение прав на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения; постановлений Конституционного Суда РФ, Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ. Применены нормы о государственных и муниципальных учреждениях, вступающие в силу 1 января 2011 г. Учтена Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная 7 октября 2009 г. решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Особое внимание уделено государственному кадастровому учету и государственной регистрации - неотъемлемым процедурам оформления прав на недвижимость.

Для практикующих юристов, адвокатов, работников органов государственной власти и местного самоуправления, в том числе органов по государственной регистрации прав и кадастровому учету, кадастровых инженеров, студентов и профессорско-преподавательского состава вузов, а также всех, кого интересуют проблемы применения законодательства о земле и недвижимости.

4-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Настольная книга специалиста
Год: 2013
Производитель: Юрайт-Издат
Артикул: 263028
ISBN: 978-5-9916-1003-2, 978-5-9916-14-17-7, 978-5-9916-1710-9, 978-5-9916-2428-2
Автор: Киндеева Елена Агзамовна, Пискунова Марианна Гирфановна, Крашенинников Павел Владимирович

Банкротство застройщика. Теория и практика защиты прав участников строительства. Монография
Книга посвящена актуальной проблеме банкротства компаний, занимающихся строительством жилых домов. Во втором издании обновлена правовая база исследуемых понятий, детализирован подход к рассмотрению особенностей правового положения граждан, вложивших денежные средства в долевое строительство и невольно ставших потенциальными участниками банкротного дела. Автором раскрывается порядок рассмотрения судами дел о банкротстве застройщика, дается подробный анализ норм 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Особое внимание уделено правоприменительной практике в арбитражных судах Российской Федерации.

Главное преимущество книги - изложение в доступной форме информации о способах защиты прав граждан - участников строительства, видах заявляемых требований и вариантах их погашения. Предложенный материал содержит практические рекомендации опытных юристов по правилам участия в судебных делах о банкротстве застройщика.

Книга будет полезна в первую очередь гражданам, пострадавшим от мошеннических либо неквалифицированных действий руководства застройщиков при строительстве жилых домов, повлекших несостоятельность организации. Материал может представлять практический интерес для судей арбитражный судов, арбитражных управляющих, преподавателей юридических вузов, юристов, осуществляющих защиту прав обманутых дольщиков, а также для всех граждан, интересующихся вопросами банкротства застройщиков.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2019
Производитель: Проспект
Артикул: 596880
ISBN: 978-5-392-25320-3, 978-5-392-29851-8
Автор: Кузнецов Алексей Петрович

Аутсорсинг и аутстаффинг в строительстве
В настоящее время в инвестиционно-строительной сфере происходят перманентные принципиальные изменения в системе управления корпоративного уровня. Следствием таких изменений становятся новые подходы к организации кадрового обеспечения как составляющей общей системы управления.

В данной ситуации управление кадровым обеспечением должно минимизировать использование административных методов и в большей степени ориентироваться на интеграцию стратегического планирования и осознанной кадровой политики, базирующейся на системе как коллективных, так и личных интересов.

В пособии приведены современные подходы к вопросу кадрового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации.

Учебное пособие предназначено для специалистов инвестиционно-строительной и жилищно-коммунальной сферы, а также может быть полезно для преподавателей, аспирантов и студентов инженерных и экономических специальностей строительных вузов.
Год: 2013
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 385852
ISBN: 978-5-91418-186-1
Автор: Сборщиков С. Б

Полное руководство по инвестированию в недвижимость
Кен Макэлрой продолжает тему своего бестселлера "Азбука инвестирования в недвижимость". На сей раз он предлагает вам сделать следующий шаг на пути к полной финансовой независимости и во всех деталях рассказывает о том, что обязан знать каждый серьезный инвестор, решивший делать деньги на недвижимости.

Для широкого круга читателей.

Серия: Богатый Папа рекомендует
Год: 2009
Производитель: Попурри
Артикул: 211208
ISBN: 978-985-15-0813-2
Автор: Макэлрой Кэн

Управление недвижимостью
Если вы готовы вывести свои капиталовложения в недвижимость на новый уровень, эта книга для вас. Она станет источником бесценной информации, которой вы больше нигде не найдете. Здесь есть все необходимое для тех, кто решил делать на недвижимости по-настоящему серьезные деньги. Из этого руководства вы узнаете: что лучше - управлять недвижимостью самостоятельно или нанять специалистов, где найти хорошего управляющего, какая система управления недвижимостью будет оптимальной для вас, как управлять денежным потоком от недвижимости.
Год: 2010
Производитель: Попурри
Артикул: 254276
ISBN: 978-985-15-1153-8
Автор: Макэлрой Кэн

Управление недвижимостью. Учебник
Цель учебника - восполнить недостаток знаний как теоретического, так и практического характера, необходимых в связи с быстрым развитием в России рынка недвижимости и потребностью в профессиональном управлении ею.

Структура учебника обеспечивает постепенный переход от теоретических знаний к практическим вопросам управления недвижимостью. В соответствии с этим в первых главах учебника раскрываются природа недвижимости как особого экономического актива и основные подходы к управлению ею как объектом собственности, затем рассматриваются вопросы, связанные с экономическим обоснованием управленческих решений в сфере недвижимости, управлением процессами развития (девелопмента) недвижимости, организационно-экономическими основами управления доходной недвижимостью, в том числе управлением арендными отношениями. В завершающих главах анализируются организация деятельности управляющих компаний и роль государства и муниципалитетов в управлении недвижимостью.

Книга рассчитана на студентов и преподавателей вузов, слушателей программ дополнительного образования, специалистов и практиков сферы управления недвижимостью, а также государственных и муниципальных служащих.

Под редакцией С.Н. Максимова.
Год: 2008
Производитель: Изд-во Дело АНХ
Артикул: 215269
ISBN: 978-5-7749-0498-3
Автор: Максимов С. Н., Бузова И. А., Васильева Н. В., Веденеева О. В., Кормышева А. С., Румянцева М. Г., Смирнов Е. Б., Смирнова И. В., Чурбанов А. Е

Сам себе риэлтор. Часть 2. Юридическая и судебная практика
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.

Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью повой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением книг серии "Сделки с недвижимостью", вышедших в 1997-2018 гг.

