Недвижимость (страница 3)

Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач. Учебное пособие
Содержит комплекс задач, тестов, а также нормативных материалов, охватывающих основные теоретические и прикладные аспекты оценки рыночной стоимости недвижимости. Задания разработаны на основе типичных ситуаций и наиболее распространенных приемов стоимостной оценки объектов недвижимости. Понятийный аппарат и рекомендуемые методические положения адаптированы к условиям отечественной практики оценочной деятельности и соответствуют международным стандартам.

Для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление".
Год: 2022
Производитель: Кнорус
Артикул: 834941
ISBN: 978-5-406-08915-6
Автор: Иванова Елена Николаевна

Зарубежная недвижимость: Купля-продажа, аренда, передача по наследству и другие аспекты владения
Настоящий справочник содержит сведения по всем ключевым аспектам выбора и приобретения жилья, оформления права собственности, владения или пользования, а также продажи некоммерческой недвижимости в странах, главным образом Европы и Северной Америки. В нем рассмотрены страновые особенности процедур купли-продажи и аренды недвижимости, проблемы наследования и дарения, налоговая ситуация и иммиграционное законодательство. Хорошо структурированное изложение материала, контрольные листы, библиография и разделы с контактной информацией облегчают работу со справочником и повышают его практическую ценность.

Справочник адресован широкому кругу читателей: юристам, налоговым консультантам, банкирам, консультантам в области недвижимости, брокерам, управляющим семейными офисами, а также обычным покупателям, которые хотят сделать осознанный выбор жилья для личного пользования.
Год: 2011
Производитель: Альпина Паблишер
Артикул: 269634
ISBN: 978-5-9614-1088-4

Как разбогатеть на недвижимости в свободное время
Может ли обычный человек разбогатеть, не имея начального капитала и дедушки-миллионера? Конечно, нет, скажете вы. Конечно, может! - утверждают авторы книги. Собственные судьбы тому подтверждение. Начиная буквально с нуля, Майк Самми и Роджер Доусон заработали миллионы долларов, мудро и осмотрительно вкладывая деньги в недвижимость. О том, как правильно это делать, они рассказывают в своей книге. Любой человек, который готов вложить свободное время в собственное обогащение, следуя их советам, сможет если не превратиться в миллионера, то наверняка обеспечить себе безбедное существование. Работать на рынке недвижимости не так уж трудно, достаточно не рисковать попусту и точно знать, чего хочешь. Читайте, инвестируйте, богатейте - у вас получится!

Книга рассчитана на самую широкую читательскую аудитория, но в первую очередь будет интересна риэлтерам и брокерам по недвижимости.
Год: 2016
Производитель: Вильямс
Артикул: 209240
ISBN: 978-5-8459-1183-4
Автор: Самми Майк, Доусон Роджер

Недвижимость и криминал
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы "честного отъема" денежных средств у добросовестных приобретателей.

В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится ряд литературно обработанных реальных случаев завладения недвижимым имуществом граждан и рейдерских захватов бизнеса, которым авторам приходилось противодействовать.

Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессиональным риэлторам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным детективам.
Год: 2019
Производитель: Омега-Л
Артикул: 650618
ISBN: 978-5-9216-0126-0
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Вылегжанин Вениамин Николаевич, Степанова Алина

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостью
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

Настоящее издание - 54-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера и даже стать таковым в дальнейшем.

6-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2017
Производитель: Омега-Л
Артикул: 386095
ISBN: 978-5-9216-0084-3, 978-5-9216-0088-1, 978-5-9216-0092-8, 978-5-9216-0107-9
Автор: Манченко Константин Иванович, Шабалин Вадим Геннадьевич

Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений. Учебное пособие
Рассматриваются нормативно-правовые, экономические и технические вопросы управления собственностью. Особое внимание уделено организации управления недвижимостью профессиональными управляющими в многоквартирном доме. Для студентов вузов строительных специальностей, специалистов практиков, руководителей, работающих в сфере управления недвижимостью.

Пособие может быть полезно всем, кто интересуется рынком недвижимости.

2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат
Год: 2022
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 675856
ISBN: 978-5-16-005638-8
Автор: Кузин Николай Яковлевич, Мищенко Вера Николаевна, Мищенко Сергей Александрович

Экономический механизм развития жилищно-коммунального комплекса крупных городов России
Монография посвящена одной из основных инфраструктурных отраслей экономики крупных городов нашей страны. Излагаются основные задачи повышения эффективности системы жилищно-коммунального хозяйства крупных городов России, а также предлагаются конкретные мероприятия.

Представляет интерес для работников предприятий жилищно-коммунальной сферы и сотрудников органов государственной власти Российской Федерации.

Серия: Научная мысль
Год: 2020
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 740302
ISBN: 978-5-16-015475-6
Автор: Немкин Павел Валерьевич, Чекалин Вадим Сергеевич

Строительные объекты. Оценка проектных разработок и текущего состояния по данным квалиметрии
Рекомендовано Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 271101 "Строительство уникальных зданий и сооружений".

Книга является учебным и учебно-практическим пособием по названной теме.

Квалиметрия - это наука и искусство оценки (оценивания) текущего состояния (сохранности) и исходного качества любого объекта, к которому применимо понятие качества. Рассматривается область экспертной квалиметрии, где все исследования, расчеты и оценки проводятся специалистами-экспертами.

В понятие "строительные объекты" включены архитектурно-строительные, гидростроительные, транспортные, отдельные и групповые объекты - здания, сооружения, технологические процессы, решения по застройке территорий и акваторий и расчетные модели объектов.

Цель пособия - познакомить широкий круг читателей с основными понятиями, терминами и методами квалиметрии в указанной области.

Дано большое количество наглядных примеров определения и сравнения оценок при выборе объектов.
Год: 2015
Производитель: Политехника
Артикул: 487645
ISBN: 978-5-7325-1052-2
Автор: Маругин Валентин Михайлович

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе, как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

Настоящее издание - 52-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.

6-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2016
Производитель: Омега-Л
Артикул: 255276
ISBN: 978-5-9216-0078, 978-5-9216-0078-2, 978-5-9216-0079-X, 978-5-9216-0079-Х, 978-5-9216-0085-0, 978-5-9216-0089-8, 978-5-9216-0091-1, 978-5-9216-0102-4
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич, Хромов Андрей Александрович

Как стать успешным агентом по недвижимости для чайников
Эта книга расскажет о том, как добиться успеха в качестве агента по недвижимости. Кроме того, она поможет развить в себе навыки ведения продаж, преподаст основы маркетинга, научит эффективно управлять своим временем, а также поможет найти в себе коммерческую жилку. Изучив предложенный материал, вы узнаете, как необходимо работать для того, чтобы добиться уважения со стороны клиентов, повысить свою репутацию, заработать больше денег и совершить больше сделок. Данная книга является руководством к действию, которое поможет достичь жизненных целей, которые вы ставите для себя и своей семьи.

Серия: Для "чайников"
Год: 2020
Производитель: Диалектика
Артикул: 533136
ISBN: 978-5-6040724-3-1, 978-5-8459-2094-2
Автор: Зеллер Дирк

Методология статистического мониторинга кадастровой стоимости недвижимости. Монография (Бакалавриат)
Рассматриваются вопросы статистического анализа кадастровой стоимости земельного и имущественного фонда в условиях реформирования налогообложения и введения нового налога на имущество физических лиц, возможности проведения мониторинга кадастровой стоимости недвижимости в условиях реализации Концепции федеральной целевой программы "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)".

Практическая значимость работы состоит в возможности объективной и количественной оценки процессов, происходящих в налоговой базе, в возможности разработки решений по контролю и оценке изменений в кадастровой стоимости, оценки последствий этих изменений в условиях раздельного или единого налогообложения, в возможности повышения эффективности работы по налогообложению физических и юридических лиц.

Для работников аппаратов управления разных уровней, научных работников и работников системы образования.
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 723965
ISBN: 978-5-406-06082-7
Автор: Салин Виктор Николаевич, Прасолов Виктор Николаевич

Расширение для строительной отрасли к 3-му изд. Руководства к своду знаний по управлению проектами
В "Расширении для строительной отрасли" описываются знания и практики, которые "обычно признаются в качестве хорошей практики" для "большинства строительных проектов в большинстве случаев". Как расширение, данный стандарт дополняет третье издание "Руководства PMBOK" описанием новых знаний и практики работы, а также видоизменяет некоторые из его положений. Расширение составлено так, чтобы быть полностью совместимым с "Руководством PMBOK" - сводом знаний по управлению проектами. "Расширение для строительной отрасли", как и "Руководство к своду знаний по управлению проектами", издается Институтом управления проектами (Project Management Institute, Inc.), который использует эти документы в качестве основного справочного материала по профессиональному развитию. Является Американским национальным стандартом.

2-е издание.
Год: 2019
Производитель: Олимп-Бизнес
Артикул: 506539
ISBN: 978-5-9693-0319-5

Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости
Настоящая книга - 2-е издание оригинального учебно-практического пособия по оценке устаревания и наиболее эффективного использования (НЭИ) недвижимого имущества. Рассмотрены вопросы взаимосвязи устаревания и принципа НЭИ. Особое внимание уделено схеме взаимодействия анализа НЭИ с оценочными подходами через устранимое устаревание и связи последнего с затратами на перестройку улучшений. Приведены алгоритмы оценки функционального и экономического устаревания, а также 150 примеров оценки устаревания конструктивных элементов, инженерного оборудования и зданий (сооружений) в целом. Даны рекомендации по определению объемно-планировочных параметров альтернативных вариантов застройки свободной земли, а также затрат на перестройку существующих улучшений. Приведены примеры комплексной оценки стоимости недвижимости всеми подходами. В связи с произошедшими изменениями в ценообразовании и сметном нормировании в настоящем издании пересчитаны заново большинство примеров в главах 2, 3 и 4.

Для преподавателей и студентов экономических вузов, слушателей курсов переподготовки и повышения квалификации по специализациям "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" и "Оценка недвижимости", а также для практикующих оценщиков имущества.

2-е издание, переработанное
Год: 2013
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 385846
ISBN: 978-5-91418-181-6
Автор: Александров В. Т

Основы теории оценки собственности. Учебное пособие
Системно изложены общие теоретические концепции оценки в контексте различных ее направлений, определяемых разнообразием типов оцениваемых объектов, с учетом особенностей правового поля РФ и нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Цель учебника - дать доступное и комплексное изложение фундаментальных оценочных концепций, подходов и методов, которые лежат в основе оценки любого вида имущества (собственности), с выделением специфики используемых понятий оценки и условий применимости известных подходов и методов, обусловленных, прежде всего, особенностями объекта оценки. Значительное внимание уделено понятию "оценочная стоимость" и ее видам, используемым в оценке, факторам, создающим стоимость и воздействующим на ее величину, освещен ряд важнейших вопросов правового и информационного обеспечения оценки.

Соответствует ФГОС ВО 3+.

Для студентов бакалавриата и магистратуры экономических специальностей, занимающихся изучением проблем оценки собственности, аспирантов и научных работников, преподавателей и слушателей программ профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности. Книга также может быть полезна менеджерам, инвесторам и профессионалам рынка оценочных услуг в РФ - практикующим оценщикам бизнеса, недвижимости, машин и оборудования.

2-е издание, переработанное и дополненное

Серия: Бакалавриат и магистратура
Год: 2021
Производитель: Кнорус
Артикул: 632583
ISBN: 978-5-406-04830-6, 978-5-406-05699-8
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки. Практич. пособ
Даны ответы на вопросы: как выбрать выгодную ипотечную программу и получить кредит, как получить субсидию, как выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно, по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверять достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья, как проверить "юридическую чистоту" квартиры. Разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика. Описаны виды мошенничества на рынке недвижимости.

Для покупателей и продавцов квартир, риэлторов, юристов, адвокатов, работников ипотечных банков, сотрудников Росреестра, частных инвесторов, научных работников.

2-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2015
Производитель: Кнорус
Артикул: 466610
ISBN: 978-5-406-04148-2
Автор: Саблин Максим Тимурович

Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
В настоящей монографии изложена методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка, в создании и развитии которой авторы принимали участие прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение академика В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование это не только ответ на вопрос что будет? , но и в первую очередь на вопрос что будет, если , т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества.



Книга включает 9 разделов, в которых даются основные термины и определения, описывается рынок недвижимости как самоуправляемая система и объект моделирования, анализируется зарубежный опыт прогнозирования рынков жилья, излагаются сведения об источниках данных для моделирования рынка недвижимости в РФ и методология их обработки, результаты исследования закономерностей функционирования отечественного жилищного рынка, описывается эволюция методов прогнозирования отечественного рынка в условиях становления и развития рыночной экономики России, излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, приводится методика комплексного среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости на основе имитационной блочно-модульной итерационной модели развития рынка, анализируется опыт прогнозирования рынка жилой недвижимости Москвы при различных макроэкономических сценарных условиях на 2011 2014 гг. и на 2014 2020 гг.



Монография предназначена как для широкого круга профессионалов рынка недвижимости, так и для современных аналитиков-прогнозистов объективных циклических процессов в макроэкономике, отраслевой и региональной экономике России.
Год: 2023
Производитель: Проспект
Артикул: 652666
ISBN: 978-5-9988-0591-2, 9785998812446, 9785998813924, 9785998815058
Автор: Стерник Геннадий Миоисеевич, Стерник Сергей Геннадьевич

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Учебник посвящен вопросам определения рыночной, инвестиционной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теоретические положения сопровождаются примерами из практической деятельности.

Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения.