Серия: Сам себе риэлтор
Год: 2021
Производитель: Омега-Л
Артикул: 793721
ISBN: 978-5-9216-0273-1
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Элитная недвижимость. Путеводитель по рынку
Путеводитель по элитной недвижимости предназначен для ценителей удобной и роскошной жизни. Основа путеводителя - первый рэнкинг строящейся элитной недвижимости в Москве. Специально собранный экспертный совет книги определил 50 лучших городских и загородных апартаментов, доступных для покупки в 2004-2005 гг. Информация о топ-50 представлена в справочном разделе книги. В дополнении к топ-50 в справочном разделе размещена информация о ведущих риэлторах и девелоперах рынка элитной недвижимости. В приложении к справочному разделу представлены товары, сопутствующие элитной недвижимости: автомобили в разделе "Гараж", картины в разделе "Галерея" и др. В обзорной части книги представлен дайджест заметок об элитной недвижимости, опубликованных за последние три года в основных изданиях ИД "Коммерсант".
Год: 2004
Производитель: Альпина Бизнес Букс
Артикул: 47474
ISBN: 5-9614-0064-6

Жилье в большом городе: как сдать-снять без переплаты
Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы. Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и риски при аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых, предназначенных, для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2020
Производитель: Омега-Л
Артикул: 719612
ISBN: 978-5-9216-0172-7
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Как управлять многоквартирным домом. Методическое пособие
Для студентов учебных заведений по специальностям, связанным с управлением многоквартирными домами и их эксплуатацией, руководителей и специалистов предприятий и организаций, осуществляющих деятельность по управлению много квартирными домами, занимающихся вопросами ЖКХ специалистов органов власти всех уровней и органов местного самоуправления.
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 506155
ISBN: 978-5-392-19694-4
Автор: Аринцева Ольга Петровна, Богомольный Евгений Исаакович, Гонда Андрей Николаевич

Все секреты покупки квартиры в новостройке. Опыт успешного собственника
В этой книге есть все, что нужно знать жителю России о приобретении квартиры в новостройке. В ней рассмотрены основные вопросы, с которыми столкнется будущий собственник в процессе выбора квартиры и оформления сделки - правовые, бытовые, психологические. Приведены примеры рисков, связанных с этим важным шагом - особенности страхования, применение Федерального закона 214-ФЗ, правила приема квартиры у застройщика.

Автор раскрывает множество секретов, которые может знать только практик, много лет изучающий тему на собственном опыте: как сделать бюджетный ремонт, который увеличит стоимость квартиры в 1, 5 раза, на что обратить внимание, если вы решились на перепланировку, и каким образом вдвое увеличить выгоды при аренде квартиры.

Эта книга - ваша инвестиция в себя, как собственника и инвестора, в ваше настоящее и будущее.
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 577761
ISBN: 978-5-370-04102-0
Автор: Ованова Екатерина В

Желаем удачи! или в помощь умному риэлтору
Валеева Елена Борисовна написала и впервые издала эту книгу в 2015 году. Книга была признана лучшей на Всероссийском конкурсе журналистов "Золотое перо". Поэтому Валеева Елена Борисовна является Лауреатом Всероссийского Конкурса журналистов "Золотое перо" 2015 года. Ее 2 высших образования, педагогическое и юридическое, а также глубокое знание и использование законов психологии, успешно применяются ею при обучении риэлторов. Ею разработаны авторские методики работы с людьми, благодаря которым риэлторы просто обречены на успех. Имя Е. Б. Валеевой известно очень многим руководителям агентств и риэлторам как в Москве, так и в России на протяжении около 30 лет.

Итак, Вы выбрали нелегкий риэлторский бизнес? Каждая сделка требует огромного энергетического участия не только ее непосредственных участников, но и самого риэлтора. Ведь каждая сделка - это тяжелый труд, который изнашивает человека, требует такой самоотдачи.

Собственно, что такое риэлтор? Чем он занимается? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в моей книге.
Год: 2023
Производитель: Де'Либри
Артикул: 972317
ISBN: 978-5-4491-1738-0
Автор: Валеева Елена

Оценка стоимости недвижимости
Учебное пособие является результатом многолетней научной, педагогической и практической деятельности автора в области оценки стоимости недвижимости. В книге последовательно от вопросов общей теории экономики недвижимости (первая глава) до вопросов структуры отчета и требований к рецензированию (двенадцатая и тринадцатая главы) излагаются методы оценки стоимости всех типов объектов недвижимости: свободных и застроенных земельных участков, встроенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, требующих определенных преобразований. Методы оценки стоимости рассматриваются в рамках трех известных классических подходов к оценке стоимости активов: затратного, сравнительного и доходного. Изложение каждого из подходов сопровождается соответствующим математическим и алгоритмическим обеспечением, позволяющим использовать их в практической деятельности по оценке объектов недвижимости. Книга может быть использована при разработке учебных курсов по вопросам теории и практики оценки недвижимости.

Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, практикующих оценщиков, а также для всех, кого интересует или может заинтересовать оценка недвижимости.

Серия: Финансовая академия
Год: 2009
Производитель: Маросейка
Артикул: 186057
ISBN: 978-5-9032-7109-2
Автор: Грибовский Сергей Викторович

Убить риэлтора
- Вы хотите справиться с куплей-продажей квартиры сами? - демонически хохочет. - Сейчас я вас научу!

Блеск и нищета, радость, отчаяние и даже побои, Василисы Премудрые и Иваны Дураки - в остросюжетном руководстве для любителей сэкономить на риэлторе.

Самостоятельные сделки с недвижимостью, капканы и ловушки.

Львы под маской овец.

Внимание! Минздрав предупреждает и настоятельно не рекомендует повторять в домашних условиях описанное в книге.

После прочтения сжечь! Пепел съесть.
Год: 2018
Производитель: Филинъ
Артикул: 691909
ISBN: 978-5-9216-0112-3
Автор: Степанова Алина

Управление девелопментом недвижимости. Учебник
Учебник содержит систематическое изложение функций девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию. Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором на кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, а также переработки, расширении и дополнении книги "Девелопмент (развитие недвижимости): организация, управление, финансирование" (СПб, 2003 г.).

Учебник предназначен для студентов (бакалавров, специалистов и магистров) изучающих вопросы управления проектами, рынка недвижимости, управления недвижимостью, а также может быть использован в системе дополнительного профессионального образования.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 469420
ISBN: 978-5-392-15505-7, 978-5-392-20304-8
Автор: Максимов Сергей Николаевич

Девелопмент недвижимости. Инвестиционный анализ и проектный консалтинг. Учебное пособие
На начальном этапе становления рынка недвижимости и девелопмента (инвестиционно-строительной деятельности) в переходной экономике России технико-экономические параметры будущих проектов определялись эмпирически, на основе субъективного экспертного мнения архитекторов, маркетологов и менеджеров рынка недвижимости (девелоперов, брокеров, риелторов и др.). За 25 лет с 1991 по 2015 г. такая практика еще не полностью себя изжила.

Обобщая 25-летний опыт развития рынка, настоящее учебное пособие кратко излагает научно обоснованный подход к оптимизации технико-экономических параметров девелоперских проектов по критерию рыночной реализуемости на основе инвестиционного анализа и прогнозирования рынка недвижимости, который разрабатывался и внедрялся в том числе и авторами настоящего пособия.

Учебное пособие по дисциплине "Девелопмент недвижимости" рассчитано как на студентов бакалавриата и магистратуры по направлениям "Экономика" и "Менеджмент" в соответствии с Федеральными стандартами образования, так и на широкий круг профильных специалистов и руководителей частного и государственного сектора управления инвестиционно-строительной деятельностью в Российской Федерации.
Год: 2017
Производитель: Проспект
Артикул: 512303
ISBN: 978-5-392-19936-5, 978-5-392-22918-5
Автор: Стерник Геннадий Миоисеевич, Стерник Сергей Геннадьевич, Тулинова Надежда Викторовна

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для удобства пользователей даются в электронном виде (формате.doc), размещенном на электронном ресурсе автора В.Г.Шабалина (ссылки указаны в книге в разделе "Содержание").

Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлторов совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам - агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.

10-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2020
Производитель: Омега-Л
Артикул: 614750
ISBN: 978-5-9216-0113-0, 978-5-9216-0174-1
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Шамонова Елена Александровна, Самохина Ольга Николаевна

Управление многоквартирными домами. Теория и практика
Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства.

Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в этой сфере. Рассмотрены спорные случаи, вступающие в явный конфликт с действующим законодательством. Вводятся новые понятия, не нашедшие пока должного отражения в нашей стране.

Приведены практические примеры управления и эксплуатации зданиями, образцы договоров управления, оказания иных услуг. Рассмотрены некоторые аспекты перспектив отрасли ЖКХ, сделаны выводы о необходимости развития рыночных отношений. Предложена определенная культура управления домами.
Год: 2021
Производитель: Проспект
Артикул: 550859
ISBN: 978-5-392-23069-3, 978-5-392-27686-8, 978-5-392-29314-8, 978-5-392-31217-7, 978-5-3923-3164-2
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

Все о недвижимости. Дом, квартира, дача, земельный участок
В книге представлен новейший и исчерпывающий материал по всем видам сделок с недвижимостью: сдача в аренду и аренда, покупка, продажа, приобретение, операции с материнским капиталом, наследование, налогообложение и т.д.

Опытный профессионал не только отвечает на самые распространенные вопросы граждан, но и предлагает четкий алгоритм действий для каждой юридической ситуации. Благодаря представленным рекомендациям ваши сделки станут не только безопасными, но и выгодными.

Издание предназначено широкому кругу читателей.

Серия: 1000 бестселлеров
Год: 2018
Производитель: 1000 Бестселлеров
Артикул: 653421
ISBN: 978-5-906907-28-8
Автор: Семенистая Татьяна

Жилье в большом городе. Как сдать - снять без переплаты
Настоящее издание является третьим на эту тему в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы. Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

Книга раскрывает основные схемы и риски при аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых, предназначенных, для проживания - апартаментов и лофтов.
Год: 2023
Производитель: Филинъ
Артикул: 927205
ISBN: 978-5-9216-0363-9
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев Сергей Валерьевич

Основные фонды строительства: воспроизводство и обновление
Рассматриваются теоретические основы и закономерности воспроизводства и обновления основных фондов строительства, темпы, пропорции и особенности их развития, возмещение и накопление в современных условиях хозяйствования, дан анализ состояния, тенденций и структуры формирования основных фондов. Исследован инвестиционный потенциал и источники воспроизводства основных фондов, предложена методика расчета эффективности их обновления и функционирования. Выявлены резервы повышения эффективности воспроизводства и обновления основных фондов на инновационной основе, обоснованы предложения по совершенствованию методов начисления и использования амортизации; привлечению иностранных инвестиций в развитие и модернизацию производственного потенциала отрасли; улучшению системы использования и ремонта основных фондов.

Значительное место в работе уделено новому финансово-экономическому механизму инновационного обновления основных фондов - развитию и совершенствованию лизинга.

Книга предназначена для специалистов научно-исследовательских и строительных организаций, планирующих органов министерств и ведомств, лизинговых компаний, преподавателей и студентов строительных вузов.
Год: 2014
Производитель: Экономика
Артикул: 438000
ISBN: 978-5-282-03340-3
Автор: Панкратов Евгений Павлович, Панкратов Олег Евгеньевич

Азбука инвестирования в недвижимость
Книга о том, как находить хорошую недвижимость, правильно оценивать ее, вести переговоры, заключать сделки и "делать" большие деньги.

Для широкого круга читателей.

3-е издание.

Серия: Богатый Папа рекомендует
Год: 2008
Производитель: Попурри
Артикул: 77384
ISBN: 978-985-15-0461-5, 985-483-479-4, 985-483-673-8
Автор: Макэлрой Кэн

Некоторые вопросы оценки гостиничной недвижимости
В издании идет речь об оценке гостиничных объектов как отдельного вида коммерческой недвижимости. Даны основы функционирования гостиничных объектов, знание которых нужно для построения моделей оценки объектов размещения; рассмотрены методы и инструменты анализа рынка гостиниц и прогнозирования их деятельности, что необходимо для оценки доходов и расходов операционной деятельности. Исследование построено на основе обзора и сопоставления российских и международных источников. Особый интерес вызывает анализ самого автора и выводы, которые он делает, опираясь на собственный многолетний опыт. Предложенный автором подход к решению задач, стоящих перед оценщиками в связи с существующими проблемами в сфере оценки гостиничной недвижимости, является актуальным и высокопрофессиональным.

Книга может быть рекомендована к использованию для подготовки бакалавров и магистров по направлению "Экономика", слушателей курсов профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности.
Год: 2018
Производитель: Международные отношения
Артикул: 629304
ISBN: 978-5-7133-1594-8
Автор: Новожилов Дмитрий Владимирович

Земельно-правовые проблемы управления недвижимостью. Учебное пособие для магистров
В предлагаемом учебном пособии в соответствии с требованиями ФГОС ВО исследуются земельно-правовые проблемы в сфере управления недвижимостью.

Нормативные акты используются по состоянию на 1 января 2022 г.

Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по программам магистратуры и специалитета, преподавателей юридических вузов, работников законодательной, исполнительной и судебной власти, практикующих юристов, а также для всех интересующихся вопросами правового регулирования отношений в сфере недвижимости.
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 876785
ISBN: 978-5-392-36770-2
Автор: Романова Ольга Александровна, Выпханова Галина Викторовна, Осетрова Анна Юрьевна

Лизинг недвижимости. Учебное пособие для вузов
В учебном пособии излагаются теоретические и практические аспекты формирования статистики лизинга. Особый акцент делается на статистике лизинга в инвестициях и инвестиций в лизинг, конкуренции и концентрации лизингового бизнеса, страховании лизинговых сделок, лизинговых продуктов, эмиссии лизинговыми компаниями ценных бумаг и сделках по секьюритизации лизинговых активов в 2006-2007 гг., зарубежной статистике лизинговой индустрии. В книгу включено много примеров из практики работы лизингодателей, она снабжена большим объемом справочных статистических материалов, собранных и обобщенных автором при проведении десяти ежегодных аналитических обследований. Приводятся многочисленные статистические данные по 445 отечественным и зарубежным лизинговым компаниям за 1992-2007 гг.

Предлагаемое пособие нацелено на оказание помощи при изучении и усвоении четырех учебных курсов: "Финансовый лизинг и факторинг"; "Лизинг - вид инвестиционной деятельности"; "Лизинг в управлении ресурсами проекта"; "Международный лизинг".

Для студентов высших учебных заведений, слушателей высших школ бизнеса и специалистов программы МВА - "Мастер делового администрирования" (финансы, менеджмент), специалистов- практиков различных служб предприятий и организаций, занимающихся экономической, финансовой, правовой, таможенной и международной деятельностью, работников федеральных и региональных органов государственного управления и статистики, специалистов банков, страховых компаний, поставщиков оборудования, лизингодателей и лизингополучателей. Рекомендовано УМО в области экономики и менеджмента в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки "Экономика".

Серия: Учебники высшей школы экономики
Год: 2016
Производитель: Издательский Дом ВШЭ
Артикул: 561884
ISBN: 978-5-7598-0570-0, 978-5-7598-1517-4
Автор: Газман Виктор Давидович

Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий - техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги - "Управление многоквартирными домами. Теория и практика", в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.

Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов

Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.

Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 621991
ISBN: 978-5-392-24910-7, 978-5-392-29325-4, 978-5-392-30847-7, 978-5-3923-7737-4
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

Девелопмент в недвижимости. Монография
Рассматриваются основные подходы, методы и практика оценки стоимости девелоперских проектов; изучаются инструменты анализа и оценки доходной части девелоперского проекта; обосновывается эффективность девелоперских проектов; анализируется возможность применения теории и практики реальных опционов для определения стоимости проекта и возможность хеджирования рисков проекта в процессе его реализации; рассматриваются инструменты анализа взаимосвязи стоимости земли, выбора времени девелопмента и предстоящих потерь от неиспользованных возможностей в процессе реализации девелоперского проекта. Оценка девелоперского проекта позволяет девелоперу и инвестору избежать многих ошибок при реализации проекта и получить максимальный доход на вложенный капитал.

Для практикующих специалистов и преподавателей вузов, студентов, магистрантов, слушателей института сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки и повышения квалификации в области менеджмента, оценки собственности, экономики и управления недвижимостью.
Год: 2015
Производитель: Кнорус
Артикул: 227260
ISBN: 978-5-406-00133-2, 978-5-406-03946-5
Автор: Федотова Марина Алексеевна, Тазихина Татьяна Викторовна, Бакулина Анна Александровна

Управление девелопментом недвижимости. Учебник
Учебник содержит систематическое изложение функции девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию.

Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором па кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, а также переработки, расширения и дополнения книги "Девелопмент (развитие недвижимости): организация, управление, финансирование" (СПб., 2003 г.).

Учебник предназначен для студентов (бакалавров, специалистов и магистров), изучающих вопросы управления проектами, рынка недвижимости, управления недвижимостью, а также может быть использован в системе дополнительного профессионального образования.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 561882
ISBN: 978-5-392-23884-2
Автор: Максимов Сергей Николаевич

Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора
Давно думаете о покупке квартиры в Москве? Ищете варианты для инвестиций? Выбор, действительно, не прост. Элегантные доходные дома, грандиозные "сталинские высотки", советские панельные серии и немыслимое разнообразие современных жилых комплексов. Эта книга выступит Вашим гидом. Через пару часов, Вы будете прекрасно ориентироваться в районах внутри и за переделами МКАД, уметь сравнивать квартиры в новостройках и старом жилфонде и оценивать их инвестиционный потенциал. Автор - практикующий московский риэлтор с 10-летним опытом сделок в новостройках, "вторичке" и коммерческой недвижимости.
Год: 2021
Производитель: Де'Либри
Артикул: 805336
ISBN: 978-5-4491-0909-5
Автор: Халитов Александр

Инвентаризационная стоимость объектов недвижимости
Одним из направлений экономических преобразований в Российской Федерации на современном этапе является эффективное управление собственностью, основой которого является оценка стоимости объектов градостроительной деятельности (недвижимости) в соответствии с их потребительскими свойствами и экономической обстановкой. Это обусловлено определяющими факторами и характером использования недвижимости, которая представляет собой важную составляющую национального богатства; одну из форм инвестиций, способствующей росту национальной экономики и инструмент социально-экономической политики государства.

В пособии приведены современные методологические подходы к вопросу ценообразования. Для проведения технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости в Российской Федерации, а также методика оценки физического износа зданий и сооружений. Учебное пособие предназначено для специалистов инвестиционно-строительной и жилищно-коммунальной сферы, а также может быть полезно для преподавателей, аспирантов и студентов экономических специальностей строительных вузов.
Год: 2013
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 385854
ISBN: 978-5-91418-184-7
Автор: Ермолаев Е. Е., Сборщиков С. Б., Шумейко Н. М

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов.

Книга написана доступным языкам и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является первой частью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением серии "Сделки с недвижимостью", книги которой вышли в 1997-2019 годах.
Год: 2021
Производитель: Омега-Л
Артикул: 790056
ISBN: 978-5-9216-0270-0
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич

Управление многоквартирными домами. Теория и практика
Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства.

Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в этой сфере. Рассмотрены спорные случаи, вступающие в явный конфликт с действующим законодательством. Вводятся новые понятия, не нашедшие пока должного отражения в нашей стране.

Приведены практические примеры управления и эксплуатации зданиями, образцы договоров управления, оказания иных услуг. Рассмотрены некоторые аспекты перспектив отрасли ЖКХ, сделаны выводы о необходимости развития рыночных отношений. Предложена определенная культура управления домами.
Год: 2016
Производитель: Проспект
Артикул: 518255
ISBN: 978-5-392-20100-6
Автор: Белолипецкий Сергей Александрович

А потом мы купили студию. Учебник начинающего рантье, или всё об инвестициях в недвижимость
Можно ли накопить приличную пенсию, вкладываясь в недвижимость? А добавить полмиллиона к годовому доходу, просто покупая, ремонтируя и перепродавая квартиры? Стоит ли делать ставку на апартаменты или риски не оправдывают выгоды? В своей книге Светлана Чернявская, инвестор с 18-летним стажем, консультант по финансовой грамотности Минфина РФ, рассказывает о принципах успешных инвестиций в недвижимость.