Предназначен для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки бакалавриата и магистратуры 21.03.02 и 21.04.02 "Землеустройство и кадастры", а также всех интересующихся оценочной деятельностью.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат
Год: 2023
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 926623
ISBN: 978-5-16-016316-1
Автор: Варламов Анатолий Александрович, Комаров Станислав Игоревич

Рынок недвижимости и тенденции его развития. Учебник
Дает возможность студентам по направлениям Экономика и Менеджмент освоить современные знания о глобальной финансиализации рынка, раскрывает структуру и функции рынка как сектора национальной экономики и сложной социально-экономической системы, формирует представления о методологии анализа и прогнозирования рынка в интересах оценки активов, инвестирования, банковской деятельности, управления собственностью, градостроительного и социально-экономического развития.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов бакалавриата и магистратуры, обучающихся по направлениям Экономика , Менеджмент , а также практических специалистов корпоративной финансовой, страховой и банковской сфер, нуждающихся в анализе и прогнозировании рынка недвижимости.

Серия: Бакалавриат и магистратура
Год: 2023
Производитель: Кнорус
Артикул: 957159
ISBN: 978-5-406-10792-8
Автор: Стерник Сергей Геннадьевич

Инвестирование в недвижимость
В бестселлере известных американских специалистов по работе с недвижимостью подробно описано, как зарабатывать деньги на всех операциях с недвижимостью: съеме или сдаче внаем, продаже, покупке, ремонте, выборе кредита, операциях с заложенных имуществом. Здесь рассказано, что следует оговаривать в договорах, как минимизировать свои расходы и правильно модифицировать недвижимость, чтобы извлечь из нее максимальный доход. Приведенные в качестве примеров цены, районы, детали юридических процедур, процентные ставки и так далее, не отличаются качественно от тех, что характерны для нашего рынка, - если вы овладеете универсальными законами правильного обращения с недвижимостью, вы сможете зарабатывать деньги по всему миру - в США, России, ОАЭ или любой другой стране.

5-е издание.
Год: 2016
Производитель: Диалектика
Артикул: 209253
ISBN: 5-8459-1144-3, 978-5-8459-1144-3
Автор: Мак-Лин Эндрю Джеймс, Элдред Гэри У

Как заработать на сдаче недвижимости в аренду
В этой книге, которая представляет собой справочник по получению прибыли от сдачи недвижимости в аренду, в кратком виде содержится исчерпывающая информация по выбору и покупке объектов, а также по дальнейшему управлению ими. На этих страницах вы найдете проверенные на практике рекомендации по принятию инвестиционных решений, привлечению капитала, определению наиболее перспективных видов недвижимости, работе с риелторами и арендаторами, а также советы по содержанию, ремонту и страхованию объектов. Сдача недвижимости в аренду обеспечит вам финансовую независимость и позволит получить от жизни то, о чем вы всегда мечтали.

Книга адресована всем, кого интересует управление недвижимостью с целью получения дохода.

Эта книга поможет вам стать настоящим инвестором в недвижимость. Прочитав ее, вы сможете грамотно выбрать подходящее жилье, участок или коммерческий объект, купить его по выгодной цене, подготовить к аренде и обеспечить постоянный денежный поток от сдачи внаем. Кроме того, вы научитесь финансовому планированию и узнаете секреты профессиональных инвесторов в недвижимость.



В этой книге:

анализ рынка недвижимости и выбор перспективных объектов

оценка объекта и сравнение цен

подготовка объекта к сдаче в аренду

назначение ставки аренды и управление арендой

долгосрочная и краткосрочная аренда

распределение дохода от аренды

стратегии для кризисных периодов

создание портфеля объектов недвижимости для аренды

Зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду может каждый, даже тот, у кого пока нет собственного жилья. Читайте эту книгу, и вы узнаете все секреты приобретения, управления и владения одним или несколькими объектами недвижимости, сдаваемой в аренду.
Год: 2021
Производитель: Диалектика
Артикул: 776136
ISBN: 978-5-907203-73-0
Автор: Петров Константин Николаевич

Управление конкурентоспособностью в строительном бизнесе. Справочное пособие
В справочнике системно рассмотрены вопросы современного интегрированного управления конкурентоспособностью в инвестиционно-строительном бизнесе, в том числе принципы, методы и модели интегрированного управления конкурентоспособностью; характеристики конкурентной среды инвестиционно-строительной деятельности; инновационные методы и стратегии управления конкурентоспособностью, а также базовые направления и стратегии обеспечения конкурентоспособности инвестиционно-строительных компаний.

Книга предназначена для широкого круга специалистов, занятых в инвестиционно" строительной сфере, может быть полезна студентам старших курсов и аспирантам, обучающимся по экономическим и управленческим специальностям.
Год: 2013
Производитель: Омега-Л
Артикул: 377161
ISBN: 978-5-370-02857-1
Автор: Цветков А. В., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г

Правовое регулирование рынка недвижимости + еПриложение. Учебник
Раскрыты основы правового регулирования рынка недвижимости в рамках российского гражданского права. Проанализированы наиболее важные новеллы отечественного законодательства, освещены взгляды известных российских и зарубежных ученых-правоведов на те или иные теоретические вопросы, связанные с недвижимостью. В целях повышения практической значимости исследованы различные правоприменительные акты. Для закрепления полученных знаний и успешного усвоения пройденного материала в каждую главу включен перечень вопросов и заданий для самоконтроля, а также ряд тестовых заданий, снабженных ответами.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов бакалавриата, обучающихся по направлению "Юриспруденция", преподавателей юридических вузов, практикующих юристов, адвокатов, судей.
Год: 2022
Производитель: Кнорус
Артикул: 847388
ISBN: 978-5-406-09334-4
Автор: Пушкина Анна Викторовна, Саяпина Татьяна Сергеевна

Правовое обеспечение государственной регистрации недвижимости. Учебник
Представлены основы регистрационного (реестрового) права, как новой комплексной отрасли российского права, регламентирующей отношения, складывающиеся в сфере государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости. Формирует представление о кадастрово-регистрационной отрасли законодательства, направленной на защиту конституционных прав граждан и законных интересов юридических лиц в сфере оборота недвижимого имущества.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов бакалавриата и магистратуры, обучающихся по направлениям Юриспруденция , Землеустройство и кадастры .

Серия: Бакалавриат и магистратура
Год: 2021
Производитель: Кнорус
Артикул: 803149
ISBN: 978-5-406-08442-7
Автор: Липски Станислав Анджеевич, Гаврилюк Мария Никитична

Оценка стоимости земельных участков. Учебное пособие
Рассмотрены теоретические основы рыночной и кадастровой оценки земель различного целевого назначения, подробно раскрыты принципы и методы определения рыночной стоимости городских и сельскохозяйственных земельных участков в Российской Федерации.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Оценка стоимости земли", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.

5-е издание, переработанное.