Только за последний год под чутким руководством эксперта были сданы 124 студии, которые совокупно приносят ученикам Светланы более 80 миллионов рублей дохода!



С помощью книги вы:

- научитесь оценивать арендный потенциал недвижимости по ее местоположению;

- поймете, как начать инвестировать, даже не имея первоначального взноса по ипотеке;

- разберетесь в тонкостях дизайна интерьера и его влиянии на стоимость объекта для аренды;

- получите секретную формулу подбора высокодоходного объекта и пошаговый план действий успешного рантье.

Серия: Просто о финансах
Год: 2024
Производитель: Бомбора
Артикул: 1002324
ISBN: 978-5-04-191685-5
Автор: Чернявская Светлана Ивановна

Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедомового имущ
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве старт-ап руководителя бизнес-проектов "Управление и эксплуатация домами" и участия в коллективной работе над научно- исследовательским трудом на тему "Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора". Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.

Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшегося и на взгляд автора, ошибочно устоявшегося мнения применительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Год: 2020
Производитель: Проспект
Артикул: 425517
ISBN: 978-5-392-13142-6
Автор: Дроздова Ирина Александровна

Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие
Пособие "Основы экономики недвижимости в схемах" является вспомогательным материалом для изучения курса "Основы экономики недвижимости", предназначено для бакалавров и магистров, изучающих данный курс.

В пособии содержится презентационный материал, охватывающий весь комплекс вопросов, рассматриваемых при изучении курса "Основы экономики недвижимости", схемы и графики по отдельным темам курса. В частности, в презентационном материале представлены основные понятия рынка недвижимости, правовые и финансовые аспекты рынка, современные тенденции развития рынка недвижимости, особенности управления объектами недвижимого имущества.

Законодательство приведено по состоянию на ноябрь 2017 г.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 625172
ISBN: 978-5-998-80560-8, 9785998812842, 978-5-9988-1423-5, 978-5-9988-1581-2
Автор: Рогожина Наталия Николаевна

Квартира в Сочи. Как выбрать и купить квартиру у моря
Эта книга адресована тем, кто собирается переехать в Сочи, купить квартиру для отдыха или инвестировать средства в недвижимость на курорте. Информация, которую вы получите в книге, поможет вам избежать ошибок при сделках с недвижимостью в Сочи, устранит сомнения в выборе правильного места и качества жилья, сориентирует по ценам и особенностям местного рынка недвижимости. Книга представляет собой текстовую версию вебинаров из цикла Переезд в Сочи , в которых автор поделился своим практическим подходом к тому, как выбрать и купить квартиру в Сочи.
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 557310
ISBN: 978-5-9216-0106-2
Автор: Прокофьев Сергей Валерьевич

Как заработать на квартиру за 3 года
Эта книга поможет решить одну из самых сложных задач, стоящих перед современным человеком, - купить собственное жилье. Для достижения этой цели не нужно кардинально менять свой образ жизни, отказываться от большинства сложившихся привычек, обеднять свою жизнь эмоциями и впечатлениями. Достаточно лишь взглянуть на привычное пол иным углом и внести в него небольшие изменения. Руководствуясь книгой Сергея Тихоненко, вы сможете решить свой жилищный вопрос всего за три года. Шаг за шагом, действие за действием, изменение за изменением. Дорогу осилит идущий! Это удалось многим, получится и у вас.

Вместе с тем автор постарался, чтобы эта книга стала не только полезной, но и интересной. Перед читателем развернется калейдоскоп людских историй, примеров инвестиций, многочисленных цитат, отрывков из произведений классиков и современных авторов.
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 524894
ISBN: 978-5-9216-0099-7
Автор: Тихоненко Сергей Петрович

Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособие
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые требования к их нотариальному удостоверению.

Для лучшего усвоения материала каждая глава завершается вопросами для самоконтроля, практико-ориентированными заданиями и списком рекомендованной литературы.

Законодательство приведено по состоянию на 10 августа 2021 г.

Пособие предназначено для использования в учебном процессе по направлению подготовки 40.04.01 Юриспруденция .
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 839230
ISBN: 978-5-392-36027-7
Автор: Козлова Елена Борисовна

Экономика и управление недвижимостью. Учебник
Учебник представляет собой системное изложение основных экономических и управленческих вопросов, связанных с теорией и практикой функционирования рынка недвижимости.

Учебник предназначен для студентов строительных вузов, обучающихся по специальности "Экспертиза и управление недвижимостью", а также для студентов, аспирантов и преподавателей экономических специальностей.

Рекомендован Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебника для студентов вузов, обучающихся по направлению "Строительство".

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 325486
ISBN: 978-5-392-05004-8
Автор: Болотин Сергей Алексеевич, Грабовый Петр Григорьевич, Егорычев Олег Олегович

Экономика недвижимости. Учебное пособие
Полностью соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта. В лаконичной и ясной форме в книге рассматриваются особенности рынка недвижимости, виды сделок с недвижимостью, процесс финансирования, принципы и технология оценки объектов недвижимости, вопросы управления

и налогообложения недвижимости, ее развитие (девелопмент).

Для студентов вузов, готовящихся стать экономистами или менеджерами на предприятии, а также для специалистов, работающих в сфере операций с недвижимым имуществом или занимающихся оценкой недвижимости.

2-е издание, переработанное.
Год: 2014
Производитель: Кнорус
Артикул: 432313
ISBN: 978-5-406-01671-8, 978-5-406-01671-80
Автор: Маховикова Галина Афанасьевна, Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Налогообложение в сфере недвижимости. Учебное пособие
В кратком и систематизированном виде изложены основные теоретические и организационно-правовые основы налогообложения недвижимости, систематика объектов недвижимости, а также подходы к оценке недвижимости. Пособие содержит вопросы, задания и тесты, позволяющие контролировать степень усвоения материала.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов бакалавриата и магистратуры, обучающихся по укрупненной группе направлений "Экономика и управление".

Серия: Бакалавриат и магистратура
Год: 2023
Производитель: Кнорус
Артикул: 900062
ISBN: 978-5-406-10373-9
Автор: Проскурина Зинаида Борисовна, Макарова Екатерина Евгеньевна

Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Учебник. Часть 1
Учебник является изданием для инженеров (сервейеров) - специалистов по недвижимости, бакалавров и магистров по направлению "Строительство". Авторами использовался накопленный методический материал многих высших учебных заведений как нашей страны, так и зарубежных вузов, а также опыт действующих девелоперских, строительных и управляющих организаций и компаний.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 345409
ISBN: 978-5-392-05798-6
Автор: Грабовый Петр Григорьевич, Егорычев Олег Олегович, Лукманова Инесса Галеевна

Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Учебник. Часть 2
Учебник является изданием для инженеров (сервейеров) - специалистов по недвижимости, бакалавров и магистров по направлению "Строительство". Авторами использовался накопленный методический материал многих высших учебных заведений как нашей страны, так и зарубежных вузов, а также опыт действующих девелоперских, строительных и управляющих организаций и компаний.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2012
Производитель: Проспект
Артикул: 345411
ISBN: 978-5-392-06023-8
Автор: Грабовый Петр Григорьевич, Болотин Сергей Алексеевич, Бутырин Андрей Юрьевич

Недвижимость. Как ее рекламировать. Практическое пособие
В книге рассматриваются основные моменты продажи объектов недвижимости с помощью рекламы. Автор подробно и популярно объясняет, как сделать рекламу действительно эффективной, последовательно описывает все этапы работы: от сбора исходных данных через медиапланирование до разработки рекламного сообщения.

Книга иллюстрирована множеством наглядных примеров. Рассчитана на широкий круг читателей: как на тех, кто впервые столкнулся продажей недвижимости, так и на профессиональных риэлторов, агентов и маклеров, решающих рекламные задачи ежедневно.

5-е издание

Серия: Библиотека студента
Год: 2018
Производитель: Солон-пресс
Артикул: 554757
ISBN: 978-5-91359-209-5, 9785913592828
Автор: Назайкин Александр

Введение в экономику недвижимости
Учебное пособие написано в соответствии с Государственным образовательным Стандартом высшего профессионального образования и программой учебного курса "Экономика недвижимости". В нем рассматриваются теоретические и методологические основы экономики недвижимости, ее рынок, виды сделок, управление, способы и методы оценки. Особое внимание уделено государственному регулированию рынка недвижимости и предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.

Для студентов экономических специальностей вузов, колледжей, а также для аспирантов и преподавателей указанных учреждений.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2010
Производитель: Кнорус
Артикул: 227275
ISBN: 978-5-406-00111-0
Автор: Яковлев Анатолий Егорович, Иваницкая Ираида Петровна

Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь
Не важно, предприниматель вы или наемный работник, эта книга станет для вас практическим руководством, так как в ней собран многолетний реальный опыт создания коммерческой недвижимости с использованием ограниченного бюджета. Книга содержит множество практических советов. Она поможет избежать основных проблем и ошибок на пути к финансовой независимости.

Главная цель этой книги - показать работающий способ достижения свободы на основе создания дохода от коммерческой недвижимости.

2-е издание, дополненное.
Год: 2015
Производитель: Экономика
Артикул: 493554
ISBN: 978-5-282-03431-8
Автор: Демчук Константин Михайлович

Оценка стоимости недвижимости (+CD)
Рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки. Подробно анализируются понятия, принципы и информационное обеспечение стоимостной оценки; сфера применения, преимущества и недостатки различных подходов к оценке; содержание этапов оценки рыночной стоимости недвижимости различными методами и согласование полученных результатов.

Для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)",

"Оценка недвижимости", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ;

ЭЛЕКТРОННЫЙ УЧЕБНИК

Системные требования: ОС Windows 2000/XP/Vista/7; Internet Explorer 7.0 и выше; оперативная память 512 Mb и более; SVGA монитор с поддержкой разрешения 1024x768; CD привод; звуковая карта (любая). - Загл. с контейнера. -

4-е издание, стереотипное
Год: 2010
Производитель: Кнорус
Артикул: 263966
ISBN: 978-5-406-01497-4
Автор: Иванова Елена Николаевна

Оценка недвижимости. Учебник
В книге рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, правовое и информационное обеспечение оценки, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Особенностью данной книги является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. В ней уделено внимание как глубокой проработке самых сложных концептуальных аспектов теории оценки недвижимости, так и вопросам методологии, а также нюансам применения подходов и методов оценки недвижимости на практике. При этом изложение материала книги доступно, убедительно и проиллюстрировано на большом количестве примеров. Самоконтроль читателю в освоении теории помогут провести наборы контрольных вопросов, размещенные после каждой главы, и тесты, а практические навыки позволят закрепить многочисленные задачи, отражающие тонкости применения оценочной методологии.

Законодательство приводится по состоянию на январь 2016 г.

Книга предназначена для студентов, магистрантов и аспирантов, обучающихся по специализации "Оценка недвижимости", преподавателей, ведущих оценочные дисциплины, а также специалистов и руководителей фирм, ведущих свою деятельность на рынке недвижимости.
Год: 2019
Производитель: Проспект
Артикул: 555603
ISBN: 978-5-392-19325-7, 978-5-392-27683-7, 978-5-392-29362-9
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Недвижимость. Как ее рекламировать. Практическое пособие
В книге рассматриваются основные моменты продажи объектов недвижимости с помощью рекламы. Автор подробно и популярно объясняет, как сделать рекламу действительно эффективной, последовательно описывает все этапы работы: от сбора исходных данных через медиапланирование до разработки рекламного сообщения.



Книга иллюстрирована множеством наглядных примеров. Рассчитана на широкий круг читателей: как на тех, кто впервые столкнулся продажей недвижимости, так и на профессиональных риэлторов, агентов и маклеров, решающих рекламные задачи ежедневно.



5-е издание, расширенное и дополненное.

Серия: Библиотека студента
Год: 2022
Производитель: Солон-пресс
Артикул: 838393
ISBN: 978-5-91359-480-8
Автор: Назайкин Александр

Стратегия компаний в сфере недвижимости
Эта книга является руководством по стратегическому управлению для всех профессиональных участников рынка недвижимости: от риeлторских фирм, продающих дома и квартиры, до девелоперов, инвестирующих в целые жилые комплексы. В ней вы найдете ответы на основные вопросы, с которыми сталкиваются любые руководители: как выбрать правильное направление развития компании и повысить финансовые показатели, как анализировать ключевые компетенции, сегментировать клиентскую базу, диверсифицировать деятельность, строить организационную структуру и учитывать неизбежные для рынка недвижимости циклические колебания спроса.