Серия: Бакалавриат и специалитет
Год: 2021
Производитель: Кнорус
Артикул: 647861
ISBN: 978-5-406-02237-5, 978-5-406-06511-2
Автор: Петров Владимир Иванович

Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие для вузов
Изложены теоретические основы кадастра недвижимости, приведено описание земельного фонда РФ как объекта кадастра. Рассмотрена деятельность по формированию объектов кадастрового учета, а также организационные основы деятельности кадастровых инженеров. Особое внимание уделено вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, формализации обременений и ограничений, оценки и организации рыночного оборота земли и недвижимости. Дан ретроспективный анализ и широко освещен опыт ведения кадастра за рубежом. Изложены основы мониторинга земель.

Издание предназначено для бакалавров и магистров, обучающихся по направлению "Землеустройство и кадастры". Оно рекомендовано также кадастровым инженерам и специалистам, работающим в области землеустройства, кадастра недвижимости, мониторинга земель и других смежных отраслях.

5-е издание , стереотипное.

Серия: Строительство и архитектура
Год: 2022
Производитель: Лань
Артикул: 834971
ISBN: 978-5-507-47258-1, 978-5-8114-9046-2
Автор: Сулин Михаил Александрович, Быкова Елена Николаевна, Павлова Виктория Александровна

Оценка недвижимости и ценообразование в строительстве. Учебно-практическое пособие
В данном учебно-практическом пособии представлен обширный материал по смежным, тесно связанным между собой вопросам проектирования, возведения зданий и сооружений, определения затрат на строительство и оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Многолетний опыт профессиональной и преподавательской деятельности авторов в строительной и оценочной области позволил им собрать и создать в книге комплексный материал, направленный на повышение качества подготовки специалистов-оценщиков и инженеров-сметчиков. Книга может также представлять интерес и для практикующих оценщиков недвижимости, инженеров-строителей, экономистов и сметчиков, желающих повысить свою квалификацию в области строительства, сметного дела и оценки недвижимости.
Год: 2012
Производитель: Стройинформиздат
Артикул: 345300
ISBN: 978-5-91418-015-0, 978-5-9141-8172-4
Автор: Александров Вячеслав Тихонович, Ардзинов Василий Дмитриевич

Агентства
Агентства недвижимости могут помочь девелоперам продать больше и дороже, девелоперы - обеспечить агентствам фронт работ и отличные заработки. Однако редко какому девелоперу удается хорошо сработаться с агентствами недвижимости, и редко какому агентству недвижимости удается выстроить правильные отношения с девелопером. Как правило, они говорят на разных языках. Но к вам это уже не относится. Прочитав эту книгу, вы не просто наладите контакт с риелторами - вы приобретете еще один канал продаж и несколько союзников; узнаете, как отличить надежные агентства от не слишком порядочных. И увеличите свою прибыль, разумеется.

Серия: Те самые книги для девелопера
Год: 2019
Производитель: СилаУма-Паблишер
Артикул: 699851
ISBN: 978-5-906084-27-9
Автор: Манн Игорь Борисович, Черемных Иван Викторович

Недвижимость на каждый день. Как строить, продавать и покупать
Полезные и важные знания о недвижимости: от планирования покупки и стратегий инвестирования до управления такой собственностью.



Книга задумана как инструмент для решения личных и бизнес-задач, связанных с недвижимостью. Она адресована в первую очередь непрофессионалам. Автор рассказывает обо всех этапах девелопмента, о том, как планировать приобретение недвижимости для любых целей и как устроен рынок.



Владельцы и менеджеры компаний найдут в книге ответы на основные вопросы, связанные с покупкой земли или готовых помещений, строительством и инвестированием. В том числе автор подробно объясняет, как сдать помещение в аренду или выгодно его арендовать, как определить реальную доходность недвижимости и стоит ли ее приобретать за границей.



Глубже понять тему помогают саммари и тесты в конце глав, а также личные истории автора, посвятившего большую часть карьеры управлению недвижимостью.



Для кого эта книга

Для тех, кто приобретает недвижимость.



Для всех, кто хочет разобраться в сфере девелопмента и всех ее подводных камнях.



Для владельцев и менеджеров компаний.



Фишки книги

Подробное описание этапов девелопмента.



Советы по оценке прибыльности инвестиций в недвижимость.



Чек-лист для тех, кто планирует приобрести недвижимость за границей.
Год: 2022
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 845081
ISBN: 978-5-00169-871-5
Автор: Яншевский Павел

Оценка недвижимого имущества. Учебник
Изложены теоретические вопросы оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Глубоко проработаны самые сложные концептуальные аспекты теории оценки недвижимости, вопросы методологии, а также нюансы применения подходов и методов оценки недвижимости на практике. Рассмотрены аспекты оценки различных объектов недвижимости, правовое и информационное обеспечение оценки, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Соответствует ФГОС СПО последнего поколения.

Для студентов среднего профессионального образования, обучающихся по специализации "Оценка недвижимости", преподавателей оценочных дисциплин, а также специалистов, ведущих свою деятельность на рынке недвижимости.

Серия: Среднее профессиональное образование
Год: 2023
Производитель: Кнорус
Артикул: 671437
ISBN: 978-5-406-01484-4, 978-5-406-06729-1, 978-5-406-08533-2, 978-5-406-09763-2, 978-5-406-11712-5
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна

Управление территориями и недвижимым имуществом (СПО). Учебное пособие
В главе 1 учебного пособия раскрыта организация системы управления территориями и недвижимым имуществом. В главе 2 рассмотрены основы формирования государственной территории Российской Федерации, характеристика и порядок определения и закрепления государственной границы. Глава 3 посвящена описанию состава и структуры органов государственной власти Российской Федерации и органов местного самоуправления. В главах 4 10 приведены основные исполнительные функции органов государственной власти и местного самоуправления по управлению территориями и недвижимым имуществом.

Соответствует ФГОС СПО последнего поколения.

Для студентов среднего профессионального образования, обучающихся по специальности Земельно-имущественные отношения .

Серия: Среднее профессиональное образование
Год: 2022
Производитель: Кнорус
Артикул: 759235
ISBN: 978-5-406-02945-9, 978-5-406-08781-7
Автор: Вдовенко Юрий Иванович, Стыценко Екатерина Александровна

Оценка недвижимости. Учебник
Целью данного учебника является формирование системы теоретических, методических и практических основ оценки объектов недвижимости. Приведены основные понятия: недвижимость, рынок недвижимости, оценка стоимости недвижимости, виды стоимости, цели и принципы оценки. Основные подходы и методы оценки недвижимости излагаются с учетом российской практики оценки и последних изменений в законодательстве, регулирующем оценочную деятельность.

Соответствует ФГОС ВО последнего поколения.

Для студентов, обучающихся по программам бакалавриата по направлению подготовки "Экономика и управление", слушателей сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки, практикующих оценщиков.