Все эти знания позволят руководству любой компании, занимающейся недвижимостью, легче адаптироваться к рыночным условиям и принимать верные решения в непростых ситуациях. В книге приведены примеры лучших практик, собранные на американском и других ведущих рынках недвижимости.
Год: 2011
Производитель: Альпина Паблишер
Артикул: 293577
ISBN: 978-5-9614-1102-7
Автор: Хьюлет Чарльз, Кауфман Гади

Недвижимость: энциклопедический словарь
Энциклопедический словарь "Недвижимость" является пятым дополненным и переработанным изданием. Включает более 9000 терминов и определений. Словарь завоевал большую популярность и стал настольной книгой специалистов, работающих в области земельных и имущественных отношений, работников архитектуры и градостроительства, экономистов, юристов, предпринимателей, депутатов, государственных служащих, студентов и др.

Словарь рассчитан на самый широкий круг читателей, включая студентов и преподавателей вузов.
Год: 2008
Производитель: Экономика
Артикул: 174391
ISBN: 978-5-282-02848-5
Автор: Нагаев Роберт Тимербаевич

Стоимостная оценка зданий-памятников как недвижимых объектов культурного наследия. Монография
Целью настоящего издания является изучение мирового и отечественного опыта стоимостной оценки недвижимых объектов культурного наследия (ОКН), которая ввиду специфики этих объектов и присущей им уникальности является достаточно сложной и недостаточно проработанной. У практикующих оценщиков недвижимости возникает множество проблем, которые требуют своего разрешения, поскольку существующие методики оценки зданий - памятников истории и культуры несовершенны и не удовлетворяют в полной мере потребностям практики. В частности, не получил достаточного освещения в методической литературе вопрос оценки особых стоимостных факторов, таких как сервитут и престижность, а от того, насколько качественно будет проведена оценка этих факторов, зависит в целом и результат оценки, его точность.

Специфика книги состоит в исследовании и проработке не только практических, но и теоретических аспектов стоимостной оценки недвижимости такого рода, в частности вопросов корректности используемой терминологии в данной сфере, выбора вида оценочных стоимостей для различных функций оценки и особенностей методологии оценки зданий-памятников.

Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2018 г.

Книга предназначена студентам экономических специальностей, занимающимся изучением проблем оценки недвижимой собственности (дисциплина "Оценка недвижимости"), слушателям программ переподготовки по специализации "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", готовящимся к профессиональной оценочной деятельности. Она будет полезна и широкому кругу уже практикующих специалистов - в первую очередь, оценщикам недвижимости, а также менеджерам, инвесторам, сотрудникам кредитных отделов банков, страховых компаний и всем лицам, интересующимся вопросами стоимостной оценки зданий-памятников.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 659931
ISBN: 978-5-9988-0690-2, 978-5-9988-14211, 978-5-9988-14945
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна, Краснова Анастасия Даминдаровна

Инвестиции в недвижимость от А до Я
Андрей Нальгин - частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, сумел с нуля создать портфель доходной недвижимости с оценочной стоимостью более миллиона долларов. Автор делится с читателем своим методом "Трех китов инвестиций", благодаря которому вы научитесь грамотному инвестированию.



Почему одни люди годами не могут выплатить единственную ипотеку, а другие покупают уже третью квартиру за пять лет? Все просто: вторые изучили техники грамотного инвестирования! В книге автор подробно рассказывает, что и в какой последовательности делать, чтобы купленные квадратные метры стали источником доходов, а не новой статьей расходов.



Андрей Нальгин предлагает собственную методику, изучив которую читатель узнает, как:

- Искать и находить квартиры по ценам ниже рынка.

- Грамотно проводить переговоры с продавцом о стоимости сделки.

- Превращать обычную квартиру в привлекательный инвестиционный объект.

- Заканчивать один инвестиционный цикл, чтобы сразу перейти к следующему.

Серия: Сам себе миллионер
Год: 2024
Производитель: Бомбора
Артикул: 1007536
ISBN: 978-5-04-158399-6
Автор: Нальгин Андрей

Основы кадастра недвижимости. Учебник
Рассматриваются основы функционирования кадастра недвижимости как основополагающего раздела Единого государственного реестра недвижимости, представлена краткая история формирования системы кадастра (реестра) недвижимости. Особое внимание уделено составу и порядку формирования сведений кадастра недвижимости. Рассмотрены этапы подготовки кадастровой документации с наглядными примерами.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов бакалавриата, обучающихся по направлению подготовки "Землеустройство и кадастры".

Серия: Бакалавриат
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 730831
ISBN: 978-5-406-01133-1
Автор: Миклашевская Ольга Витальевна, Сизов Алексндр Павлович

Нам наверх. Инструменты построения личного бренда риэлтора
Рынок жилья растет. Вокруг, словно грибы после дождя, появляются новостройки. Плюс люди стали чаще переезжать в новые места. Если раньше квартира выбиралась на всю жизнь, то теперь менять прописку раз в десять или даже пять лет - это нормально. Помножьте эту информацию на то, что услуги риэлторов в России никак не регулируются.

Теперь вы понимаете, почему так много людей рассматривают посредничество при сделках с недвижимостью как хороший способ зарабатывать. В этой книге вы получите дорожную карту продвижения себя как риэлтора. Она убережет вас от множества различных (в том числе и финансовых) ошибок и поможет определить, сформулировать и "подсветить" ваши выгодные отличия от конкурентов.
Год: 2019
Производитель: Питер
Артикул: 691924
ISBN: 978-5-4461-1330-9
Автор: Куницкая Наталья, Мавричева Ана

Ключевые девелоперские компетенции. Генерация идеи. Концепция проекта. Учебное пособие
Это пособие продолжает цикл книг по ключевым девелоперским компетенциям. В опоре на основные тренды в ней четко и системно характеризуются, обосновываются технологии генерации девелоперской идеи проекта, даются конкретные алгоритмы, инструменты, практические примеры и подсказки для успешной работы руководителей проектов, что в свою очередь может повысить эффективность проекта и извлечь максимальную прибыль. Это пособие для изучения и внедрения в компаниях-застройщиках эффективных инструментов, зарекомендовавших себя на практике.

Для руководителей компаний и проектов и функциональных лидеров, отвечающих в компании за создание концепции объектов недвижимости, последующее их проектирование и продвижение.

Серия: Управление девелоперским проектом
Год: 2018
Производитель: Дело
Артикул: 672779
ISBN: 978-5-7749-1368-8
Автор: Сидоров Вадим Анатольевич

Недвижимое имущество в гражданском праве и сделки с ним
Монография посвящена наиболее важным и востребованным в настоящее время юридической наукой и практикой проблемам правового регулирования недвижимости и сделок с нею: история возникновения и развития недвижимости в Древнем Риме, предметная область правового регулирования недвижимости в современных условиях, ограничениям в обороте недвижимости, общие вопросы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, а также отдельным видам договоров с недвижимостью некоторые другие.