Серия: Бакалавриат
Год: 2024
Производитель: Кнорус
Артикул: 601524
ISBN: 978-5-406-05890-9, 978-5-406-06496-2, 978-5-406-07385-8, 978-5-406-09091-6, 978-5-406-12117-7
Автор: Грибовский Сергей Викторович, Тазихина Татьяна Викторовна, Федотова М. А

Та самая книга для девелопера. Исчерпывающее руководство по маркетингу и продажам недвижимости
О книге

У каждого рынка оказалась своя главная формула маркетинга.



Например, на авторынке она довольно проста:



больше входящий поток в автосалон;



выше средний чек.



Но в отрасли недвижимости формулы маркетинга не было.



Сначала в 2007 году Игорь Манн сделал её для агентства недвижимости "МИАН", в котором работал директором по маркетингу.



А в 2015 году он вместе с консультантом и экспертом Иваном Черемных подготовил формулу правильной, согласованной работы маркетинга и продаж в строительных (девелоперских) компаниях.



Теперь они делятся этой формулой с вами. Она называется "10?10" - и вы можете использовать её для лучшей работы и больших результатов в вашей компании.



Не важно, что вы продаете - городскую или загородную недвижимость, первичную или вторичную, бюджетное жилье или дома бизнес-класса (и выше) - модель универсальна.



Максимальную отдачу от нее получат компании-девелоперы, компании-застройщики, но её также могут использовать и агентства недвижимости.



Итак, вот эти 10 шагов (или участков работы, говоря на языке застройщика).



Бренд компании

Правильный проект

Правильная упаковка проекта

Увеличение числа потенциальных клиентов

Точки захвата ("Наш - не наш")

Первый контакт

Нагрев

Момент истины

Бронь, оплата

Управление спокойствием, лояльность

И каждый участок в идеале должен оцениваться на 10 баллов из 10. В книге вы сможете подробно ознакомиться с каждым.



Все необходимые инструменты есть в книге. Но кроме того вы сможете загрузить полные и обновляемые чек-листы, списки, методики, бизнес-процессы и другие полезные материалы - по ссылкам в книге.



Успешного внедрения!



От авторов

Зачем мы написали эту книгу?



Если коротко - чтобы вы, наши клиенты, работали профессионально, системно и эффективнее (уверены, вы так и будете работать после прочтения и проработки ее).



Чтобы вы могли продать всю вашу недвижимость.



Продать быстро.



Продать дорого.



Продать правильно.



Материала в этой книге очень-очень много. Как говорил Вольтер: "Секрет быть скучным состоит в умении рассказать всё".



Мы не будем скучными, обещаем. Вас ждут истории, кейсы, технологии, методики, пошаговые инструкции и ноу-хау.



Для кого эта книга

Это книга для:

собственников,

генеральных директоров,

исполнительных директоров,

коммерческих директоров,

руководителей отделов продаж и

маркетеров (менеджеров и директоров по маркетингу),

PR-директоров и специалистов по связям с общественностью.



Об авторах

Игорь Манн - самый известный маркетер России, спикер, автор, издатель.



После окончания Московского института управления в 1989 году остался работать там же на кафедре внешнеэкономической деятельности. Спустя пару лет устроился на работу в рекламное агентство.



Маркетинг полноправно появился в жизни Игоря в 1993 году, когда он стал менеджером по маркетинговым коммуникациям в московском офисе швейцарской компании Ciba-Geigy. Сейчас практический опыт Игоря в сфере маркетинга более 20 лет. За это время он работал директором по маркетингу, коммерческим директором, региональным директором. Среди компаний, с которым он сотрудничал, Lucent Technologies, Alcatel, Арктел, Konica Corporation, АН МИАН и другие. Отрасли, в которых работал Игорь: агробизнес, фотобизнес, телеком, книжный бизнес, недвижимость.



Игорь Манн регулярно ездит по стране с корпоративными и открытыми тренингами, выступает для студентов. За это время на его тренингах и семинарах побывало более 500 000 человек.



Автор десяти книг. Среди которых: "Маркетинг на 100%", "Маркетинг без бюджета", "Точки контакта", "Номер 1". После выхода "Маркетинга на 100%" его стали называть "русским Филипом Котлером". Практически все книги Игоря становятся бестселлерами.



В настоящее время Игорь - консультант по маркетингу и партнер группы компаний "Сила Ума".



Иван Черемных - участник Бюро спикеров Игоря Манна, эксперт в продажах первичной недвижимости, управляющий партнер компании "Манн, Черемных и Партнеры", совладелец компании PIC.

Серия: МИФ. Бизнес
Год: 2017
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 593003
ISBN: 978-5-00100-792-0
Автор: Манн Игорь Борисович, Черемных Иван Викторович

Инвестирование в недвижимость
В бестселлере известных американских специалистов по работе с недвижимостью подробно описано, как зарабатывать деньги на всех операциях с недвижимостью: съеме или сдаче внаем, продаже, покупке, ремонте, выборе кредита, операциях с заложенных имуществом. Здесь рассказано, что следует оговаривать в договорах, как минимизировать свои расходы и правильно модифицировать недвижимость, чтобы извлечь из нее максимальный доход.

Приведенные в качестве примеров цены, районы, детали юридических процедур, процентные ставки и т.д., не отличаются качественно от тех, что характерны для нашего рынка, - если вы овладеете универсальными законами правильного обращения с недвижимостью, вы сможете зарабатывать деньги по всему миру - в США, России, ОАЭ или любой другой стране.

Об авторах

Эндрю Мак-Лин имеет большой опыт работы в сфере недвижимости и написал еще шесть книг, в том числе "Руководство к ипотечным кредитам на жилье" и "Советник покупателя недвижимости", опубликованные Wiley.

Гари В. Элдред, доктор наук - успешный инвестор в недвижимость, преподаватель Стэндфордского университета и Университета Иллинойса. Он также является автором книг 106 самых распространенных ошибок, совершаемых покупателями недвижимости (и как их избежать), Полное пособие по покупке вторых домов для отпусков, пенсии и вложения денег и серии Заработай денег!, опубликованных Wiley.

5-е издание.
Год: 2019
Производитель: Диалектика
Артикул: 711091
ISBN: 978-5-907144-71-2
Автор: Элдред Гэри У., Мак-Лин Эндрю Джеймс

Основы кадастра недвижимости. Учебное пособие
Учебное пособие посвящено ведению государственного кадастра недвижимости в России. Рассмотрены история развития кадастровых работ в России, законодательная и нормативно-правовая база ведения государственного кадастра недвижимости, сведения, связанные с системой государственного кадастра недвижимости и кадастрового деления территории, документооборотом государственного кадастра недвижимости, оценочной деятельностью и налогообложением объектов недвижимости. Разобраны вопросы реформирования системы ведения государственного кадастра недвижимости и регистрации недвижимого имущества, а также способы совершенствования оценки объектов недвижимости для целей налогообложения.

Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения.

Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки 21.03.02 "Землеустройство и кадастры", слушателей курсов повышения квалификации.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат
Год: 2023
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 683435
ISBN: 978-5-16-014413-9
Автор: Фокин Сергей Владимирович, Шпортько Оксана Николаевна

Книга продаж девелопера
О книге

Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости.



За последние несколько лет рынок недвижимости в России изменился радикально. И дело даже не в законодательных инициативах, которые оказали позитивное влияние, сократив число недобросовестных игроков, и не в макроэкономических сдвигах, которые пережила вся страна.



Изменились покупатели. Лавинообразное развитие информационных технологий, появление в регионах сильных отраслевых интернет-порталов, агрегирующих данные обо всех продающихся объектах недвижимости, небывалая доселе доступность информации об участниках рынка не могли не повлиять на поведение клиентов. Некоторые из них вооружились практически экспертными знаниями. В то время как другая часть захлебнулась в потоке информации, запуталась и растерялась. Первым менеджеры по продажам оказались попросту не нужны. "Я и так все знаю, - гордо заявляют они. - Просто дайте мне скидку!" "Я ничего не понимаю, - в это же время говорят вторые. - Помогите мне разобраться в том, чего я хочу". Ни с теми, ни с другими традиционные модели продаж недвижимости не работают.



С клиентами "я-все-знаю-сам" менеджеры теряются, упускают инициативу и в итоге или попросту не могут удержать их, или работают по принципу "что требуют, то и продаю". Именно клиенты-всезнайки пишут в социальных сетях многочисленные отзывы о непрофессионализме менеджеров по продажам. Им было бы гораздо проще покупать на сайтах, самостоятельно выбирая квартиру и условия сделки.



Между тем клиентам "помогите-мне-разобраться" тоже непросто. У них нет ответов на стандартные вопросы менеджеров: какую конкретно квартиру вы хотите купить и на каких условиях. Им нужна помощь. Кто-то должен сориентировать их на рынке, подсказать, как реагировать на изменения, рассказать о новых стандартах градостроительства, помочь определиться с критериями выбора. Они не пишут отрицательных отзывов в соцсетях. Но и не покупают, предпочитая дождаться более спокойных времен.



Ни тому, ни другому типу клиентов не нужен классический менеджер по продажам, рассказывающий о том, какие квартиры сейчас имеются в наличии и по какой цене. И тем, и другим этого уже слишком мало.



Авторы этой книги уверены: руководители и менеджеры отделов продаж должны управлять своими результатами и формировать добавленную ценность для клиентов.



За несколько лет работы с региональными компаниями они выработали технологию перенастройки коммерческих служб застройщиков, внедрения инструментов активного управления продажами. В этой книге они обобщили результаты сотрудничества с несколькими десятками компаний-застройщиков. Инструменты, о которых идет речь в книге, прошли проверку на прочность как в отделах продаж, создававшихся с нуля, так и в уже сложившихся командах, переживших настоящую революцию.



Для кого эта книга

Эта книга для руководителей отделов продаж, маркетологов и менеджеров компаний-застройщиков.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).



Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Уфа, Самара, Москва). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.



Автор книг "Маркетинг за МКАДом" (2011 г.), "До последнего квадратного метра" (2015 г.), "Аудит продаж" (2016 г.)



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант" (www.gmk.ru).



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2017
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 567315
ISBN: 978-5-00100-513-1
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Печеркина Анна Александровна

Безопасные сделки с недвижимостью
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля за ситуацией. Покупатели недвижимости найдут точные рекомендации, как поступать в том или ином случае. Это простое руководство к действию! Берите и делайте сделку!

5-е издание, переработанное и дополненное.
Год: 2022
Производитель: Филинъ
Артикул: 722309
ISBN: 978-5-9216-0178-9, 978-5-9216-0365-3
Автор: Плетнева Юлия Сергеевна

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Учебник посвящен вопросам определения рыночной, инвестиционной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теоретические положения сопровождаются примерами из практической деятельности.

Предназначен для студентов высших учебных заведений квалификаций "бакалавр" и "магистр", обучающихся по направлениям подготовки 21.03.02 и 21.04.02 "Землеустройство и кадастры".

2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование. Бакалавриат
Год: 2019
Производитель: ИНФРА-М
Артикул: 698004
ISBN: 978-5-16-015344-5
Автор: Варламов Анатолий Александрович, Комаров Станислав Игоревич

Определение стоимости недвижимого имущества. Учебник
Рассматриваются теоретические и практические аспекты оценки стоимости недвижимого имущества. Особое внимание уделяется соответствию материала законодательной и нормативной базе оценочной деятельности в Российской Федерации, используются актуальные федеральные стандарты оценки. Выделяются особенности недвижимости и рынка недвижимости, используемые при оценке. Раскрывается сущность и порядок применения традиционных подходов и методов оценки недвижимого имущества. Приводятся многочисленные практические примеры, которые облегчают усвоение материала.

Соответствует ФГОС СПО последнего поколения.

Для студентов среднего профессионального образования, обучающихся по специальности Земельно-имущественные отношения .

Серия: Среднее профессиональное образование
Год: 2023
Производитель: Кнорус
Артикул: 957119
ISBN: 978-5-406-11307-3
Автор: Щербакова Наталья Александровна

Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие
Изложены теоретические основы кадастра недвижимости, приведено описание земельного фонда РФ как объекта кадастра. Рассмотрена деятельность по формированию объектов кадастрового учета, а также организационные основы деятельности кадастровых инженеров. Особое внимание уделено вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, формализации обременений и ограничений, оценки и организации рыночного оборота земли и недвижимости. Дан ретроспективный анализ и широко освещен опыт ведения кадастра за рубежом. Изложены основы мониторинга земель.

Издание предназначено для бакалавров и магистров, обучающихся по направлению "Землеустройство и кадастры". Оно рекомендовано также кадастровым инженерам и специалистам, работающим в области землеустройства, кадастра недвижимости, мониторинга земель и других смежных отраслях.

4-е издание, стереотипное.

Серия: Учебники для вузов. Специальная литература
Год: 2020
Производитель: Лань
Артикул: 610802
ISBN: 978-5-8114-2599-0, 978-5-8114-4970-5, 978-5-8114-9046-2
Автор: Сулин Михаил Александрович, Быкова Елена Николаевна, Павлова Виктория Александровна

Анализ рынка недвижимости для профессионалов
Книга посвящена изучению особенностей функционирования развивающегося рынка недвижимости по сравнению с развитыми рынками. Фундаментально рассмотрена методология исследования закономерностей, технология мониторинга, анализа и прогнозирования рынка в интересах решения разнообразных практических и научных задач. В первую очередь уделено внимание инвестиционному анализу рынка для разработки концепций строительства объектов недвижимости и бизнес-планирования застройки территорий. Эта тематика актуальна для современной России, поскольку мировой опыт не всегда адекватно может быть использован в наших условиях. Для широкого круга читателей - специалистов рынка недвижимости, экономистов, маркетологов, аналитиков, оценщиков, управляющих недвижимостью, девелоперов, а также преподавателей, аспирантов и студентов профильных учебных заведений не только России, но и иных стран с переходной и развивающейся экономикой.
Год: 2009
Производитель: Экономика
Артикул: 205153
ISBN: 978-5-282-02958-1
Автор: Стерник Геннадий Миоисеевич, Стерник Сергей Геннадьевич