Монография предназначена для магистрантов, проходящих обучение по направлению подготовки "Юриспруденция" по программам цивилистической направленности - например, по программам "Корпоративный юрист", "Нотариат и нотариальная деятельность", "Правовое обеспечение сделок с недвижимостью" и др. Издание будет полезно и аспирантам, преподавателям правовых дисциплин, соискателям, докторантам юридических кафедр, сотрудникам юридических служб корпораций и всем, интересующимся юриспруденцией.
Год: 2021
Производитель: Прометей
Артикул: 817944
ISBN: 978-5-00172-223-6
Автор: Ефимова Ольга Владимировна, Николюкин Станислав Вячеславович, Свирин Юрий Александрович

Покупка квартиры в России. Техника подбора, юридической проверки и проведения сделки
Что необходимо знать и уметь делать для покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке? Как найти деньги? Какие российские особенности необходимо учитывать при покупке жилья? Обо всем этом и множестве иных аспектах покупки квартиры вы можете прочесть в данной книге в формате "от А до Я". Из монографии вы узнаете, как выбрать наиболее выгодную ипотечную программу и получить кредит, получить субсидию, выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно и по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверить достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья. Значительное внимание уделено проверке "юридической чистоты" квартиры. Автор стремился подробно и понятно описать, какие конкретно документы проверять и на какие моменты обращать внимание, как сформулировать договор купли-продажи квартиры, соглашение об авансе, как провести расчеты без рисков для себя, как реально защитить свои права на каждом этапе покупки квартиры. В работе разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика, приведены правила проверки застройщика и правомерности строительства, а также ключевые меры контроля за строительством многоквартирного жилого дома. Описаны основные мошенничества на рынке недвижимости, приведены правила ведения переговоров, безопасности сделок, противодействия их внушению и способы нейтрализации стресса при покупке квартиры, который может сравнится с прыжком с парашюта. Частным инвесторам будет полезен раздел о покупке квартиры для сдачи в наем с описанием специфики выбора квартир нанимателями и правил сдачи в наем. Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г. Книга будет интересна покупателям и продавцам квартир, риэлторам, юристам, адвокатам, работникам ипотечных банков, сотрудникам Росреестра, частным инвесторам, научным работникам, а также широкому кругу читателей.

3-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2018
Производитель: Проспект
Артикул: 591781
ISBN: 978-5-392-25342-5, 978-5-392-27295-2
Автор: Саблин Максим Тимурович

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.

Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.

Предназначен для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 222000 "Инноватика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 080100 "Экономика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 38.03.02 "Менеджмент" (уровень бакалавриата); 27.04.05 "Инноватика" (уровень магистратуры); 38.04.01 "Экономика" (уровень магистратуры); 38.04.02 "Менеджмент" (уровень магистратуры), а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.
Год: 2022
Производитель: Проспект
Артикул: 520970
ISBN: 978-5-392-19654-8, 978-5-392-22877-5
Автор: Асаул Анатолий Николаевич, Старинский Владислав Николаевич, Асаул Максим Анатольевич

Девелопмент недвижимости: справочник для профессионалов
В справочнике системно рассмотрены вопросы девелопмента, являющегося проводником новых рыночных идей в инвестиционном комплексе. Освещены основные элементы девелопмента: классификация недвижимости и видов девелопмента; характеристики рынка недвижимости; способы организации девелопмента; методы маркетинга в девелопменте; методы финансирования, управления стоимостью и оценки девелоперских проектов; технологии формирования идеи девелоперского проекта и осуществления прединвестиционных исследований; особенности контрактов по девелоперским проектам; основы проектирования и строительства объектов недвижимости; основные аспекты правового обеспечения девелопмента; характеристики информационных технологий и систем в девелопменте; методы управления рисками девелоперских проектов; менеджмент эксплуатации недвижимости; методы оценки стоимости недвижимости и девелоперского бизнеса.

Книга предназначена для широкого круга специалистов, занятых в инвестиционно-строительной сфере.
Год: 2009
Производитель: Омега-Л
Артикул: 204473
ISBN: 978-5-370-01450-5
Автор: Шапиро Валерий Дмитриевич, Мазур Иван Иванович

Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие
Рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки. Подробно анализируются понятия, принципы и информационное обеспечение стоимостной оценки; сфера применения, преимущества и недостатки различных подходов к оценке; содержание этапов оценки рыночной стоимости недвижимости различными методами и согласование полученных результатов.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.

5-е издание, переработанное.

Серия: Бакалавриат
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 509772
ISBN: 978-5-406-02367-9, 978-5-406-05983-8, 9785406075333
Автор: Иванова Елена Николаевна

Инвестирование в недвижимость для чайников
Инвестирование в недвижимость для чайников можно назвать настольной книгой начинающего инвестора в недвижимость. Авторы, которые сами много лет успешно вкладывают деньги в недвижимость, шаг за шагом рассматривают все процессы, связанные с покупкой и управлением недвижимости: анализ рынка, выбор добросовестных предложений, оценка объекта, сравнение цен, работа с брокерами и продавцами, ведение переговоров о скидках и уступках, сдача в аренду купленного объекта, правильное назначение ставки аренды, получение максимальной прибыли от сдачи долгосрочной аренды, создание портфеля объектов недвижимости.

Главное, по мнению авторов, это приобретение недвижимости с помощью заемных средств и погашение кредита за счет прибыли, получаемой от сдачи недвижимости в аренду. Чтобы добиться успеха в инвестировании в недвижимость, надо следовать долгосрочной стратегии, которая в конечном итоге обеспечит вам высокую и стабильную прибыль на долгие годы.

Книга рассчитана на широкую читательскую аудиторию, ведь инвестировать в недвижимость каждый!

Серия: Для "чайников"
Год: 2017
Производитель: Диалектика
Артикул: 564625
ISBN: 978-5-8459-2037-9
Автор: Гризволд Роберт С., Тайсон Эрик

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.

Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и ин формационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.

Предназначен для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 222000 "Инноватика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 080100 "Экономика" (квалификация (степень) "Бакалавр"); 38.03.02 "Менеджмент" (уровень бакалавриата); 27.04.05 "Инноватика" (уровень магистратуры); 38.04.01 "Экономика" (уровень магистратуры); 38.04.02 "Менеджмент" (уровень магистратуры), а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 553840
ISBN: 978-5-392-22877-5, 978-5-39-230322-9, 978-5-392-39125-7
Автор: Асаул Анатолий Николаевич, Старинский Владислав Николаевич, Асаул Максим Анатольевич