Экономика недвижимости. Учебное пособие для вузов
Рынок недвижимости России в XX веке пережил драматически длительное закрытие с 1918 г. по 1989 г., а потом стремительное открытие, становление и развитие. Но процесс формирования протекает непросто. Поэтому требуется глубокое научное осмысление происходящих на рынке недвижимости процессов и серьезная профессиональная подготовка тем, кому предстоит на нем работать. Данное учебное пособие имеет целью дать достаточно полную информацию тому, кто связывает свою будущую профессиональную деятельность с рынком недвижимости. Здесь рассмотрены виды недвижимого имущества в РФ и дана его классификация. Определены права собственности на недвижимое имущество и операции с ним. Проанализирована система налогообложения в сфере недвижимости. Описаны современные технологии управления крупными недвижимыми объектами. В завершающей главе описаны информационные технологии в экономике и управлении недвижимостью.

Предназначено для студентов экономических направлений подготовки, осваивающих такие специализации, как "Экономика и управление недвижимостью", "Управление территориями и недвижимым имуществом", "Государственное и муниципальное управление", а также для студентов юридических специальностей, планирующих работать в сфере недвижимости.

Серия: Экономика, финансы, бизнес
Год: 2024
Производитель: Лань
Артикул: 1003859
ISBN: 978-5-507-48429-4
Автор: Федотов Геннадий Васильевич, Волков Борис Андреевич

До последнего квадратного метра. Инструкция по продажам и маркетингу в девелопменте
О книге

Успешная российская практика девелопмента недвижимости.

За последние годы изменились принципы, на которых базируется принятие решения по приобретению квартиры. Покупатель не готов измерять среду своего обитания только своей квартирой, как это было много лет. Он начинает мыслить категориями квартира - подъезд - двор - квартал - район.

Таким образом, вопрос стоимости квадратного метра хоть и не теряет своей значимости, но оттесняется на второй, даже на третий план. Маркетинг продукта и территории проекта выходят на первую линию. Стоимость квадратного метра может быть существенно выше конкурента, но за счет продуманной эргономики квартир, квартирографии, благоустройству территории потребитель делает осознанный выбор в вашу пользу.

В данной книге собран наш опыт в реализации проектов "экономического" формата в семи городах (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Сургут, Ставрополь, Вологда) за последние пять лет. Общий объем реализуемых проектов более миллиона квадратных метров.

Данная книга построена по принципу инструкции: минимум теории, максимум инструкций - "что" и "как" делать.



В книге рассматриваются следующие темы и нюансы:

1. Стройка. От шоурума и подсветки дома до строительного городка и оформления забора;

2. Продукт. Планировки, благоустройство и нейминг (названия);

3. Атрибуты продаж - вывеска и бланк, корпоративная газета, внешний вид менеджера, календарь, прайс, буклеты, сувенирная продукция и изделия для жителей - от памятки новосела до благодарности за покупку;

4. Инструменты продаж, каналы продаж, финансовые инструменты;

5. Продвижение. KPI, рекламные кампании и инструменты, события, структура и расчет маркетингового бюджета.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор ГК "Маркетинг-Консультант". (www.gmk.ru)

Обладает уникальным опытом работы с крупными региональными девелоперами (Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Казань, Вологда). Имеет ряд авторских разработок. Является признанным экспертом в комплексном продвижении крупных строительных объектов. Предпочитает агрессивный маркетинг и специализируется на прорывных стратегиях. Лично обошел сотни строительных площадок в России и по всему миру.

Автор книги "Маркетинг за МКАДом".



Ольга Донская - работала в ГК "Маркетинг-Консультант" руководителем Центра стратегических разработок. Консультировала менеджеров высшего звена девелоперских и строительных компаний в 12 регионах страны по вопросам стратегического маркетинга, вывода новых проектов и повышения отдачи от инвестиций. Продолжает специализироваться на маркетинге в девелопменте.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2015
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 498114
ISBN: 978-5-00057-685-4
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Донская Ольга Николаевна

Девелопер и риелтор. Соперничество или сотрудничество?
О книге

Авторы систематизировали результаты сотрудничества застройщиков России и Казахстана, описали все подводные камни, эффективные и не очень способы взаимодействия. Все инструменты носят прикладной характер. Это руководство будет полезно любому российскому застройщику, который хочет разобраться в агентском канале продаж и грамотно его настроить.



Развитие технологий, с одной стороны, и повышенная турбулентность в отрасли, с другой, меняют расстановку сил на рынке, заставляя пересматривать бизнес-модели, искать новые каналы продаж и трансформировать бизнес-процессы, избавляясь от быстро устаревающих и теряющих прежнюю эффективность бизнес-схем.



Можно ли в нестабильных условиях рынка максимизировать прибыль и увеличить продажи? Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотная трансформация бизнес-процессов и принципов взаимодействия с риелторами - мультипликатор дохода для девелопера:



настройка и эффективное использование дополнительных каналов продаж первичной недвижимости с помощью агентств недвижимости;



адаптация партнерского канала к региональному рынку и корпоративной культуре компании-партнера;



регулярная ревизия каналов продаж на основе обратной связи от партнеров;



b2b-агрегаторы как единая точка входа в партнерский канал для застройщика;



рост продаж через партнерский канал на 10% и выше.

Для кого

Девелоперы, застройщики, риелторы:



руководители, собственники, коммерческие директора, РОПы девелоперских компаний.



собственники, руководители крупных агентств недвижимости.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.



Анна Печеркина - ведущий бизнес-тренер "Центра управления продажами" ГК "Маркетинг-Консультант".



В 2006-2016 гг. реализовала более 50 обучающих проектов для менеджеров по продажами, руководителей коммерческих служб компаний-застройщиков, риелторов и директоров агентств недвижимости.



Анна Шишкина - руководитель Центра управления продажами ГК "Маркетинг-Консультант". За четыре года прошла путь от специалиста до руководителя отдела продаж.



Основные компетенции: управление продажами в девелопменте, аудит и реинжиниринг бизнес-процессов, развитие партнерских каналов продаж.



Консультирует ведущих девелоперов Москвы, Казани, Уфы, Самары, Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2019
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 706213
ISBN: 978-5-00146-244-6
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Шишкина Анна Валерьевна, Печеркина Анна Александровна

Оценка недвижимости. Учебное пособие
Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Особенностью учебного пособия является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Применение предлагаемых подходов и методов оценки недвижимости иллюстрируется большим количеством примеров.

Для студентов и преподавателей юридических и экономических факультетов, готовящих специалистов в области земельных отношений, строительства и рынка недвижимости, а также государственного и муниципального управления; для сотрудников и руководителей риелторских и оценочных фирм, специалистов в сфере инвестирования.

2-е издание, стереотипное.
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 205029
ISBN: 978-5-406-00147-9, 978-5-406-01435-6, 978-5-406-03156-8
Автор: Касьяненко Татьяна Геннадьевна, Маховикова Галина Афанасьевна, Есипов Виктор Ефимович, Мирзажанов Сардор Кулмаматович

Инструменты финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки и эффективность ее применения
В монографии рассматриваются теоретические аспекты формирования инструментов финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки, на основе глубокой проработки вопросов определяются возможности их развития в российских условиях, определяются перспективы использования инфраструктурной ипотеки в целях финансирования строительства и реконструкции социально-значимых объектов инфраструктуры в условиях ограниченности бюджетных средств и внешних источников финансирования с достижением положительного эффекта за счет симбиоза государственного и частного сектора. Исследованы проблемные вопросы, тормозящие реализацию инфраструктурной ипотеки на региональном уровне. Разработана концепция применения инфраструктурной ипотеки в практике финансирования инфраструктурных проектов севастопольского региона.

Монография рассчитана на широкий круг читателей.
Год: 2020
Производитель: Кнорус
Артикул: 780275
ISBN: 978-5-406-02335-8
Автор: Гринько Елена Леонидовна, Алесина Наталья Валентиновна, Балакеева Анастасия Михайловна

Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса
О книге

Уникальная книга о тонкостях профессионального девелопмента. Русскоязычных аналогов этого издания, которые доступно и структурировано раскрывали бы тему, не существует.



Здесь вы найдете многочисленные тематические исследования реальных проектов, а также примеры, которые будут интересны всем, кто решил изучить рынок недвижимости.



Издание включает в себя обзор различных сфер недвижимости: коммерческая недвижимость, архитектурно-строительное проектирование, продажа и покупка домов и офисов, функциональные идеи и многое другое.



В книге описан опыт, специфичный для рынка США. Но все принципы работы, о которых говорят авторы, можно применить и в России.



Для кого эта книга

Как для профессионалов, так и для новичков. Для всех, кому интересна сфера недвижимости.



Об авторах

Ричард Пейзер - профессор Гарварда, возглавляющий гарвардскую Real Estate Academic Initiative.

Дэвид Гамильтон - профессор гарвардской Graduate School of Design.
Год: 2015
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 464075
ISBN: 978-5-00057-327-3
Автор: Гамильтон Дэвид, Пейзер Ричард

Стройка, которая продает. Стандарты оформления строительной площадки
О книге

В 9 из 10 случаев стройка напоминает место военных действий. И в таком виде не способствует росту продаж. Но можно ли заставить строительную площадку работать на девелопера?



Авторы отвечают утвердительно и уверяют, что грамотное оформление строительной площадки - мультипликатор дохода с продаж. Создайте условия для комфортного просмотра и приобретения квартиры - и конверсия из показа в сделку вырастет вдвое, а это сотни миллионов рублей, если речь идет о комплексной застройке.



В этой книге авторы собрали и систематизировали варианты оформления строительных площадок, предложив единые стандарты оформления. Эта инструкция подходит любому российскому застройщику. Остается внедрить эти стандарты и поддерживать их. Грамотное оформление стройки принесет очевидные дивиденды:



рост продаж;



добавленная стоимость по отношению к конкурентам;



сила бренда;



имидж социальной ответственности.



Об авторах

Сергей Разуваев - директор компании "Маркетинг-Консультант", консалтингового агентства номер один в России в области маркетинга и PR (по данным рейтингового агентства "Эксперт", 2017). Автор серии книг "Библиотека девелопера". Работает в сфере маркетинга недвижимости 14 лет. Более трех миллионов квадратных метров введено при маркетинговой поддержке его компании.



Анастасия Чекина - руководитель центра стратегических разработок "Маркетинг-Консультант". Разработала более 30 маркетинговых стратегий для девелоперских проектов России и зарубежья. Специализируется на проектах комплексного освоения территорий. Соавтор методологии "Матрица качественного роста".



Диана Жданова - руководитель центра дизайна компании "Маркетинг-Консультант". Более пяти лет работы с застройщиками по всей России. Брендинг жилых комплексов, визуальные коммуникации девелоперов и оформление строительных площадок в городах России и за ее пределами. Спикер на конференциях "Продажи на максимуме". Хорошо знает девелоперский бизнес и понимает дизайн как эффективный инструмент в коммуникации с потребителем.

Серия: Библиотека девелопера
Год: 2018
Производитель: Манн, Иванов и Фербер
Артикул: 660042
ISBN: 978-5-00117-658-9
Автор: Разуваев Сергей Александрович, Чекина Анастасия, Жданова Диана

Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие
В учебном пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования (в том числе проектного финансирования) и ипотечного кредитования; сущность девелопмента; принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий; актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости; методика оценки объектов недвижимости.

Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения.

Предназначено для студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки 38.03.01 "Экономика" (профили "Экономика и управление недвижимостью и инвестициями", "Экономика и управление собственностью") и 38.03.02 "Менеджмент" (профиль "Менеджмент недвижимости"), а также для студентов других специальностей, аспирантов, преподавателей, начинающих оценщиков, аналитиков, специалистов по консалтингу и широкого круга читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.

2-е издание, переработанное и дополненное.

Серия: Высшее образование: Бакалавриат
Год: 2020
Производитель: Вузовский учебник
Артикул: 748439
ISBN: 978-5-9558-0621-1
Автор: Савельева Екатерина Андреевна

Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие
В пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования и ипотечного кредитования, сущность девелопмента, принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий, оценки земли и объектов недвижимости; рассмотрены актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости.

Учебное пособие рассчитано на студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки Экономика (профиль Экономика недвижимости ) и Менеджмент (профиль Менеджмент недвижимости ), а также студентов других экономических специальностей, аспирантов, преподавателей и широкий круг читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.
Год: 2018
Производитель: Вузовский учебник
Артикул: 695387
ISBN: 978-5-9558-0291-6
Автор: Савельева Екатерина Андреевна

Сделка с загородной недвижимостью
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить любой объект загородной недвижимости: дом в деревне, коттедж на берегу, дачу, участок, таунхаус. В ней собраны инструкции по подготовке необходимых документов и проверке недвижимости, после изучения которых у вас не должно остаться страхов и переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. У вас в руках - эффективный инструмент по контролю за ситуацией. Неважно, вы собственник загородной недвижимости или только планируете ее приобрести, юрист или риелтор, - представленная информация будет полезна всем.

Вы приняли решение, но не знаете, с чего начать? Открывайте скорее книгу - мы поможем вам сделать первые шаги для реализации ваших планов, расскажем о секретах формирования цены загородного дома или дачи, покажем риски. С нами вы сможете избежать нежелательных результатов сделки. Мы научим продавать и покупать не только выгодно, но и безопасно.
Год: 2022
Производитель: Филинъ
Артикул: 901942
ISBN: 978-5-9216-0364-6
Автор: Плетнева Юлия, Савельев Андрей